
Застройщик на Бали
Bali Baza
6проектов
Районы: Tumbak Bayuh, Nyanyi, Kedungu, Kerobokan +1
Рейтинг по направлениям
Строительство и недвижимость
- 2 комплекса в строительстве
- 4 комплекса построены
- 4 комплекса сдаются
Репутация и опыт
- 8 лет опыт работы в строительстве
- 4 года на Бали
- 50 000+ м² возведено
Управляющая компания
- Собственная Bali Baza Management, Международный отельный оператор
О застройщике
Bali Baza — это современный застройщик на Бали, который успешно реализует проекты в самых востребованных районах острова. Компания работает на рынке недвижимости Бали уже четыре года, а общий опыт команды в строительстве превышает восемь лет. Основатели Bali Baza Development — Марк Заводовский, Алексей Басс, Кирилл Династия и Сергей Каледин — объединили экспертизу и глубокое понимание местного рынка, чтобы создавать объекты, отвечающие ожиданиям как инвесторов, так и будущих жильцов. Благодаря собственному управляющему оператору Bali Baza Management, компания обеспечивает высокий уровень сервиса и профессиональное управление недвижимостью.
Bali Baza специализируется на строительстве современных жилых комплексов, включая виллы и апартаменты. На сегодняшний день застройщик уже реализовал четыре комплекса, еще два находятся в стадии строительства, а четыре объекта успешно сдаются в аренду. Общая площадь возведенных проектов превышает 50 000 квадратных метров, что подтверждает масштаб и надежность компании. В портфеле Bali Baza представлены как готовые, так и строящиеся объекты, что позволяет подобрать оптимальный вариант для жизни или инвестиций. Особое внимание уделяется инфраструктуре: на территории комплексов открыты кафе и рестораны, работает сёрф-магазин, двухэтажный спортзал, прачечная и консьерж-сервис, что делает проживание максимально комфортным.
Инвесторы и покупатели выбирают Bali Baza благодаря высокой доходности и стабильному спросу на аренду недвижимости на Бали. Районы, где строит компания, пользуются популярностью у туристов и экспатов, что обеспечивает высокий уровень заполняемости и привлекательную динамику цен. Рынок недвижимости Бали продолжает расти, а современные комплексы с развитой инфраструктурой остаются в числе самых востребованных объектов для вложений. Управление через международного отельного оператора позволяет собственникам получать пассивный доход без лишних забот.
Изучая проекты Bali Baza на Balinsky, вы получаете доступ к актуальным фото, подробным описаниям, ценам и срокам сдачи объектов. На сайте можно получить профессиональную консультацию по выбору недвижимости, узнать о возможностях инвестирования и подобрать оптимальный вариант для покупки виллы или апартаментов на Бали. Эксперты Balinsky помогут разобраться во всех нюансах, чтобы покупка недвижимости на Бали с Bali Baza стала максимально прозрачной и выгодной.
Проекты застройщика
6 жилых комплексов
Gemini Villas
Tumbak Bayuh
Виллы
Разрешение на строительство: Заявка SLF
Готовность строительства
100%
Origins
Nyanyi
Виллы
Разрешение на строительство: PBG
Готовность строительства
70%
Baza Kedungu
Kedungu
Апартаменты
Разрешение на строительство: PBG
Готовность строительства
70%
Gate 11
Kerobokan
Апартаменты, Commercial
Разрешение на строительство: Заявка SLF
Готовность строительства
100%
Sunset Village
Seminyak
Виллы
Разрешение на строительство: Заявка SLF
Готовность строительства
100%
Bubbles Villas
Tumbak Bayuh
Виллы
Разрешение на строительство: Заявка SLF
Готовность строительства
100%
Дополнительно
Команда
- Основатели Bali Baza Development:
- Марк Заводовский
- Алексей Басс
- Кирилл Династия
- Сергей Каледин
Бизнес и сервисы
- Кафе, ресторан
- Сёрф-магазин
- Двухэтажный спортзал
- Прачечная
- Консерж сервис
Доходность для инвестора
- 3
По теме
Видео о Bali Baza
Бали 2025: Куда растёт рынок недвижимости и как на этом заработать?
Крупнейший из России застройщик на Бали | Итоги спустя 2 года на рынке | Разбор проектов Bali Baza
Рынок недвижимости Бали: перегретый или перспективный? | Кирилл Династия
BAZA Kedungu | Квартира на Бали за $79.000 | Стоит ли покупать?
Новости Bali Baza
Акции Bali Baza
Мероприятия Bali Baza
Часто задаваемые вопросы
Сколько проектов у застройщика Bali Baza на Бали?+
Список действующих проектов компании Bali Baza приведён ниже на этой странице. Каждый проект — отдельная карточка с фото, районом и сроками сдачи.
Как проверить надёжность Bali Baza?+
Смотрим четыре сигнала: количество сданных проектов, действующее разрешение PBG/SLF на текущей стройке, формат собственности (лизхолд / freehold), наличие и опыт управляющей компании.
Можно ли купить юнит у Bali Baza напрямую?+
Да, большинство застройщиков на Бали продают юниты напрямую без посредников. Сделка оформляется у нотариуса PPAT, оплата идёт по графику, привязанному к этапам строительства.
Что важно проверить перед покупкой?+
Срок лизхолда и условия продления, разрешения PBG и SLF, назначение земли, подключение к коммуникациям, наличие управляющей компании. Это даёт уверенность в юридической чистоте и в том, что объект сможет легально сдаваться в аренду.

















