4 фото

Amani Melasti

Готель · Melasti, Балі · здача 2027 · 90 юнітів
70%
Under construction · орієнтовно ~70%
Юніти від $157,000

Ключові факти

Тип юніта
Готель
Здача
2027
Leasehold
30 років
Юніти
90
Район
Melasti
До аеропорту
11 km

Про Amani Melasti

Amani Melasti — сучасний житловий комплекс на Балі від надійного забудовника Teus Group. Проєкт розташований у престижному районі Melasti на півдні острова, в оточенні мальовничих пляжів, розвиненої інфраструктури та спокійної атмосфери. Локація Bukit Melasti відома чистим узбережжям, близькістю до найкращих пляжів Балі, а також зручним доступом до магазинів, ресторанів і міжнародних шкіл. Це місце ідеально підійде тим, хто цінує комфорт, безпеку та високий рівень життя на острові. У житловому комплексі Amani Melasti представлені сучасні вілли й апартаменти комфорт-класу. Загалом проєкт включає 90 юнітів, що забезпечує приватність і затишок для кожного резидента. Формат володіння — leasehold, що є стандартом для новобудов на Балі та дає змогу вигідно інвестувати в нерухомість. Введення комплексу в експлуатацію заплановане на 2027 рік, що дає можливість придбати житло на етапі будівництва за привабливою ціною та з гнучкими умовами оплати. Amani Melasti — це не лише комфортне житло, а й вигідна інвестиція. Район Melasti активно розвивається, а попит на нерухомість тут стабільно зростає завдяки популярності серед туристів і експатів. Комплекс розташований у тихому місці, але водночас поруч із ключовими об’єктами інфраструктури: пляжами, магазинами, кафе, школами та зонами відпочинку. Це робить Amani Melasti чудовим вибором для постійного проживання, сімейного відпочинку, здачі в оренду або довгострокових інвестицій. Високий рівень безпеки, продумана інфраструктура та мальовничі краєвиди на океан створюють особливу атмосферу для життя й відпочинку. Якщо ви розглядаєте купівлю нерухомості на Балі, радимо детальніше ознайомитися з Amani Melasti на Balinsky.info. На сайті представлені актуальні фото комплексу, детальні планування, інформація про ціни, строки введення в експлуатацію та умови купівлі. Експерти Balinsky допоможуть підібрати оптимальний варіант, розкажуть про переваги проєкту та проконсультують з усіх питань, пов’язаних із придбанням нерухомості на Балі. Amani Melasti — це ваш шанс стати власником сучасної вілли або апартаментів в одному з найкращих районів острова.

Доступні юніти

9 опублікованих апартаментів у Amani Melasti
Amani Melasti Apartments in Melasti – 33 m², 1 Bedroom

Amani Melasti Apartments in Melasti – 33 m², 1 Bedroom

$157,000
1 BR33 Поверх: 1
94
Amani Melasti Apartments in Melasti – 32 m², 1 Bedroom

Amani Melasti Apartments in Melasti – 32 m², 1 Bedroom

$157,290
1 BR32 Поверх: 2
Amani Melasti Apartments in Melasti – 33 m², 1 Bedroom

Amani Melasti Apartments in Melasti – 33 m², 1 Bedroom

$157,900
1 BR33 Поверх: 1
Amani Melasti Apartments in Melasti – 30 m², 1 Bedroom

Amani Melasti Apartments in Melasti – 30 m², 1 Bedroom

$159,900
1 BR30 Поверх: 3
Amani Melasti Apartments in Melasti – 32 m², 1 Bedroom

Amani Melasti Apartments in Melasti – 32 m², 1 Bedroom

$175,900
1 BR38 Поверх: 45
94
Amani Melasti Apartments in Melasti – 45 m², 1 Bedroom

Amani Melasti Apartments in Melasti – 45 m², 1 Bedroom

$190,000
1 BR45 Поверх: 2
94
Amani Melasti Apartments in Melasti – 44 m², 1 Bedroom

Amani Melasti Apartments in Melasti – 44 m², 1 Bedroom

$199,900
1 BR44 Поверх: 4
Amani Melasti Apartments in Melasti – 68 m², 1 Bedroom

Amani Melasti Apartments in Melasti – 68 m², 1 Bedroom

$299,900
1 BR68 Поверх: 4
Amani Melasti Apartments in Melasti - 59 m², 1 Bedroom

Amani Melasti Apartments in Melasti - 59 m², 1 Bedroom

$299,900
1 BR65 Поверх: 34
94

Розташування

Melasti, South Kuta, Badung Regency, Bali

Як дістатися

Аеропорт34 хв
Чангу64–67 хв
Убуд99–115 хв
Улувату22 хв
Санур55–58 хв
Висота над морем86 м
До пляжу:Karma Kandara Private Beach· 0.42 км

Сонце і погода

269сонячних днів на рік (365)
Найкращі місяці:травень — вересень · 29 сонячних днів на місяць
Сезон дощів:листопад — березень
Повітря:добре
малобагато

Where foreign tourists go

Density of places tourists actually visit: restaurants, bars, beach clubs, wellness.

Investor:
property in a lively zone rents higher and sits empty less
To live in:
see whether it is quiet or the centre of evening traffic
Agent:
a picture instead of the words “great location”

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Відкрити в Google Maps

Що навколо

У 3 км: 28 ресторанів · 28 кафе · 27 спа-салонів · 26 готелів · 19 барів · 13 визначних місць · 25% закладів навколо працюють на іноземців

Karma Kandara
Karma Kandara
4.6250 м
готель
di Mare Restaurant - Karma Kandara
di Mare Restaurant - Karma Kandara
4.5260 м
кафе
Karma Spa - Karma Kandara
Karma Spa - Karma Kandara
4.9330 м
спа-салон
Karma Kandara Private Beach
Karma Kandara Private Beach
4.6420 м
пляж
Karma Beach Bali
Karma Beach Bali
4.5430 м
бар
WAATU
WAATU
4.9440 м
ресторан
Klive Beach Club
Klive Beach Club
4.8440 м
біч-клуб
Sundays Beach Club
Sundays Beach Club
4.5510 м
біч-клуб
Про район · Melasti

Преміальна зона скель на Букіті з найкращими заходами сонця й високими ставками оренди.

Меласті — одна з найефектніших ділянок Букіту: прямовисні скелі, білий пісок, прозора вода, щільна забудова вілами на краю скелі з інфініті-басейнами. Межує з Пандавою та Унгасаном і входить до преміального кластера південного півострова.

Преміальний сегментВид на океанЗаможні туристиДовгі перебування
Усі комплекси в Melasti

Інвест-сигнали

До пляжу
Пляж поруч
7 хв пішки
Попит району
вище району на 14 в.п.
100%
Термін здачі
Здача у 2027
Скільки заробляють сусіди
За даними estatemarket.io — усі об’єкти на Booking у радіусі 1 км · 38 об’єктів у радіусі 1 км
Вілли1 на Booking
Заповнюваність
100.0%
≈ 365 ночей заброньованих на рік
Середня ціна за ніч
замало
Дохід з номера за ніч
Прогноз доходу за рік
Апартаменти1 на Booking
Заповнюваність
100.0%
≈ 365 ночей заброньованих на рік
Середня ціна за ніч
замало
Дохід з номера за ніч
Прогноз доходу за рік

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

Investor:
check the promised yield against what neighbours actually charge
To live in:
see what renting nearby costs while construction finishes
Agent:
an independent basis for the price conversation

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Забудовник

Teus Group
Збудовано
Teus Group
3.3Надійність Balinsky · 0 зданих
Забудовник

Контакти забудовника

Це контакти самого забудовника. Balinsky у переговорах і угоді участі не бере.

Arthur
Arthur
Менеджер Teus Group
5.0
Робочий час Балі, UTC+8

Інші проєкти в Melasti

Схоже

Часті запитання

Де розташований Amani Melasti?+

Житловий комплекс Amani Melasti розташований у Melasti, Балі, Індонезія.

Який термін leasehold у Amani Melasti?+

Базовий leasehold — 30 років. Уточніть у забудовника умови продовження.

Чи може іноземець купити юніт у Amani Melasti?+

Так. Угода укладається за схемою leasehold (довгострокова оренда землі) у нотаріуса PPAT. Іноземці купують на тих самих умовах, що й місцеві.

Які документи має мати комплекс?+

Основні — це PBG (дозвіл на будівництво) та SLF (сертифікат придатності). Без SLF юніт не можна легально здавати в оренду. Дозволи наведені вище в блоці «Ключові факти».