Житлові комплекси (готель) на Балі
Ardhana Residence
Bloom
Satori Nusa Dua Resort
Amani Melasti
Ramada Nusa Dua
Art Boutique Hotel
Zen
Ramada Encore by Wyndham Bali Anta
VIBE HOTEL
Rachida Hotel
PRIMA RESIDENCE
Hotel житлові комплекси на Балі — каталог
На цій сторінці — житлові комплекси в межах Балі. По кожному проєкту видно фото, район, типи юнітів, статус і терміни здачі — це зручно, щоб швидко порівняти десятки будов і обрати той, що вам підходить.
На Балі — кілька сотень житлових комплексів. Найактивніші локації: Чангу (Berawa, Batu Bolong, Pererenan), Букіт (Uluwatu, Pandawa, Melasti), Убуд, Санур і Нуса-Дуа. Більшість проєктів — лізхолд на 25–80 років зі здачею за 1–3 роки; типи юнітів: апартаменти, вілли та таунхауси.
За типом і статусом
Часті запитання
Що таке житловий комплекс на Балі?+
Це огороджена територія з групою будівель — апартаментів, вілл, таунхаусів — зі спільним управлінням, охороною, зазвичай із басейном, фітнесом і ресепшеном. На Балі комплекси поділяються на інвестиційні (під оренду) та резидентські (для життя).
Чим комплекс, що будується, відрізняється від готового?+
Юніти в будові продаються дешевше (до 30%), але ризики вищі: терміни можуть зсуватися, якість оздоблення невідома. Готовий комплекс можна оглянути й одразу здавати в оренду, але ціна вища.
Які дозволи має мати комплекс?+
Два ключові документи — PBG (дозвіл на будівництво) і SLF (сертифікат придатності до експлуатації). Без PBG будувати нелегально; без SLF юніт не можна офіційно здавати в оренду.
На скільки років оформлюється лізхолд?+
Стандартно 25–30 років з можливістю продовження. Преміальні проєкти пропонують 50–80 років першого періоду. Що довший лізхолд — то вища ліквідність при перепродажі.
Чи можна купити юніт до початку будівництва?+
Так — через передпродаж. Ціни на 15–25% нижчі, ніж після здачі, але потрібно перевірити надійність забудовника й наявність PBG. Оплата за графіком будівництва.