5 foto's

Wooncomplexen · Melasti

Melasti Apartments

Appartementen · Melasti, Bali · oplevering 2026 · 20 units

90%

Under construction · schatting ~90%

Units vanaf Rp 7,43 mld

Kerngegevens

Type unit

Appartementen

Oplevering

2026

Leasehold

37 jaar

Units

Gebied

Melasti

Naar luchthaven

16 km · 35⁠–⁠36 min

Over Melasti Apartments

Melasti Apartments is een modern wooncomplex op Bali, gelegen in de prestigieuze wijk Melasti op het Bukit-schiereiland. Het project wordt ontwikkeld door de betrouwbare ontwikkelaar Lyvin, bekend om aandacht voor kwaliteit en detail. De ligging onderscheidt zich door de nabijheid van het beroemde Melasti-strand, waardoor bewoners snel toegang hebben tot zee en indrukwekkende natuur. De omgeving beschikt over een goede infrastructuur: winkels, scholen, parken en cafés liggen in de buurt, wat Melasti Apartments een sterke keuze maakt voor gezinnen, investeerders en kopers die comfortabel willen wonen op Bali. In Melasti Apartments worden moderne comfort-class appartementen aangeboden. Het complex telt slechts 20 units, wat privacy en rust voor iedere resident garandeert. De eigendomsvorm is leasehold, de standaard voor nieuwbouw op Bali en een aantrekkelijke optie voor langetermijninvesteringen in vastgoed. De oplevering van het complex staat gepland voor 2026, waardoor u in de bouwfase tegen een interessante prijs kunt instappen en een passende indeling kunt kiezen. Melasti Apartments is niet alleen comfortabel wonen, maar ook een kansrijk investeringsobject. De wijk Melasti ontwikkelt zich actief en de vraag naar vastgoed groeit hier gestaag dankzij de populariteit van het strand en de nabijheid van belangrijke toeristische en zakelijke hubs op Bali. De appartementen zijn geschikt voor permanente bewoning, vakanties of verhuur: de hoge toeristenstroom ondersteunt een stabiel rendement. De infrastructuur van de omgeving zorgt voor dagelijks gemak — alles wat u nodig heeft ligt op loopafstand, en dankzij de goede bereikbaarheid bent u snel op de luchthaven en in andere delen van het eiland. Ontdek alle voordelen van Melasti Apartments eenvoudig op Balinsky.info. Op de website vindt u actuele foto's van het complex, gedetailleerde plattegronden, informatie over prijzen en aankoopvoorwaarden. U vindt hier gegevens over de oplevering, kunt professioneel advies krijgen over het kopen van vastgoed op Bali en meer te weten komen over interessante aanbiedingen van ontwikkelaar Lyvin. Overweegt u een appartement te kopen of te investeren in nieuwbouw op Bali, dan is Melasti Apartments zeker het bekijken waard.

Beschikbare units

2 gepubliceerde appartementen in Melasti Apartments

Melasti Apartments in Melasti – 80 m², 1 Bedroom

Rp 7,43 mld

1 BR80 m²Verdieping: 2

Melasti Apartments in Melasti – 80 m², 1 Bedroom

Rp 7,88 mld

1 BR80 m²Verdieping: 2

How to read the data on this property

We collect this data ourselves — from Google Maps, Booking and Bali’s official zoning maps — and refresh it daily. Go in order: each section builds on the previous one.

1Location36 min to the airportSurroundings, travel times, weather
2Rentals nearbyRp 8,6 mln per night at neighboursWhat neighbours charge and demand
3LandShort-term rental unclearWhat the zoning allows

1Location

What is around, how far the airport and beaches are, what the weather is like. It shows whether guests will want to come.

Locatie

Melasti, South Kuta, Badung Regency, Bali

Bereikbaarheid

Luchthaven36 min

Canggu66–70 min

Ubud101–118 min

Uluwatu15 min

Sanur57–61 min

Hoogte150 m

Dichtstbijzijnde strand:Karmakandara Beach· 1.52 km

Omgeving en kust

De buurt wordt langzaam bebouwd - uitzicht en rust blijven langer

+28% gebouwen binnen 1 km in 2016–2023

Oceaan op ~930 m, perceel 150 m boven zee: ruime marge boven het hoogste water tot 2050.

Google Open Buildings, Copernicus

Zon en weer

269zonnige dagen per jaar (365)

Beste maanden:mei — september · 29 zonnige dagen per maand

Regenseizoen:november — maart

Lucht:goed

Wind bij het huis

ObjectEsri, Maxar

April — oktober: waait de wind meestal uit het oosten en zuidoosten

86% van de tijd · gemiddeld 4,5 m/s, zwakke bries

Wat dit betekent: ramen en terras op het oosten krijgen de bries; de andere kant van het huis ligt beschut. De wind is zwak: airco blijft nodig.

Uurgegevens van Copernicus ERA5-Land, 7 jaar. Beeld Esri.

Openen in Google Maps

Over de wijk · Melasti

Een premium klifzone op de Bukit met de mooiste zonsondergangen en hoge huurprijzen.

Melasti is een van de spectaculairste stukken van de Bukit: loodrechte kliffen, wit zand, helder water en dichte bebouwing met klifvilla's en infinity pools. Het grenst aan Pandawa en Ungasan en hoort bij het premiumcluster van het zuidelijke schiereiland.

PremiumsegmentZeezichtVermogende gastenLange verblijven

Alle wooncomplexen in Melasti

2Rentals nearby

What similar places next door charge and how this one compares. This is the basis for the income estimate.

Investeringssignalen

Rendement units vóór belasting, mediaan

~4,4% / jaar

Naar het strand

Landinwaarts

Karmakandara Beach

Oplevering

Sleutels 2026

3Land

What may be built on this land per the official zoning map, and what surrounds it: slope, road, water and natural hazards.

Around the plot

Gentle slope · access lane 20 m away

Access

Access lane 20 m awayTo the local road: 1 km

Slope

Gentle slope · 11%

Sea

860 m from the listing point

Roads, rivers and coast: OpenStreetMap, accurate to 10–20 m. Slope: Copernicus satellite elevation (30 m) — trees and roofs distort it. A hint on what to check, not a site survey.

Ontwikkelaar

Gerealiseerd door

Lyvin

Opgeleverde projecten: 2 · in aanbouw: 3

Ontwikkelaar

Contactgegevens van de ontwikkelaar

Laat uw contactgegevens achter, de manager van de ontwikkelaar neemt contact met u op. Balinsky neemt geen deel aan de onderhandelingen of de transactie.

Valentina

Manager Lyvin

Werktijden op Bali, UTC+8

Elsa

Manager Lyvin

ТОП-менеджер партнерской сети

Werktijden op Bali, UTC+8

Video's over Melasti Apartments

Andere projecten in Melasti

Gerelateerd

Veelgestelde vragen

Waar ligt Melasti Apartments?+

Wooncomplex Melasti Apartments ligt in Melasti, Bali, Indonesië.

Wat is de leaseholdtermijn bij Melasti Apartments?+

De basisleasehold is 37 jaar. Vraag de ontwikkelaar naar verlengingsvoorwaarden.

Kan een buitenlander een unit kopen bij Melasti Apartments?+

Ja. De transactie verloopt via het leaseholdschema (langdurige grondpacht) bij een PPAT-notaris. Buitenlanders kopen op dezelfde voorwaarden als locals.

Welke documenten moet het complex hebben?+

De belangrijkste zijn PBG (bouwvergunning) en SLF (geschiktheidscertificaat). Zonder SLF kan een unit niet legaal worden verhuurd. De vergunningen staan hierboven in het blok „Kerngegevens”.