10 foto's
Villa's · Batu Bolong
Villa in XO Canggu — 157 m², 2 slaapkamers, Batu Bolong
2 BR157 m² huis120 m² grondBatu Bolong, North Kuta, Badung Regency, Bali
$350,000
$2,229 / m²
Prijs bijgewerkt 15 juli 2026
- Documenten & due diligence
- Masterplan & plattegronden
- Direct contact met ontwikkelaar
Kerngegevens
Slaapkamers
2 BR
Huis
157 m²
Grond
120 m²
Oplevering
Opgeleverd
Vergunningen
SLF
Leasehold
25 jaar
Gebied
Batu Bolong
Naar luchthaven
11 km
Interieurstijl
Modern minimalisme
Beschrijving
De villa XO Canggu ligt in de gewilde wijk Batu Bolong op Bali en biedt een moderne woonruimte van 157 m² met twee slaapkamers. De indeling is doordacht opgezet en zorgt voor comfort, zowel voor eigen bewoning als voor verhuur. Batu Bolong staat bekend om de goede infrastructuur en de nabijheid van stranden, restaurants en boetieks, waardoor deze locatie populair is bij expats en toeristen.
De prijs van de villa bedraagt 350 000 USD, met een eigendomstermijn van 25 jaar. Deze eigendomsvorm is geschikt voor langetermijninvesteringen en een stabiel huurrendement. De villa is afgewerkt met kwalitatieve materialen en moderne technische oplossingen, wat het niveau van het object onderstreept.
XO Canggu is een keuze voor wie privacy, een gunstige ligging en groeipotentieel in de Bali-vastgoedmarkt belangrijk vindt. De villa is geschikt voor zowel eigen gebruik als investering, gezien de hoge vraag naar huurwoningen in Batu Bolong.
Wat is er in de buurt
Populaire plekken in de buurt — gegevens van Google Maps
Over de wijk · Batu Bolong
Batu Bolong is a Canggu area with a broad apartment supply and a more accessible entry point for buyers compared to villas.
Batu Bolong has 60 properties for sale: 50 apartments and 10 villas, plus 16 residential complexes. Supply is clearly skewed toward apartments, making entry easier for buyers with a more moderate budget.
Budget entryApartments under $250kRental useLiving in Canggu
Alle villa's in Batu Bolong Wat buren verdienen
Volgens estatemarket.io — elke Booking-advertentie binnen 1 km · 712 advertenties binnen 1 km
Villa's13 op Booking
Bezetting
75.6%
≈ 276 nachten geboekt per jaar
Gemiddelde prijs per nacht
$224
Opbrengst per beschikbare nacht
$169
Geschatte jaaropbrengst
$61,656
Appartementen1 op Booking
Bezetting
—
Gemiddelde prijs per nacht
te weinig
Opbrengst per beschikbare nacht
—
Geschatte jaaropbrengst
—
Wooncomplex
XO Canggu
Batu BolongVilla's, AppartementenOpgeleverd35 units
Open complexpagina
Ontwikkelaar
LB Group (LOYO&BONDAR)
- 15 jaar ervaring in de sector
- 6 jaar op Bali
- 100 000m²+ aan opgeleverde projecten
Open ontwikkelaarspagina
Neem contact op met de managers
Valerie
Manager LB Group (LOYO&BONDAR)
5.0
Reageert doorgaans binnen een uur tijdens de werkuren op Bali (UTC+8)
Victor
Manager LB Group (LOYO&BONDAR)
5.0
Reageert doorgaans binnen een uur tijdens de werkuren op Bali (UTC+8)
Wat in de buurt per maand wordt verhuurd
Alle objecten in dit gebied10 objecten in Batu Bolong · 2 BR
Mediane huur
$2,960 / mnd
Bereik
$1,563 – $3,200
Brutorendement
~10.1%
$35,520 per jaar op een villa met een prijs van $350,000
Andere villa's in Batu Bolong
White Palm Villas villa in Batu Bolong
$420,000
2 BRHuis: 123 m²Batu Bolong
Aquamarine I villa in Batu Bolong 358 m²
$825,000
4 BRHuis: 358 m²Batu Bolong
LAGUNA Residence villa in Batu Bolong
$1,439,900
5 BRHuis: 335 m²Batu Bolong
Bali Hills villa in Batu Bolong
$250,000
2 BRHuis: 102 m²Grond: 113 m²Batu Bolong
Gerelateerd
Veelgestelde vragen
Hoeveel kost Villa in XO Canggu — 157 m², 2 slaapkamers, Batu Bolong?+
De huidige vraagprijs is 350 000 $. De actuele prijs staat altijd in de kaart hierboven.
Waar ligt Villa in XO Canggu — 157 m², 2 slaapkamers, Batu Bolong?+
Het object ligt in Batu Bolong, Bali. Exacte coördinaten op de kaart hierboven.
Kan een buitenlander een villa op Bali kopen?+
Ja. De transactie verloopt via leasehold (langdurige grondpacht) bij een PPAT-notaris, of via een PT PMA-vennootschap.
Wat is de leaseholdtermijn?+
De basistermijn is 25 jaar. Vraag de ontwikkelaar naar verlengingsvoorwaarden.
Welke grond hoort bij de villa?+
120 m² eigen kavel bij de villa.