Ubud Dream
Chiffres clés
À propos de Ubud Dream
Plan interactif
Unités disponibles
Ubud Dream Apartments in Ubud – 35 m², 1 Bedroom
Ubud Dream Apartments in Ubud – 24 m², 1 Bedroom
Ubud Dream Apartments in Ubud – 35 m², 1 Bedroom
Ubud Dream Villa in Ubud – 91 m², 1 Bedroom
Villa Ubud Dream in Ubud – 103 m², 2 Bedrooms
Emplacement
Accès
Soleil et météo
Объёмная модель комплекса на карте: видно, куда падает тень от корпусов и заборов и сколько солнца достаётся двору с бассейном в любой день года.
Where foreign tourists go
Density of places tourists actually visit: restaurants, bars, beach clubs, wellness.
- Investor:
- property in a lively zone rents higher and sits empty less
- To live in:
- see whether it is quiet or the centre of evening traffic
- Agent:
- a picture instead of the words “great location”
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Les environs
Dans un rayon de 3 km: 179 restaurants · 103 bars · 97 hôtels · 86 cafés · 79 spas et studios de yoga · 37 sites touristiques · 50% des lieux alentour visent les étrangers
À proximité
What is nearby
Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.
- Investor:
- the surroundings drive occupancy more than the finish does
- To live in:
- see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
- Agent:
- location arguments the client can verify on the map
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Bali's cultural-spiritual centre: wellness, yoga, longer stays.
Ubud is the only inland district with serious investor interest. The rental economy is different here: not nightly but weekly/monthly stays for wellness tourists, retreat organisers and mindful slow-travel audiences. Average stay is 7-14 nights, 2BR ADR is $90-150.
Signaux d’investissement
Rental market in this area
Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.
- Investor:
- check the promised yield against what neighbours actually charge
- To live in:
- see what renting nearby costs while construction finishes
- Agent:
- an independent basis for the price conversation
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Vérification juridique
Ce que nous avons vérifié dans les documents du projet
Équilibre du contrat
Déséquilibre modéré, proche d’un déséquilibre marqué en faveur du promoteur, en raison d’un droit très large de modifier le projet sans révision du prix, d’un droit faible de l’acheteur à résilier et obtenir remboursement, de sanctions sévères en cas de retard de l’acheteur et d’un bloc gestion/revenus non encadré.
Analyse clause par clause (10) — après votre demande
Ce qui est en ordre
Questions & documents à demander
Nous avons trouvé des points à éclaircir (8). Laissez vos coordonnées, nous vous envoyons le détail.
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Promoteur
Autres projets à Ubud
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Questions fréquentes
Où se situe Ubud Dream ?+
La résidence Ubud Dream se trouve à Ubud, Bali, Indonésie.
Quelle est la durée du bail à Ubud Dream ?+
La durée de base du bail est de 31 ans. Renseignez-vous auprès du promoteur sur les possibilités de renouvellement.
Un étranger peut-il acheter une unité à Ubud Dream ?+
Oui. La transaction se conclut via un bail longue durée (leasehold, location du terrain à long terme) chez un notaire PPAT. Les étrangers achètent aux mêmes conditions que les locaux.
Quels documents la résidence doit-elle avoir ?+
Les principaux sont le PBG (permis de construire) et le SLF (certificat de conformité). Sans SLF, une unité ne peut pas être louée légalement. Les permis figurent ci-dessus dans le bloc « Chiffres clés ».