XO Canggu
Kerngegevens
Over XO Canggu
Interactieve plattegrond
Beschikbare units
XO Canggu Apartments in Batu Bolong – 43 m², 1 Bedroom
Villa XO Canggu in Batu Bolong – 157 m², 2 Bedrooms
Locatie
Bereikbaarheid
Zon en weer
Where foreign tourists go
Density of places tourists actually visit: restaurants, bars, beach clubs, wellness.
- Investor:
- property in a lively zone rents higher and sits empty less
- To live in:
- see whether it is quiet or the centre of evening traffic
- Agent:
- a picture instead of the words “great location”
The figures in this block open after sign-in
No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.
De omgeving
Binnen 3 km: 168 restaurants · 147 bars · 133 cafés · 132 hotels · 121 spa's en yogastudio's · 39 sportscholen · 37% van de plekken in de buurt richt zich op buitenlanders
Wat is er in de buurt
What is nearby
Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.
- Investor:
- the surroundings drive occupancy more than the finish does
- To live in:
- see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
- Agent:
- location arguments the client can verify on the map
The figures in this block open after sign-in
No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.
Batu Bolong is a Canggu area with a broad apartment supply and a more accessible entry point for buyers compared to villas.
Batu Bolong has 60 properties for sale: 50 apartments and 10 villas, plus 16 residential complexes. Supply is clearly skewed toward apartments, making entry easier for buyers with a more moderate budget.
Investeringssignalen
Rental market in this area
Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.
- Investor:
- check the promised yield against what neighbours actually charge
- To live in:
- see what renting nearby costs while construction finishes
- Agent:
- an independent basis for the price conversation
The figures in this block open after sign-in
No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.
Juridische controle
Wat we hebben gecontroleerd aan de projectdocumenten
Contractbalans
Een gematigde, bijna sterke, scheefgroei ten gunste van de ontwikkelaar vanwege strenge sancties en inhoudingen voor de koper, het ontbreken van een duidelijk recht van de koper op ontbinding met terugbetaling, ruime rechten van de ontwikkelaar om wijzigingen door te voeren en een niet-geregelde beheer-economie.
Analyse per clausule (10) — na uw aanvraag
Wat in orde is
Vragen & wat op te vragen
We vonden punten om na te vragen (12). Laat uw contact achter, we sturen de details.
Inloggen met Telegramof laat uw contact achter
Ontwikkelaar
Andere projecten in Batu Bolong
Gerelateerd
Veelgestelde vragen
Waar ligt XO Canggu?+
Wooncomplex XO Canggu ligt in Batu Bolong, Bali, Indonesië.
Wat is de leaseholdtermijn bij XO Canggu?+
De basisleasehold is 25 jaar. Vraag de ontwikkelaar naar verlengingsvoorwaarden.
Kan een buitenlander een unit kopen bij XO Canggu?+
Ja. De transactie verloopt via het leaseholdschema (langdurige grondpacht) bij een PPAT-notaris. Buitenlanders kopen op dezelfde voorwaarden als locals.
Welke documenten moet het complex hebben?+
De belangrijkste zijn PBG (bouwvergunning) en SLF (geschiktheidscertificaat). Zonder SLF kan een unit niet legaal worden verhuurd. De vergunningen staan hierboven in het blok „Kerngegevens”.