Origins
Ключевые факты
О комплексе Origins
Интерактивный план
Доступные юниты
Вилла Origins в Nyanyi - 132 м², 2 спальни
Вилла Origins в Nyanyi - 132 м², 2 спальни
Вилла Origins в Nyanyi - 132 м², 2 спальни
Вилла Origins в Nyanyi - 132 м², 2 спальни
Вилла Origins в Nyanyi - 235 м², 3 спальни
Вилла Origins в Nyanyi - 235 м², 3 спальни
Вилла Origins в Nyanyi - 258 м², 4 спальни
Вилла Origins в Nyanyi - 258 м², 4 спальни
Как читать данные об объекте
Эти данные мы собираем сами — из Google Maps, Booking и официальных карт зонирования Бали — и обновляем каждый день. Идите по порядку: каждый раздел опирается на предыдущий.
Что вокруг, сколько ехать до аэропорта и пляжей, какая погода. Отсюда видно, будут ли туда ехать гости.
Расположение
Как добраться
Район и берег
Как застраивался район
1 177 зданий в радиусе 1 км · +130% с 2016 года
2,2% земли под крышами
В 2016–2023 годах строились быстрее, чем вокруг 100% объектов на Бали
Google Open Buildings по снимкам Sentinel‑2 (Copernicus), каждое здание с точностью до 4 м. Последние данные — 2023 год.
Океан рядом
Самая высокая вода раз в 100 лет до 2050 года (прилив + шторм + подъём моря): 2,9 м
Участок высоко над водой — запас большой
Copernicus C3S. Волны не учтены. Высота по спутнику, погрешность несколько метров.
Солнце и погода
Роза ветров
Чаще всего дует с юго-востока — 28% времени
Средний ветер: 3,5 м/с · слабый бриз
Copernicus ERA5-Land, почасовые данные за 7 лет. Показывает, откуда дует ветер.
Бали к 2050 году
+1…1,4 °C теплее в среднем
+18…24% больше работы кондиционеру
Дожди: модели расходятся, уверенного изменения нет
Прогноз 27 климатических моделей CMIP6 (Copernicus), умеренный и высокий сценарий выбросов. Одна оценка на весь остров.
Что вокруг
В 3 км: 59 ресторанов · 32 кафе · 28 отелей · 21 спа-салон · 13 достопримечательностей · 11 баров · 33% заведений вокруг работают на иностранцев
Что рядом
Следующий тренд-район после Переренан — нетронутые пляжи, ранний вход.
Нянь — узкая полоса побережья к северу от Тананлот и Переренан. Несколько лет назад это была чистая сельская местность; сейчас здесь сдают первые beach clubs, открылись первые butik-отели и виллы под аренду. Это «next Pererenan» по логике застройки.
Почём сдают похожие объекты по соседству и насколько этот сильнее или слабее их. Это основа для расчёта дохода.
Инвест-сигналы
Что разрешено строить на этой земле и можно ли легально сдавать посуточно — по официальной карте зон.
Юридическая проверка
Что мы проверили по документам объекта
Что в порядке
Вопросы и что запросить
Застройщик
Контакты застройщика
Оставьте контакт - менеджер застройщика напишет вам сам. Balinsky в переговорах и сделке не участвует.
По теме
Часто задаваемые вопросы
Сколько стоит вилла в Origins?+
Цена в предоставленных данных не указана.
Какие форматы юнитов есть в проекте?+
В проекте представлены виллы.
Сколько спален и какая площадь у вилл?+
Площадь и количество спален в предоставленных данных не указаны.
Какой статус владения и какие условия оплаты?+
Формат владения — leasehold на 25 лет. План оплаты: 50% + 25% + 25%.
Где находится проект и когда сдача?+
Origins расположен в районе Nyanyi. Проект строится, сдача запланирована на 2027 год.