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Sanur的MAISON BOHEME公寓 — 62 m²,1卧

1 BR62
$125,000
$70 / m²
价格更新于 2026年9月1日
  • 文件与尽职调查
  • 总体规划与户型图
  • 开发商直接联系

核心信息

卧室
1 BR
面积
62 m²
许可
Заявка SLF
租赁产权
29 年
至机场
13 km

描述

MAISON BOHEME公寓位于巴厘岛备受青睐的Sanur,适合自住,也适合作为巴厘岛房产投资用于出租。62 m²的面积便于合理规划生活空间,1间卧室的户型对单人居住者或情侣买家都很有吸引力。项目采用现代建筑风格,与Sanur整体氛围相协调;成熟的生活配套和临近海滩的区位,也让这里全年都保持稳定的租赁需求。 该公寓售价为110 000美元,符合Sanur热门巴厘岛公寓项目的市场水平。产权期限为29年,为长期持有和交易透明度提供了更清晰的保障。该区域氛围安静,餐厅、商店等配套完善,同时可便捷连接岛上主要交通动线,因此一直受到租客和业主青睐。 MAISON BOHEME适合投资、长期居住或出租运营。Sanur持续稳定的游客与外籍居民流量,有助于维持较高入住率,而项目的优质管理也进一步支持资产保值,并提升其在巴厘岛房产市场中的吸引力。

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

Investor:
see the payback horizon and whether the price per m² is fair
To live in:
see what the property can earn while you are away
Agent:
ready figures for the client — no manual spreadsheet work

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交通

机场27 分钟
张古46–51 分钟
乌布51–60 分钟
乌鲁瓦图62–73 分钟
沙努尔6 分钟
海拔8

阳光与天气

244晴天天数/年 (365)
最佳月份:7月 — 9月 · 28 晴天/月
雨季:11月 — 3月
空气:良好

周边环境

3 公里内: 121 家餐厅 · 57 家酒店 · 50 家咖啡馆 · 50 家酒吧 · 45 家水疗与瑜伽馆 · 39 家健身房 · 20% 的周边场所服务外国客人

Sanctuary Bali Spa
Sanctuary Bali Spa
4.6110 米
家水疗与瑜伽馆
Café Bloom Bali
Café Bloom Bali
4.9240 米
家酒吧
Arena Pub & Restaurant
Arena Pub & Restaurant
4.6250 米
家餐厅
Gyutama Sanur
Gyutama Sanur
4.6260 米
家餐厅
Segara Village Hotel
Segara Village Hotel
4.6320 米
家酒店
SAMOSA Bali
SAMOSA Bali
4.9350 米
家餐厅
Kayo Manis
Kayo Manis
4.8350 米
家餐厅
Good Massage
Good Massage
4.6360 米
家水疗与瑜伽馆

附近有什么

附近的热门地点 — 数据来自 Google Maps

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
To live in:
see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
Agent:
location arguments the client can verify on the map

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47of 100

Demand in the area

Stronger than 47% of rentals nearby

17 rentals of the same type and size in Сануp

The property does not have cramped rooms — this drawback appears among 35% of nearby listings. In this segment, average occupancy is 76%, while this unit is expected to perform slightly weaker in both occupancy and rate: around 72% and about $30 per night versus the median of $37.

Rate vs neighbours
×0.82
~30 $/night
Segment occupancy
76%
Sitting idle
29%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

MAISON BOHEME
住宅区
MAISON BOHEME
SanurАпартаменты, Виллы已交付21 套
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KAVIAN GROUP
开发商
KAVIAN GROUP
  • 20 let opyta v developmente
  • Luchshiy proekt v kategorii renovatsii
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联系经理

Daria
Daria
KAVIAN GROUP经理
5.0
通常在巴厘岛工作时间内一小时内回复 (UTC+8)

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常见问题

Sanur的MAISON BOHEME公寓 — 62 m²,1卧 多少钱?+

目前的报价为 125 000 $。最新价格始终显示在上方的卡片中。

Sanur的MAISON BOHEME公寓 — 62 m²,1卧 位于哪里?+

精确位置和坐标见上方地图。

外国人可以在巴厘岛购买公寓吗?+

可以。交易通过租赁产权(leasehold,长期租赁)在 PPAT 公证人处完成。大多数开发商都与国际买家合作。

租赁产权的期限是多久?+

基础期限为 29 年。续期条件请向开发商咨询。