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Résidences · Batu Bolong

PRIMA RESIDENCE

Hôtel · Batu Bolong, Bali · livraison 2027 · 120 unités
70%
En construction · estimation ~70%
Unités à partir de $213,600

Chiffres clés

Type d'unité
Hôtel
Livraison
2027
Bail emphytéotique
40 ans
Unités
120
Quartier
Batu Bolong
Vers l'aéroport
11 km

À propos de PRIMA RESIDENCE

PRIMA RESIDENCE est un complexe résidentiel moderne à Bali, en cours de construction dans l’un des secteurs les plus recherchés de l’île : Batu Bolong, Canggu. Le projet est développé par Magnum estate, un promoteur reconnu pour son attention à la qualité et aux détails. Son emplacement se distingue par la proximité de la plage, une infrastructure complète et l’atmosphère d’un quartier balnéaire prisé. Ici, l’énergie de la vie urbaine s’équilibre avec le calme d’un cadre plus intimiste, un atout apprécié aussi bien par les résidents que par les investisseurs. PRIMA RESIDENCE propose des villas modernes et des appartements de standing confort, afin de répondre à différents objectifs : résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif à Bali. Le complexe comprend 120 unités, garantissant intimité et confort à chaque résident. Le mode de propriété est en leasehold, un format courant pour l’immobilier neuf à Bali et particulièrement adapté aux acheteurs étrangers. La livraison est prévue en 2027, ce qui permet d’acheter à des conditions avantageuses pendant la phase de construction. Le complexe résidentiel PRIMA RESIDENCE ne se distingue pas seulement par son architecture soignée et ses plans bien pensés, mais aussi par son fort potentiel d’investissement immobilier à Bali. Le secteur de Batu Bolong figure durablement parmi les meilleures adresses pour vivre et séjourner à Bali grâce à ses infrastructures développées : écoles, commerces, cafés, parcs et sécurité 24h/24 à proximité. La demande locative et l’intérêt des acheteurs y restent élevés, ce qui fait de PRIMA RESIDENCE une option pertinente pour générer un revenu passif ou envisager une revente. Son emplacement pratique et son environnement confortable conviennent parfaitement aux familles avec enfants, aux jeunes actifs et aux voyageurs. Balinsky.info met à votre disposition toutes les informations sur PRIMA RESIDENCE : photos récentes, plans détaillés, prix promoteur et accompagnement professionnel pour votre achat immobilier à Bali. Sur le site, vous trouverez les dernières informations sur le calendrier de livraison, les modalités de transaction et pourrez recevoir des recommandations personnalisées pour choisir l’unité la plus adaptée. PRIMA RESIDENCE est une opportunité d’acquérir un bien immobilier moderne à Bali dans l’un des meilleurs quartiers de l’île.

Unités disponibles

6 appartements disponibles à PRIMA RESIDENCE
PRIMA RESIDENCE Apartments in Batu Bolong - 50 m², 1 Bedroom

PRIMA RESIDENCE Apartments in Batu Bolong - 50 m², 1 Bedroom

$213,600
1 BR50 Étage: 12
70
PRIMA RESIDENCE Apartments in Batu Bolong - 50 m², 1 Bedroom

PRIMA RESIDENCE Apartments in Batu Bolong - 50 m², 1 Bedroom

$223,400
1 BR50 Étage: 3
70
PRIMA RESIDENCE Apartments in Batu Bolong - 50 m², 1 Bedroom

PRIMA RESIDENCE Apartments in Batu Bolong - 50 m², 1 Bedroom

$233,100
1 BR50 Étage: 4
70
PRIMA RESIDENCE Apartments in Batu Bolong - 93 m², 2 Bedrooms

PRIMA RESIDENCE Apartments in Batu Bolong - 93 m², 2 Bedrooms

$417,500
2 BR93 Étage: 1 GROUND FLOOR2
61
PRIMA RESIDENCE Apartments in Batu Bolong - 93 m², 2 Bedrooms

PRIMA RESIDENCE Apartments in Batu Bolong - 93 m², 2 Bedrooms

$437,000
2 BR93 Étage: 3
61
PRIMA RESIDENCE Apartments in Batu Bolong – 93 m², 2 Bedrooms

PRIMA RESIDENCE Apartments in Batu Bolong – 93 m², 2 Bedrooms

$456,500
2 BR93 Étage: 4
61

Emplacement

Batu Bolong, North Kuta, Badung Regency, Bali

Accès

Aéroport50–55 min
Canggu8 min
Ubud68–74 min
Uluwatu85–101 min
Sanur55–61 min
Altitude11 m
Plage la plus proche:Pantai Munduk Catu· 0.4 km

Soleil et météo

244journées ensoleillées par an (365)
Meilleurs mois:juillet — septembre · 28 jours de soleil par mois
Saison des pluies:novembre — mars
Air:bon
peubeaucoup

Where foreign tourists go

Density of places tourists actually visit: restaurants, bars, beach clubs, wellness.

Investor:
property in a lively zone rents higher and sits empty less
To live in:
see whether it is quiet or the centre of evening traffic
Agent:
a picture instead of the words “great location”

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Les environs

Dans un rayon de 3 km: 169 restaurants · 147 bars · 127 cafés · 127 hôtels · 119 spas et studios de yoga · 35 salles de sport · 42% des lieux alentour visent les étrangers

Cocomo Canggu
Cocomo Canggu
4.840 m
restaurants
BAKED. Batubolong
BAKED. Batubolong
4.660 m
cafés
LowCal, Cheatery and Bar
LowCal, Cheatery and Bar
4.870 m
bars
Burger Brothers - Batu Bolong
Burger Brothers - Batu Bolong
4.890 m
restaurants
Milk & Madu Beach Road
Milk & Madu Beach Road
4.690 m
bars
Segno
Segno
4.7100 m
bars
Luma
Luma
4.5100 m
restaurants
The Practice
The Practice
4.5120 m
spas et studios de yoga
À propos du quartier · Batu Bolong

Batu Bolong is a Canggu area with a broad apartment supply and a more accessible entry point for buyers compared to villas.

Batu Bolong has 60 properties for sale: 50 apartments and 10 villas, plus 16 residential complexes. Supply is clearly skewed toward apartments, making entry easier for buyers with a more moderate budget.

Budget entryApartments under $250kRental useLiving in Canggu
Toutes les résidences à Batu Bolong

Signaux d’investissement

Vers la plage
Plage proche
7 min à pied
Demande du secteur
4 pts au-dessus
93%
Livraison
Livraison 2027
Ce que gagnent les voisins
D’après estatemarket.io — tous les biens sur Booking dans un rayon de 1 km · 643 biens dans un rayon de 1 km
Villas15 sur Booking
Taux d’occupation
93.3%
≈ 340 nuits réservées par an
Prix moyen par nuit
$305
Revenu par nuit disponible
$284
Revenu annuel estimé
$103,760
Appartements1 sur Booking
Taux d’occupation
81.3%
≈ 297 nuits réservées par an
Prix moyen par nuit
trop peu
Revenu par nuit disponible
Revenu annuel estimé

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

Investor:
check the promised yield against what neighbours actually charge
To live in:
see what renting nearby costs while construction finishes
Agent:
an independent basis for the price conversation

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Promoteur

Magnum estate
Réalisé par
Magnum estate
3.7Fiabilité Balinsky · 1 livrés
Promoteur

Contacter les conseillers

Diana
Diana
Conseiller Magnum estate
5.0
Répond généralement dans l’heure pendant les horaires de travail de Bali (UTC+8)
Stacy
Stacy
Conseiller Magnum estate
5.0
Répond généralement dans l’heure pendant les horaires de travail de Bali (UTC+8)

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Questions fréquentes

Où se situe PRIMA RESIDENCE ?+

La résidence PRIMA RESIDENCE se trouve à Batu Bolong, Bali, Indonésie.

Quelle est la durée du bail à PRIMA RESIDENCE ?+

La durée de base du bail est de 40 ans. Renseignez-vous auprès du promoteur sur les possibilités de renouvellement.

Un étranger peut-il acheter une unité à PRIMA RESIDENCE ?+

Oui. La transaction se conclut via un bail longue durée (leasehold, location du terrain à long terme) chez un notaire PPAT. Les étrangers achètent aux mêmes conditions que les locaux.

Quels documents la résidence doit-elle avoir ?+

Les principaux sont le PBG (permis de construire) et le SLF (certificat de conformité). Sans SLF, une unité ne peut pas être louée légalement. Les permis figurent ci-dessus dans le bloc « Chiffres clés ».