Villas et maisons à Ungasan · 2 chambres
Suku Residences Villa in Ungasan – 108 m², 2-Bedroom
Nara Villas Villa in Ungasan – 153 m², 2-Bedroom
ENSO Villas Villa in Ungasan – 96 m², 2-Bedroom
Ahau Gardens Villa in Ungasan – 143 m², 2-Bedroom
Satu Melasti Village Villa in Ungasan – 118 m², 2-Bedroom
Eternal Villas Villa in Ungasan – 142 m², 2-Bedroom
2 chambres villas et maisons à Ungasan à Bali — catalogue
Villas et maisons avec 2 chambre à Ungasan. Voir les photos, la surface du terrain et de la maison, les prix et les détails.
Les villas de Bali s'achètent pour y vivre, pour les louer et pour les revendre. Les emplacements les plus liquides sont Canggu (Berawa, Batu Bolong, Pererenan), Bukit (Uluwatu, Pandawa) et Ubud. La plupart des transactions sont des baux de 25 à 80 ans conclus chez un notaire PPAT.
Par chambres et statut
Questions fréquentes
Quelle différence entre une villa et un appartement ?+
Une villa est une maison individuelle sur son propre terrain, avec piscine et jardin privé. Un appartement est un logement au sein d'une résidence partagée, généralement sans terrain propre.
Combien coûte une villa à Bali ?+
Les villas 1 chambre démarrent à 150–250 k$. Les villas 2–3 chambres à Canggu/Bukit démarrent à 350 k$. Les villas vue mer premium atteignent 1,5–3 M$.
Un étranger peut-il acheter une villa à Bali ?+
Oui — via un bail (généralement 25–80 ans) ou via une société PT PMA. La transaction est conclue chez un notaire PPAT.
Quel rendement offrent les villas en location ?+
Selon le calcul de Balinsky (octobre 2026, 422 villas au catalogue), une villa médiane de deux chambres rapporte environ 6,9 % par an avant impôts ; une villa d’une chambre environ 7,1 %. C’est après commissions, gestion et entretien. Sur un terrain résidentiel, où la location à la nuit est interdite, c’est environ 3 % en location au mois. La saisonnalité compte : déc.–mars et juil.–août sont les pics.
Que faut-il vérifier avant d'acheter ?+
La durée du bail et son renouvellement, les permis PBG / SLF, le zonage du terrain, le raccordement eau/électricité, la présence d'une société de gestion et le parcours de propriété (notaire PPAT).