2 фото

NAI 2

Апартаменты, Виллы · Нуса Дуа, Бали · сдача 2029
10%
Строится · оценка ~10%
Юниты от $82,375

Ключевые факты

Тип юнитов
Апартаменты, Виллы
Срок сдачи
2029
Лизхолд
30 лет
Район
Нуса Дуа
До аэропорта
9.6 км

О комплексе NAI 2

NAI 2 — строящийся жилой комплекс комфорт-класса в районе Nusa Dua от VIBE Development. В проекте заявлены апартаменты и виллы, формат владения — leasehold на 30 лет, ввод в эксплуатацию указан на 2029 год. Объект может быть интересен тем, кто рассматривает новостройку в Nusa Dua для будущего проживания или как инвестиционный актив в курортной локации. Важно учитывать, что проект находится на стадии строительства, а в сыром описании есть данные, которые не подтверждены структурными фактами, поэтому ориентироваться стоит именно на подтверждённые параметры: район, типы юнитов, leasehold и срок сдачи.

Доступные юниты

5 опубликованных юнитов в NAI 2
Апартаменты NAI 2 в Nusa Dua - 27 м², 1 спальни

Апартаменты NAI 2 в Nusa Dua - 27 м², 1 спальни

$82,375
1 BR27 м²Этаж: 1
81
Апартаменты NAI 2 в Nusa Dua - 39 м², 1 спальни

Апартаменты NAI 2 в Nusa Dua - 39 м², 1 спальни

$98,850
1 BR39 м²Этаж: 1
87
Вилла NAI 2 в Nusa Dua - 35 м², 1 спальни

Вилла NAI 2 в Nusa Dua - 35 м², 1 спальни

$127,000
1 BRДом: 35 м²Земля: 50 м²Nusa Dua
73
Вилла NAI 2 в Nusa Dua - 70 м², 1 спальни

Вилла NAI 2 в Nusa Dua - 70 м², 1 спальни

$216,000
1 BRДом: 70 м²Земля: 93 м²Nusa Dua
65
Вилла NAI 2 в Nusa Dua - 106 м², 2 спальни

Вилла NAI 2 в Nusa Dua - 106 м², 2 спальни

$252,000
2 BRДом: 106 м²Земля: 87 м²Nusa Dua
52

Расположение

Nusa Dua, South Kuta, Badung Regency, Bali

Как добраться

Аэропорт21 мин
Чангу54 мин
Убуд83–97 мин
Улувату38 мин
Санур41 мин
Высота над морем48 м
До пляжа:Nusa Dua Beach· 0.84 км

Солнце и погода

269солнечных дней в году (365)
Лучшие месяцы:май — сентябрь · 29 солнечных дней в месяц
Сезон дождей:ноябрь — март
Воздух:хороший
маломного

Карта иностранных туристов

Плотность мест, куда реально ходят туристы: рестораны, бары, пляжные клубы, велнес.

Инвестору:
объект в живой зоне сдаётся дороже и простаивает меньше
Для жизни:
видно, тихое это место или центр вечернего трафика
Агенту:
наглядная картинка вместо слов «отличная локация»

Цифры в этом блоке открываются после входа

Без пароля: бот пришлёт ссылку — она вернёт вас на эту же страницу уже со входом.

Открыть на Google Maps

Что вокруг

В 3 км: 72 ресторана · 36 баров · 35 отелей · 26 спа-салонов · 17 кафе · 11 достопримечательностей · 40% заведений вокруг работают на иностранцев

Mulia Resort - Nusa Dua, Bali
Mulia Resort - Nusa Dua, Bali
4.6490 м
отель
La Berceuse Nusa Dua, Bali
La Berceuse Nusa Dua, Bali
4.5500 м
отель
The Cafe at Mulia Bali
The Cafe at Mulia Bali
4.7530 м
ресторан
Edogin at Mulia Bali
Edogin at Mulia Bali
4.8540 м
ресторан
The Balé Nusa Dua by LifestyleRetreats
The Balé Nusa Dua by LifestyleRetreats
4.7540 м
отель
Table8 at Mulia Bali
Table8 at Mulia Bali
4.7550 м
ресторан
Soleil at Mulia Bali
Soleil at Mulia Bali
4.7710 м
ресторан
Nusa Dua Beach
Nusa Dua Beach
4.5840 м
пляж

Что рядом

Популярные места поблизости — данные Google Maps

Что рядом с объектом

Пляжи, школы, клиники, кафе и коворкинги с расстояниями и временем в пути.

Инвестору:
окружение определяет загрузку в аренде сильнее, чем ремонт
Для жизни:
сразу видно, сложится ли ежедневная логистика — школа, врач, продукты
Агенту:
аргументы к локации, которые клиент проверит на карте сам

Цифры в этом блоке открываются после входа

Без пароля: бот пришлёт ссылку — она вернёт вас на эту же страницу уже со входом.

О районе · Нуса Дуа

Корпоративно-семейный курорт с премиум-отелями и спокойной охраняемой территорией.

Нуса Дуа — закрытый зонированный курорт на южном побережье Бали, где сконцентрированы 5-звёздочные международные сети (St Regis, Mulia, Ritz-Carlton, Sofitel). Это даёт уникальный для острова инвест-профиль: высокий и стабильный поток корпоративных туристов, делегаций конференций, semi-luxury и luxury family-аудитории.

Корпоративные туристыСемейный сегментLow-risk портфельLong-term
Все комплексы в районе Нуса Дуа

Инвест-сигналы

До пляжа
Пляж рядом
14 мин пешком
Срок сдачи
Сдача в 2029

Застройщик

VIBE Development
Проект реализует
VIBE Development
3.7надёжность Balinsky · 1 сданных
Застройщик

Связаться с менеджером

Камиль
Камиль
Менеджер VIBE Development
5.0Русский, Английский
Обычно отвечает в течение часа в рабочее время Бали (UTC+8)

По теме

Часто задаваемые вопросы

Сколько стоит объект?+

Цена в предоставленных данных не указана.

Какие форматы доступны в NAI 2?+

Доступны апартаменты и виллы.

Какой статус владения у объекта?+

Leasehold на 30 лет.

Где находится комплекс?+

Комплекс расположен в районе Nusa Dua на Бали.

Подходит ли объект для жизни или аренды?+

Проект можно рассматривать для будущего проживания или как инвестиционный объект, но подтверждённых данных по доходности нет.