U Villas II
Kerngegevens
Over U Villas II
Beschikbare units
Locatie
Bereikbaarheid
Zon en weer
Where foreign tourists go
Density of places tourists actually visit: restaurants, bars, beach clubs, wellness.
- Investor:
- property in a lively zone rents higher and sits empty less
- To live in:
- see whether it is quiet or the centre of evening traffic
- Agent:
- a picture instead of the words “great location”
The figures in this block open after sign-in
No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.
De omgeving
Binnen 3 km: 25 cafés · 21 spa's en yogastudio's · 17 restaurants · 16 hotels · 16 bezienswaardigheden · 12 bars · 25% van de plekken in de buurt richt zich op buitenlanders
Wat is er in de buurt
What is nearby
Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.
- Investor:
- the surroundings drive occupancy more than the finish does
- To live in:
- see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
- Agent:
- location arguments the client can verify on the map
The figures in this block open after sign-in
No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.
A premium cliff zone in Bukit with the best sunsets and high rental rates.
Melasti is one of Bukit's most spectacular stretches: vertical cliffs, white sand, clear water, dense cliff-edge villa development with infinity pools. It borders Pandawa and Ungasan and belongs to the southern peninsula's premium cluster.
Investeringssignalen
Rental market in this area
Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.
- Investor:
- check the promised yield against what neighbours actually charge
- To live in:
- see what renting nearby costs while construction finishes
- Agent:
- an independent basis for the price conversation
The figures in this block open after sign-in
No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.
Juridische controle
Wat we hebben gecontroleerd aan de projectdocumenten
Contractbalans
Sterke scheefgroei ten gunste van de ontwikkelaar/eerste partij door het ontbreken van een recht van de koper op terugbetaling en bescherming ten aanzien van termijnen/kwaliteit, terwijl er wel automatische beëindiging geldt bij te late betaling en opgelegd beheer via een afzonderlijke overeenkomst.
Analyse per clausule (10) — na uw aanvraag
Wat in orde is
Vragen & wat op te vragen
We vonden punten om na te vragen (12). Laat uw contact achter, we sturen de details.
Inloggen met Telegramof laat uw contact achter
Ontwikkelaar
Andere projecten in Melasti
Gerelateerd
Veelgestelde vragen
Waar ligt U Villas II?+
Wooncomplex U Villas II ligt in Melasti, Bali, Indonesië.
Wat is de leaseholdtermijn bij U Villas II?+
De basisleasehold is 25 jaar. Vraag de ontwikkelaar naar verlengingsvoorwaarden.
Kan een buitenlander een unit kopen bij U Villas II?+
Ja. De transactie verloopt via het leaseholdschema (langdurige grondpacht) bij een PPAT-notaris. Buitenlanders kopen op dezelfde voorwaarden als locals.
Welke documenten moet het complex hebben?+
De belangrijkste zijn PBG (bouwvergunning) en SLF (geschiktheidscertificaat). Zonder SLF kan een unit niet legaal worden verhuurd. De vergunningen staan hierboven in het blok „Kerngegevens”.