9 фото

Ardhana Residence

Вілли, Готель · GWK, Балі · здача 2025 · 84 юнітів
100%
Completed · орієнтовно ~100%
Юніти від $93,000

Ключові факти

Тип юніта
Вілли, Готель
Здача
2025
Дозволи
Applied PBG
Leasehold
30 років
Юніти
84
Район
GWK
До аеропорту
7.9 km

Про Ardhana Residence

Ardhana Residence — сучасний житловий комплекс на Балі, розташований у престижному районі Bukit GWK. Проєкт реалізує забудовник High Quality Construction, відомий увагою до деталей і якістю будівництва. GWK — це динамічний район острова, де поєднуються близькість до найкращих пляжів, розвинена інфраструктура та спокійна атмосфера. Локація популярна серед експатів і сімей завдяки зручному розташуванню: поруч міжнародні школи, супермаркети, кафе, парки та культурні пам’ятки, що робить життя тут максимально комфортним і безпечним. У Ardhana Residence представлені сучасні вілли та готельні апартаменти, що дає змогу підібрати оптимальний формат нерухомості для будь-яких цілей — для постійного проживання, відпочинку чи інвестицій. У комплексі лише 84 юніти, що забезпечує приватність і затишок. Формат володіння — leasehold, що є стандартом для новобудов на Балі та дає змогу вигідно інвестувати в нерухомість на тривалий строк. Введення комплексу в експлуатацію заплановане на 2025 рік, що дає можливість придбати об’єкт на ранній стадії за привабливою ціною та з гнучкими умовами оплати. Ardhana Residence — це не просто житло, а інвестиція в майбутнє. Район GWK активно розвивається, попит на оренду та купівлю нерухомості тут стабільно зростає завдяки близькості до туристичних зон, пляжів і ділових центрів. Комплекс ідеально підходить для життя з сім’єю, відпочинку на острові або здачі в оренду: просторі планування, сучасні інженерні рішення, цілодобова охорона та доглянута територія створюють комфортні умови для всіх резидентів. Інвестиційна привабливість Ardhana Residence зумовлена не лише локацією, а й високою якістю будівництва, що гарантує збереження та зростання вартості об’єкта. Обираючи Ardhana Residence через Balinsky, ви отримуєте доступ до актуальних фото, детальних планувань, інформації про ціни та строки здачі. На сайті представлені всі деталі про комплекс, а досвідчені консультанти допоможуть підібрати оптимальний варіант, розкажуть про юридичні нюанси та умови придбання. Balinsky.info — ваш надійний партнер на ринку нерухомості Балі, де ви знайдете лише перевірені новобудови та зможете вигідно купити віллу або апартаменти в Ardhana Residence.

Інтерактивний план

Tap a highlighted area to drill in or open the unit's page.
Общий
ОбщийV11 · вільноV5 · вільноV16 · вільноV17 · вільноF2 · проданоF1 · вільноF3 · проданоV9 · вільноV6 · вільноV7 · вільноV4 · вільноF6 · проданоF5 · проданоF7 · проданоF4 · проданопроданопроданопроданопроданопроданопроданопроданопроданопродано

Доступні юніти

20 опублікованих юнітів у Ardhana Residence
Ardhana Residence Apartments in GWK – 25 m², 1 Bedroom

Ardhana Residence Apartments in GWK – 25 m², 1 Bedroom

$93,000
1 BR25 Поверх: 1
73
Ardhana Residence Apartments in GWK - 25 m², 1 Bedroom

Ardhana Residence Apartments in GWK - 25 m², 1 Bedroom

$94,000
1 BR25 Поверх: 2
73
Ardhana Residence Apartments in GWK - 25 m², 1 Bedroom

Ardhana Residence Apartments in GWK - 25 m², 1 Bedroom

$96,000
1 BR25 Поверх: 1
73
Ardhana Residence Apartments in GWK – 25 m², 1 Bedroom

Ardhana Residence Apartments in GWK – 25 m², 1 Bedroom

$100,000
1 BR25 Поверх: 1
73
Ardhana Residence Apartments in GWK - 25 m², 1 Bedroom

Ardhana Residence Apartments in GWK - 25 m², 1 Bedroom

$104,000
1 BR25 Поверх: 1
73
Ardhana Residence Apartments in GWK – 25 m², 1 Bedroom

Ardhana Residence Apartments in GWK – 25 m², 1 Bedroom

$105,000
1 BR25 Поверх: 1
73
Ardhana Residence Apartments in GWK - 30 m², 1 Bedroom

Ardhana Residence Apartments in GWK - 30 m², 1 Bedroom

$115,000
1 BR30 Поверх: 1
73
Ardhana Residence Apartments in GWK - 30 m², 1 Bedroom

Ardhana Residence Apartments in GWK - 30 m², 1 Bedroom

$120,000
1 BR30 Поверх: 3
73
Ardhana Residence Apartments in GWK - 30 m², 1 Bedroom

Ardhana Residence Apartments in GWK - 30 m², 1 Bedroom

$125,000
1 BR30 Поверх: 1
73
Ardhana Residence Apartments in GWK - 30 m², 1 Bedroom

Ardhana Residence Apartments in GWK - 30 m², 1 Bedroom

$130,000
1 BR30 Поверх: 3
73
Вилла Ardhana Residence в GWK - 48 м², 1 спальни

Вилла Ardhana Residence в GWK - 48 м², 1 спальни

$215,000
1 BRБудинок: 48 Ділянка: 138 GWK
79
Ardhana Residence Villa in GWK - 70 m², 1 Bedroom

Ardhana Residence Villa in GWK - 70 m², 1 Bedroom

$220,000
1 BRБудинок: 70 Ділянка: 212 GWK
79

Розташування

GWK, South Kuta, Badung Regency, Bali

Як дістатися

Аеропорт26 хв
Чангу56–60 хв
Убуд92–108 хв
Улувату24 хв
Санур47–51 хв
Висота над морем157 м
До пляжу:Ungasan Beach Club· 3.38 км

Сонце і погода

269сонячних днів на рік (365)
Найкращі місяці:травень — вересень · 29 сонячних днів на місяць
Сезон дощів:листопад — березень
Повітря:добре
малобагато

Where foreign tourists go

Density of places tourists actually visit: restaurants, bars, beach clubs, wellness.

Investor:
property in a lively zone rents higher and sits empty less
To live in:
see whether it is quiet or the centre of evening traffic
Agent:
a picture instead of the words “great location”

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Відкрити в Google Maps

Що навколо

У 3 км: 46 кафе · 43 ресторани · 38 спа-салонів · 30 готелів · 23 бари · 17 спортзалів · 21% закладів навколо працюють на іноземців

Suburbia Cafe
Suburbia Cafe
4.890 м
кафе
SEAN Spa Ungasan
SEAN Spa Ungasan
4.5110 м
спа-салон
HUMANS CAFE. Breakfast, lunch and dinner
HUMANS CAFE. Breakfast, lunch and dinner
4.7130 м
кафе
WAROENG BISTROT by Cuppa -Local,Breakfast,Lunch,Dinner-
WAROENG BISTROT by Cuppa -Local,Breakfast,Lunch,Dinner-
4.8150 м
кафе
Semboja coffee and eatery
Semboja coffee and eatery
4.8240 м
кафе
Kanana Village
Kanana Village
4.9430 м
спа-салон
Mora Spa | Balinese Massage
Mora Spa | Balinese Massage
4.9460 м
спа-салон
WINTER CAFE | Coffee bar & Resto
WINTER CAFE | Coffee bar & Resto
4.9480 м
ресторан

Що поруч

Популярні місця поблизу — дані з Google Maps

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
To live in:
see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
Agent:
location arguments the client can verify on the map

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Про район · GWK

GWK — невеликий ринок для вибіркового входу: пропозиція обмежена, а найочевидніші можливості — у недорогих апартаментах і вілах середнього бюджету.

GWK — район з обмеженою пропозицією: лише 20 об’єктів у продажу — 9 віл і 11 апартаментів, а також 1 житловий комплекс. Це невеликий ринок з вибірковим вибором і слабкою конкуренцією з боку продавців.

Вхід із невеликим бюджетомКомпактні апартаментиВіли середнього бюджетуНевелике житло для себе
Усі комплекси в GWK

Інвест-сигнали

Дохідність оренди
~9.0% річних
До пляжу
Углиб острова
Ungasan Beach Club
Термін здачі
Готовий — дохід одразу
Скільки заробляють сусіди
За даними estatemarket.io — усі об’єкти на Booking у радіусі 1 км · 90 об’єктів у радіусі 1 км
Вілли6 на Booking
Заповнюваність
65.9%
≈ 241 ночей заброньованих на рік
Середня ціна за ніч
$119
Дохід з номера за ніч
$79
Прогноз доходу за рік
$28,689
Апартаменти1 на Booking
Заповнюваність
100.0%
≈ 365 ночей заброньованих на рік
Середня ціна за ніч
замало
Дохід з номера за ніч
Прогноз доходу за рік

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

Investor:
check the promised yield against what neighbours actually charge
To live in:
see what renting nearby costs while construction finishes
Agent:
an independent basis for the price conversation

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Забудовник

High Quality Construction
Збудовано
High Quality Construction
4.2Надійність Balinsky · 3 зданих
Забудовник

Контакти забудовника

Це контакти самого забудовника. Balinsky у переговорах і угоді участі не бере.

Daria
Daria
Менеджер High Quality Construction
5.0
Робочий час Балі, UTC+8

Схоже

Часті запитання

Де розташований Ardhana Residence?+

Житловий комплекс Ardhana Residence розташований у GWK, Балі, Індонезія.

Який термін leasehold у Ardhana Residence?+

Базовий leasehold — 30 років. Уточніть у забудовника умови продовження.

Чи може іноземець купити юніт у Ardhana Residence?+

Так. Угода укладається за схемою leasehold (довгострокова оренда землі) у нотаріуса PPAT. Іноземці купують на тих самих умовах, що й місцеві.

Які документи має мати комплекс?+

Основні — це PBG (дозвіл на будівництво) та SLF (сертифікат придатності). Без SLF юніт не можна легально здавати в оренду. Дозволи наведені вище в блоці «Ключові факти».