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Résidences · Batu Bolong

Sunny Muse (Apart III)

Appartements · Batu Bolong, Bali · livraison 2025 · 124 unités
100%
Livré · estimation ~100%
Unités à partir de $175,000

Chiffres clés

Type d'unité
Appartements
Livraison
2025
Permis
PBG
Bail emphytéotique
30 ans
Unités
124
Quartier
Batu Bolong
Vers l'aéroport
10 km

À propos de Sunny Muse (Apart III)

Sunny Muse (Apart III) est une résidence contemporaine à Bali qui offre une belle opportunité d’acheter un appartement dans l’un des secteurs les plus recherchés de l’île : Batu Bolong, Canggu. Le projet est développé par Sunny Development, un promoteur reconnu pour la qualité de construction et une architecture bien pensée. L’emplacement du complexe se distingue par sa proximité avec la plage, ses infrastructures complètes et son atmosphère agréable : on y trouve facilement écoles, commerces, cafés, parcs et tout le nécessaire pour un quotidien confortable. Batu Bolong est un quartier en plein essor qui séduit aussi bien les résidents locaux que les expatriés, grâce à l’équilibre entre vie urbaine et beauté naturelle. Sunny Muse (Apart III) propose des appartements modernes de standing confort, parfaitement adaptés à une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif à Bali. Le complexe compte seulement 124 unités, ce qui garantit davantage d’intimité et de tranquillité aux résidents. Le mode de propriété est leasehold, un format courant pour l’immobilier neuf à Bali, particulièrement adapté à un investissement immobilier sur le long terme. La livraison du programme est prévue en 2025, avec la possibilité d’acheter pendant la construction à un prix attractif et avec des conditions de paiement flexibles. Sunny Muse (Apart III), ce ne sont pas seulement des appartements à Bali, mais un investissement tourné vers l’avenir. Le secteur de Batu Bolong bénéficie d’une demande soutenue de la part des locataires et des acheteurs grâce à sa localisation, à ses infrastructures développées et à la proximité des plus belles plages de l’île. Le tourisme et les activités économiques y progressent activement, soutenant un flux régulier de locataires et la valorisation de l’immobilier. Les appartements spacieux avec baies vitrées panoramiques créent une sensation d’espace et de confort, tandis que la sécurité 24h/24 assure la sérénité de toute la famille. Le complexe convient aussi bien pour y vivre, pour les séjours de vacances que pour générer un revenu locatif stable. En choisissant Sunny Muse (Apart III) avec Balinsky, vous accédez à des photos à jour, des plans détaillés, des informations sur les prix et les délais de livraison. Sur le site, vous pouvez découvrir tous les détails du programme, obtenir un conseil professionnel et sélectionner l’option la plus adaptée pour acheter un bien immobilier à Bali. Les experts Balinsky vous accompagnent à chaque étape, vous expliquent les perspectives du quartier et vous aident à choisir l’appartement correspondant à votre projet, qu’il s’agisse d’une installation, d’un investissement ou d’un achat pour les vacances.

Unités disponibles

1 appartements disponibles à Sunny Muse (Apart III)

Emplacement

Batu Bolong, North Kuta, Badung Regency, Bali

Accès

Aéroport50–55 min
Canggu7 min
Ubud68–74 min
Uluwatu86–102 min
Sanur56–62 min
Altitude8 m
Plage la plus proche:Canggu Beach· 0.32 km

Soleil et météo

244journées ensoleillées par an (365)
Meilleurs mois:juillet — septembre · 28 jours de soleil par mois
Saison des pluies:novembre — mars
Air:bon
peubeaucoup

Where foreign tourists go

Density of places tourists actually visit: restaurants, bars, beach clubs, wellness.

Investor:
property in a lively zone rents higher and sits empty less
To live in:
see whether it is quiet or the centre of evening traffic
Agent:
a picture instead of the words “great location”

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Les environs

Dans un rayon de 3 km: 175 restaurants · 157 bars · 136 hôtels · 127 cafés · 118 spas et studios de yoga · 37 salles de sport · 41% des lieux alentour visent les étrangers

Seabird Bistro & Coworking Canggu by Wonderspace
Seabird Bistro & Coworking Canggu by Wonderspace
4.970 m
restaurants
Alkaline Vegan Restaurant
Alkaline Vegan Restaurant
4.580 m
restaurants
Svaha Spa Nelayan Canggu by Svaha Wellness
Svaha Spa Nelayan Canggu by Svaha Wellness
4.9120 m
spas et studios de yoga
Canggu Cabana Beach Resort & Spa by iNi Vie Hospitality
Canggu Cabana Beach Resort & Spa by iNi Vie Hospitality
4.8120 m
hôtels
ZIN Wellness
ZIN Wellness
4.9130 m
spas et studios de yoga
ZIN Canggu Resort & Villas
ZIN Canggu Resort & Villas
4.7130 m
hôtels
ZIN Cafe
ZIN Cafe
4.8130 m
cafés
Slushy Society Canggu
Slushy Society Canggu
5150 m
bars
À propos du quartier · Batu Bolong

Batu Bolong is a Canggu area with a broad apartment supply and a more accessible entry point for buyers compared to villas.

Batu Bolong has 60 properties for sale: 50 apartments and 10 villas, plus 16 residential complexes. Supply is clearly skewed toward apartments, making entry easier for buyers with a more moderate budget.

Budget entryApartments under $250kRental useLiving in Canggu
Toutes les résidences à Batu Bolong

Signaux d’investissement

Vers la plage
Plage à pied
5 min à pied
Demande du secteur
6 pts au-dessus
96%
Livraison
Livré — revenu immédiat
Ce que gagnent les voisins
D’après estatemarket.io — tous les biens sur Booking dans un rayon de 1 km · 666 biens dans un rayon de 1 km
Villas16 sur Booking
Taux d’occupation
95.9%
≈ 350 nuits réservées par an
Prix moyen par nuit
$300
Revenu par nuit disponible
$287
Revenu annuel estimé
$104,803
Appartements1 sur Booking
Taux d’occupation
81.3%
≈ 297 nuits réservées par an
Prix moyen par nuit
trop peu
Revenu par nuit disponible
Revenu annuel estimé

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

Investor:
check the promised yield against what neighbours actually charge
To live in:
see what renting nearby costs while construction finishes
Agent:
an independent basis for the price conversation

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Promoteur

Sunny Development
Réalisé par
Sunny Development
5.0Fiabilité Balinsky · 10 livrés
Promoteur

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Andrew
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Conseiller Sunny Development
5.0
Répond généralement dans l’heure pendant les horaires de travail de Bali (UTC+8)
Maria
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Conseiller Sunny Development
5.0
Répond généralement dans l’heure pendant les horaires de travail de Bali (UTC+8)

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Questions fréquentes

Où se situe Sunny Muse (Apart III) ?+

La résidence Sunny Muse (Apart III) se trouve à Batu Bolong, Bali, Indonésie.

Quelle est la durée du bail à Sunny Muse (Apart III) ?+

La durée de base du bail est de 30 ans. Renseignez-vous auprès du promoteur sur les possibilités de renouvellement.

Un étranger peut-il acheter une unité à Sunny Muse (Apart III) ?+

Oui. La transaction se conclut via un bail longue durée (leasehold, location du terrain à long terme) chez un notaire PPAT. Les étrangers achètent aux mêmes conditions que les locaux.

Quels documents la résidence doit-elle avoir ?+

Les principaux sont le PBG (permis de construire) et le SLF (certificat de conformité). Sans SLF, une unité ne peut pas être louée légalement. Les permis figurent ci-dessus dans le bloc « Chiffres clés ».