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Résidences · Ubud

MOON ROCK VILLA 2.0

Villas · Ubud, Bali · livraison 2027 · 20 unités
10%
En construction · estimation ~10%
Unités à partir de Rp 6,23 Md

Chiffres clés

Type d'unité
Villas
Livraison
2027
Permis
PBG
Bail emphytéotique
25 ans
Unités
20
Quartier
Ubud
Vers l'aéroport
26 km · 47⁠–⁠52 min

À propos de MOON ROCK VILLA 2.0

MOON ROCK VILLA 2.0 est un complexe résidentiel contemporain à Bali, développé par Big Waves Development dans l’un des secteurs les plus recherchés et pittoresques de l’île : Ubud. Le projet se situe dans une partie calme de la ville, où intimité, nature et proximité des infrastructures s’équilibrent parfaitement. Ubud est réputé pour son atmosphère créative, ses rizières verdoyantes et sa vie culturelle dynamique, ce qui en fait un lieu idéal pour vivre à l’année, séjourner ou réaliser un investissement immobilier à Bali. Les atouts de l’emplacement sont évidents : accès facile aux meilleures écoles, commerces, cafés et parcs, tout en profitant du calme et de la beauté naturelle. MOON ROCK VILLA 2.0 propose des villas contemporaines de standing confort, conçues selon des standards élevés de qualité et d’architecture. Le complexe comprend 20 unités exclusives, garantissant intimité et confort à chaque résident. Le format de propriété est en leasehold, une formule prisée et pratique pour les acheteurs étrangers sur le marché immobilier de Bali. La livraison du complexe est prévue en 2027, ce qui permet d’anticiper un projet de vie ou un investissement, tout en choisissant la configuration et les conditions d’achat les plus adaptées. MOON ROCK VILLA 2.0 n’est pas seulement un lieu de vie, mais aussi un investissement rentable pour l’avenir. Le secteur d’Ubud bénéficie d’une demande régulière de la part des locataires et des acquéreurs grâce à son alliance unique entre nature, culture et infrastructures développées. Les villas de ce complexe conviennent parfaitement à une vie de famille, à une résidence secondaire à Bali ou à la location, avec un potentiel de revenu stable. Les vues panoramiques sur les rizières, les solutions techniques modernes et l’infrastructure bien pensée rendent le projet attractif pour les acheteurs qui recherchent confort, sécurité et potentiel de valorisation. En choisissant MOON ROCK VILLA 2.0 avec Balinsky, vous accédez à des photos à jour, des plans détaillés, des informations sur les prix et les délais de livraison. Le site présente tous les détails du complexe, et des conseillers expérimentés vous aident à sélectionner l’option la plus adaptée et répondent à toutes vos questions sur l’achat immobilier à Bali. Découvrez les opportunités d’investissement, comparez les offres et bénéficiez d’un accompagnement professionnel à chaque étape de la transaction. MOON ROCK VILLA 2.0 est une opportunité de rejoindre un complexe résidentiel unique à Bali, avec qualité et transparence à chaque étape.

Unités disponibles

2 villas disponibles à MOON ROCK VILLA 2.0

How to read the data on this property

We collect this data ourselves — from Google Maps, Booking and Bali’s official zoning maps — and refresh it daily. Go in order: each section builds on the previous one.

  1. 1Location52 min to the airportSurroundings, travel times, weather
  2. 2Rentals nearbyWhat neighbours charge and demand
  3. 3LandShort-term rental unclearWhat the zoning allows
1Location

What is around, how far the airport and beaches are, what the weather is like. It shows whether guests will want to come.

Emplacement

Ubud, Gianyar Regency, Bali

Accès

Aéroport47–52 min
Canggu54–58 min
Ubud31–34 min
Uluwatu83–98 min
Sanur31 min
Altitude73 m
Plage la plus proche:Biaung Beach· 6.47 km

Quartier

Le quartier se construit lentement - vue et calme dureront plus longtemps

+25 % de bâtiments dans un rayon de 1 km en 2016–2023

Google Open Buildings, Copernicus

Soleil et météo

244journées ensoleillées par an (365)
Meilleurs mois:juillet — septembre · 28 jours de soleil par mois
Saison des pluies:novembre — mars
Air:bon

Le vent à la maison

Le bienEsri, Maxar

Avril — octobre: le vent souffle surtout de l’est et du sud-est

80% du temps · en moyenne 3,4 m/s, légère brise

Ce que cela veut dire : les fenêtres et la terrasse orientées au sud-est sont ventilées ; le côté opposé de la maison est abrité. Le vent est faible : la climatisation reste nécessaire.

Données horaires Copernicus ERA5-Land, 7 ans. Image Esri.

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À proximité

Lieux populaires à proximité — données Google Maps
  • Samsam guling joblar malam
    366 m
    4.7· 101
    Jl. Kalangan Kb. No.24, Singapadu, Kabupaten Gianyar
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  • Dubai Restaurant مطعم دبي
    453 m
    4.2· 107
    Jl. Piakan I, Batubulan, Kabupaten Gianyar
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  • Warung jambe boga sari
    535 m
    4.3· 60
    96WX+CCJ, Jl. Pura Dalem Tegal Tamu, Batubulan, Kabupaten Gianyar
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  • Bali Starling Restaurant
    566 m
    3.6· 34
    97X2+WJX, Batubulan, Kabupaten Gianyar
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  • SALAD BUAH KEDAI CIAMIK
    579 m
    4.8· 4
    Jl. Gunung Rinjani No.74, Tegal Kertha, Kota Denpasar
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  • Warung Men Dian
    715 m
    4.7· 19
    C64V+FCF, Jl. Bhayangkara, Jagapati, Kabupaten Badung
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  • WARUNG PIAKAN
    715 m
    5.0· 2
    batubulan, gianyar
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  • Warung Batan Nangka
    725 m
    5.0· 1
    97X3+W68, Jl. Raya Singapadu, Batubulan, Kabupaten Gianyar
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  • Ikan Bakar
    727 m
    4.0· 1
    97X3+M6J, Jl. Bona, Batubulan, Kabupaten Gianyar
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  • Warung Biru
    728 m
    4.9· 7
    Bird Park, Jalan, Batubulan, Gianyar Regency
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  • Wr Bu Tut
    740 m
    5.0· 1
    97X3+R73, Jl. Raya Singapadu, Batubulan, Kabupaten Gianyar
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  • Watung Men Raya - Jagapati
    741 m
    5.0· 1
    C62Q+RX4, Jl. Nagasari, Jagapati, Kabupaten Badung
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  • Warnas Babi Guling
    744 m
    4.5· 2
    97X3+Q7G, Jl. Bona, Singapadu, Kabupaten Gianyar
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  • Dimsum GM (Gerobak Merah)
    901 m
    4.4· 22
    97W3+87F, Jl. Raya Celuk, Celuk, Kabupaten Gianyar
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  • Agas Bistro
    1.0 km
    4.8· 296
    Jl. Raya Celuk No.35x, Batubulan, Kabupaten Gianyar
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  • Bakmi Akiu Batubulan
    1.2 km
    4.7· 1 394
    Jl. Raya Batubulan No.81, Batubulan, Kabupaten Gianyar
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  • Samsam guling joblar pagi
    1.2 km
    4.7· 99
    Br. Pagutan Kaja, Batubulan, Kabupaten Gianyar
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  • Warung Makan Samania
    1.3 km
    4.4· 255
    Melati 7 No.10, Batubulan, Kabupaten Gianyar
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  • GOGO FRIED CHICKEN CELUK
    1.3 km
    3.2· 248
    Jl. Raya Celuk No.35X, Batubulan, Kabupaten Gianyar
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  • LUSI DAN PAKAN BY THE RIVER
    1.4 km
    4.6· 1 473$$
    Gg. VI No.1, Penatih, Kota Denpasar
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  • Waroeng Spesial Sambal "SS" Batu Bulan
    1.4 km
    3.6· 4 378$
    Jl. Raya Batubulan, Batubulan, Kabupaten Gianyar
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  • Warung Sate Babi Buk Nyoman
    1.5 km
    4.7· 656$
    97Q3+H7P, Batubulan, Kabupaten Gianyar
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  • Wr. Uma Abian
    1.5 km
    4.2· 255$$
    Banjar Pagutan Kelod, Jl. Ida Bagus Japa No.8, Penatih Dangin Puri, Gianyar Regency
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  • Warung Babi Guling Mika
    1.5 km
    4.4· 622$$
    97Q3+983, Jl. Raya Batubulan, Batubulan, Kabupaten Gianyar
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  • Samsamsur
    1.6 km
    4.5· 141
    Br, kebon, Singapadu, Kabupaten Gianyar
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  • Warung Ulam-Ulam
    1.6 km
    4.3· 486$$
    97V5+GP8, Batubulan, Kabupaten Gianyar
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  • Warung Nasi Ayam Dong Siprig
    1.7 km
    4.8· 164
    Jl. Abasan, Singapadu Tengah, Kabupaten Gianyar
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  • Warung Ajik's Iga
    1.9 km
    4.7· 132
    Jl. Nagasari Gg. Sedap malam, laplap, Penatih, Kota Denpasar
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  • KALAMANSI - BALINESE - INDONESIAN RESTAURANT
    1.9 km
    4.5· 434$$
    Jl. Raya Batubulan No.99, Batubulan, Kabupaten Gianyar
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  • Bali Buda Abasan
    1.9 km
    4.3· 166
    Jl. Raya Singapadu No.99, Singapadu Tengah, Kabupaten Gianyar
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À propos du quartier · Ubud

Le centre culturel et spirituel de Bali : bien-être, yoga, séjours longs.

Ubud est le seul secteur de l'intérieur des terres qui attire sérieusement les investisseurs.

Bien-être et yogaLocation longue duréeSlow travelUsage personnel
Toutes les résidences à Ubud
2Rentals nearby

What similar places next door charge and how this one compares. This is the basis for the income estimate.

Signaux d’investissement

Rendement des lots avant impôts, médiane
~4,4% / an
Vers la plage
Intérieur
Biaung Beach
Livraison
Livraison 2027
3Land

What may be built on this land per the official zoning map, and what surrounds it: slope, road, water and natural hazards.

Around the plot

Flat plot · street 10 m away
Access
Street 10 m awayTo the Jalan Piakan I: 220 m
Slope
Flat plot · 4%
Stream
70 m from the plot

Roads, rivers and coast: OpenStreetMap, accurate to 10–20 m. Slope: Copernicus satellite elevation (30 m) — trees and roofs distort it. A hint on what to check, not a site survey.

Promoteur

Big Waves Development
Réalisé par
Big Waves Development
Projets livrés : 2 · en construction : 2
Promoteur

Contacts du promoteur

Laissez vos coordonnées, le conseiller du promoteur vous écrira. Balinsky ne participe ni aux négociations ni à la transaction.

Olivia
Olivia
Conseiller Big Waves Development
Heures de bureau de Bali, UTC+8
Marina
Marina
Conseiller Big Waves Development
CEO
Heures de bureau de Bali, UTC+8

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Questions fréquentes

Où se situe MOON ROCK VILLA 2.0 ?+

La résidence MOON ROCK VILLA 2.0 se trouve à Ubud, Bali, Indonésie.

Quelle est la durée du bail à MOON ROCK VILLA 2.0 ?+

La durée de base du bail est de 25 ans. Renseignez-vous auprès du promoteur sur les possibilités de renouvellement.

Un étranger peut-il acheter une unité à MOON ROCK VILLA 2.0 ?+

Oui. La transaction se conclut via un bail longue durée (leasehold, location du terrain à long terme) chez un notaire PPAT. Les étrangers achètent aux mêmes conditions que les locaux.

Quels documents la résidence doit-elle avoir ?+

Les principaux sont le PBG (permis de construire) et le SLF (certificat de conformité). Sans SLF, une unité ne peut pas être louée légalement. Les permis figurent ci-dessus dans le bloc « Chiffres clés ».