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Résidences · Batu Bolong

Sunny Apart II

Appartements · Batu Bolong, Bali · livraison 2024 · 50 unités
100%
Livré · estimation ~100%
Unités à partir de $155,000

Chiffres clés

Type d'unité
Appartements
Livraison
2024
Permis
PBG
Bail emphytéotique
30 ans
Unités
50
Quartier
Batu Bolong
Vers l'aéroport
9.8 km

À propos de Sunny Apart II

Sunny Apart II est une résidence contemporaine à Bali, située dans l’un des secteurs les plus recherchés de l’île : Batu Bolong, Canggu. Le projet est développé par Sunny Development, un promoteur reconnu pour la qualité de construction et son architecture bien pensée. L’emplacement du complexe se distingue par une infrastructure complète : plages prisées, cafés tendance, commerces, écoles et salles de sport se trouvent à proximité. Batu Bolong est un quartier en plein essor qui séduit aussi bien les résidents locaux que les expatriés grâce à son équilibre entre intimité et vie urbaine. Sunny Apart II propose des appartements modernes de standing confort, parfaitement adaptés à une résidence principale, à un pied-à-terre ou à la location. Le complexe compte seulement 50 unités, ce qui garantit plus d’intimité et de tranquillité aux résidents. Le mode de détention est en leasehold, un format courant pour les programmes neufs à Bali et une solution intéressante pour un investissement immobilier à long terme. La livraison du complexe est prévue en 2024, ce qui permet d’acheter à un prix attractif pendant la construction tout en conservant une bonne visibilité sur l’achèvement du projet. Sunny Apart II n’est pas seulement un appartement à Bali, mais aussi un bien à fort potentiel d’investissement avec une demande soutenue. Le quartier de Batu Bolong figure régulièrement parmi les meilleures zones pour vivre et séjourner grâce à sa proximité avec l’océan, ses infrastructures développées et sa communauté active. Il est facile d’y trouver des locataires en courte ou longue durée, ce qui fait de l’achat immobilier dans Sunny Apart II une option pertinente pour les investisseurs. Les vues agréables depuis les fenêtres, les plans modernes et les finitions de qualité créent un cadre de vie confortable toute l’année. En choisissant Sunny Apart II avec Balinsky, vous accédez aux prix à jour, aux plans détaillés, à des photos professionnelles et à un accompagnement expert pour votre achat immobilier à Bali. Le site présente toutes les informations sur la livraison, les modalités de détention et les opportunités d’investissement. Les spécialistes Balinsky vous aideront à choisir l’option la plus adaptée, vous présenteront le potentiel du quartier et assureront le suivi de la transaction à chaque étape. Découvrez Sunny Apart II et faites dès aujourd’hui un premier pas vers une vie ou un investissement à Bali.

Unités disponibles

2 appartements disponibles à Sunny Apart II

Emplacement

Batu Bolong, North Kuta, Badung Regency, Bali

Accès

Aéroport43–46 min
Canggu2 min
Ubud69–77 min
Uluwatu79–92 min
Sanur54–58 min
Altitude11 m
Plage la plus proche:Berawa Beach· 0.46 km

Soleil et météo

244journées ensoleillées par an (365)
Meilleurs mois:juillet — septembre · 28 jours de soleil par mois
Saison des pluies:novembre — mars
Air:bon
peubeaucoup

Where foreign tourists go

Density of places tourists actually visit: restaurants, bars, beach clubs, wellness.

Investor:
property in a lively zone rents higher and sits empty less
To live in:
see whether it is quiet or the centre of evening traffic
Agent:
a picture instead of the words “great location”

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Les environs

Dans un rayon de 3 km: 187 restaurants · 182 bars · 151 hôtels · 144 cafés · 126 spas et studios de yoga · 38 salles de sport · 39% des lieux alentour visent les étrangers

KOI JAPANESE RESTAURANT
KOI JAPANESE RESTAURANT
4.550 m
restaurants
Mosto | Berawa
Mosto | Berawa
4.6100 m
bars
Marissa Spa
Marissa Spa
4.8120 m
spas et studios de yoga
Sababa
Sababa
4.8130 m
bars
Aged + Butchered Canggu - Bali
Aged + Butchered Canggu - Bali
4.7170 m
restaurants
The Komu
The Komu
4.6170 m
hôtels
TUI BLUE Berawa Hotel and Villas
TUI BLUE Berawa Hotel and Villas
4.9180 m
hôtels
Island Wok Berawa
Island Wok Berawa
4.8190 m
restaurants
À propos du quartier · Batu Bolong

Batu Bolong is a Canggu area with a broad apartment supply and a more accessible entry point for buyers compared to villas.

Batu Bolong has 60 properties for sale: 50 apartments and 10 villas, plus 16 residential complexes. Supply is clearly skewed toward apartments, making entry easier for buyers with a more moderate budget.

Budget entryApartments under $250kRental useLiving in Canggu
Toutes les résidences à Batu Bolong

Signaux d’investissement

Vers la plage
Plage proche
7 min à pied
Demande du secteur
au niveau du secteur
90%
Livraison
Livré — revenu immédiat
Ce que gagnent les voisins
D’après estatemarket.io — tous les biens sur Booking dans un rayon de 1 km · 650 biens dans un rayon de 1 km
Villas17 sur Booking
Taux d’occupation
90.0%
≈ 329 nuits réservées par an
Prix moyen par nuit
$494
Revenu par nuit disponible
$445
Revenu annuel estimé
$162,269

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

Investor:
check the promised yield against what neighbours actually charge
To live in:
see what renting nearby costs while construction finishes
Agent:
an independent basis for the price conversation

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Promoteur

Sunny Development
Réalisé par
Sunny Development
5.0Fiabilité Balinsky · 10 livrés
Promoteur

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Andrew
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Conseiller Sunny Development
5.0
Répond généralement dans l’heure pendant les horaires de travail de Bali (UTC+8)
Maria
Maria
Conseiller Sunny Development
5.0
Répond généralement dans l’heure pendant les horaires de travail de Bali (UTC+8)

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Questions fréquentes

Où se situe Sunny Apart II ?+

La résidence Sunny Apart II se trouve à Batu Bolong, Bali, Indonésie.

Quelle est la durée du bail à Sunny Apart II ?+

La durée de base du bail est de 30 ans. Renseignez-vous auprès du promoteur sur les possibilités de renouvellement.

Un étranger peut-il acheter une unité à Sunny Apart II ?+

Oui. La transaction se conclut via un bail longue durée (leasehold, location du terrain à long terme) chez un notaire PPAT. Les étrangers achètent aux mêmes conditions que les locaux.

Quels documents la résidence doit-elle avoir ?+

Les principaux sont le PBG (permis de construire) et le SLF (certificat de conformité). Sans SLF, une unité ne peut pas être louée légalement. Les permis figurent ci-dessus dans le bloc « Chiffres clés ».