Pro
3 photos
Résidences · Nyanyi

Origins

Villas · Nyanyi, Bali · livraison 2027 · 18 unités
10%
En construction · estimation ~10%
Unités à partir de Rp 10,57 Md

Chiffres clés

Type d'unité
Villas
Livraison
2027
Permis
PBG
Bail emphytéotique
25 ans
Unités
18
Quartier
Nyanyi
Vers l'aéroport
27 km · 67⁠–⁠77 min

À propos de Origins

Origins est un complexe résidentiel contemporain à Bali, développé par Bali Baza dans le secteur prometteur de Nyanyi, à proximité de Canggu. Le projet réunit un positionnement confort, une architecture soignée et un emplacement bien pensé : un équilibre idéal entre intimité et accès rapide aux infrastructures essentielles. Nyanyi est un quartier paisible en plein développement, qui attire l’attention des investisseurs comme des acheteurs en quête d’un bien immobilier de qualité à Bali. À proximité, on trouve des écoles, des commerces, des cafés agréables, des parcs et la plage, ce qui rend l’emplacement particulièrement attractif pour les familles et pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable au contact de la nature. Le complexe Origins propose des villas modernes — seulement 18 unités exclusives, garantissant intimité et atmosphère confidentielle. Le format de propriété est en leasehold, un standard pour l’immobilier neuf à Bali, qui permet d’envisager un investissement immobilier à Bali sur le long terme dans de bonnes conditions. La livraison du complexe est prévue pour 2027, ce qui permet d’acheter une villa sur plan à un prix attractif avec des conditions de paiement flexibles. Ce format convient aussi bien à une résidence personnelle qu’à la location ou à la revente après l’achèvement du projet. Origins n’est pas seulement un lieu de vie, mais aussi un investissement d’avenir. Le secteur de Nyanyi se développe activement, et la demande pour les villas et appartements à Bali reste soutenue, en particulier dans les emplacements qui combinent proximité de la plage et infrastructures développées. Le complexe offre une sécurité 24h/24, des vues panoramiques et un niveau de confort contemporain, ce qui en fait une option intéressante pour vivre, séjourner ou générer des revenus locatifs réguliers. Grâce au nombre limité d’unités et à l’attractivité du quartier, l’immobilier à Origins présente un fort potentiel de valorisation. Balinsky.info propose toutes les informations essentielles sur le complexe résidentiel Origins : photos à jour, plans détaillés, prix du promoteur Bali Baza, ainsi qu’un accompagnement professionnel pour toutes les questions liées à l’achat immobilier à Bali. Sur le site, vous pouvez consulter les conditions d’acquisition, le calendrier de livraison et demander une offre personnalisée. Origins est l’opportunité de devenir propriétaire d’une villa contemporaine dans l’un des secteurs les plus prometteurs de l’île, avec l’accompagnement des experts Balinsky à chaque étape de la transaction.

Plan interactif

Tap a highlighted area to drill in or open the unit's page.
Main
Main1 · vendu2 · disponible3 · réservé4 · réservé5 · disponible7 · disponible8 · réservé6 · disponible9 · disponible10 · disponible11 · disponible12 · réservé13 · réservé14 · disponible15 · disponible16 · disponiblevendu18 · réservé

Unités disponibles

8 villas disponibles à Origins
Origins Villa in Nyanyi – 132 m², 2 Bedrooms

Origins Villa in Nyanyi – 132 m², 2 Bedrooms

Rp 10,57 Md
2 BRMaison: 132 m²Terrain: 251 m²Nyanyi
83
Origins Villa in Nyanyi – 132 m², 2 Bedrooms

Origins Villa in Nyanyi – 132 m², 2 Bedrooms

Rp 10,63 Md
2 BRMaison: 132 m²Terrain: 251 m²Nyanyi
68
Origins Villa in Nyanyi – 132 m², 2 Bedrooms

Origins Villa in Nyanyi – 132 m², 2 Bedrooms

Rp 10,73 Md
2 BRMaison: 132 m²Terrain: 251 m²Nyanyi
68
Origins Villa in Nyanyi – 132 m², 2 Bedrooms

Origins Villa in Nyanyi – 132 m², 2 Bedrooms

Rp 10,91 Md
2 BRMaison: 132 m²Terrain: 251 m²Nyanyi
68
Origins Villa in Nyanyi – 235 m², 3 Bedrooms

Origins Villa in Nyanyi – 235 m², 3 Bedrooms

Rp 16,99 Md
3 BRMaison: 235 m²Terrain: 251 m²Nyanyi
68
Origins Villa in Nyanyi – 235 m², 3 Bedrooms

Origins Villa in Nyanyi – 235 m², 3 Bedrooms

Rp 18,37 Md
3 BRMaison: 235 m²Terrain: 251 m²Nyanyi
Origins Villa in Nyanyi – 258 m², 4 Bedrooms

Origins Villa in Nyanyi – 258 m², 4 Bedrooms

Rp 28,67 Md
4 BRMaison: 258 m²Terrain: 465 m²Nyanyi
68
Origins Villa in Nyanyi – 258 m², 4 Bedrooms

Origins Villa in Nyanyi – 258 m², 4 Bedrooms

Rp 29,3 Md
4 BRMaison: 258 m²Terrain: 444 m²Nyanyi
68

How to read the data on this property

We collect this data ourselves — from Google Maps, Booking and Bali’s official zoning maps — and refresh it daily. Go in order: each section builds on the previous one.

  1. 1Location77 min to the airportSurroundings, travel times, weather
  2. 2Rentals nearbyRp 2,1 M per night at neighboursWhat neighbours charge and demand
  3. 3LandShort-term rental allowedWhat the zoning allows
1Location

What is around, how far the airport and beaches are, what the weather is like. It shows whether guests will want to come.

Emplacement

Nyanyi, Kediri, Tabanan Regency, Bali

Accès

Aéroport67–77 min
Canggu36–39 min
Ubud73–78 min
Uluwatu103–123 min
Sanur73–82 min
Altitude18 m
Plage la plus proche:Pantai Nyanyi· 1.03 km

Quartier et côte

Le quartier se construit vite - attendez-vous à des chantiers

+130 % de bâtiments dans un rayon de 1 km en 2016–2023

Océan à ~980 m, terrain à 18 m au-dessus de la mer: large marge face aux plus hautes eaux d’ici 2050.

Google Open Buildings, Copernicus

Soleil et météo

244journées ensoleillées par an (365)
Meilleurs mois:juillet — septembre · 28 jours de soleil par mois
Saison des pluies:novembre — mars
Air:bon

Le vent à la maison

Le bienEsri, Maxar

Avril — octobre: le vent souffle surtout de l’est et du sud-est

80% du temps · en moyenne 4 m/s, légère brise

Ce que cela veut dire : les fenêtres et la terrasse orientées au sud-est sont ventilées ; le côté opposé de la maison est abrité. Le vent est faible : la climatisation reste nécessaire.

Données horaires Copernicus ERA5-Land, 7 ans. Image Esri.

Ouvrir dans Google Maps

À proximité

Lieux populaires à proximité — données Google Maps
À propos du quartier · Nyanyi

Le prochain secteur tendance après Pererenan — plages préservées, point d'entrée précoce.

Nyanyi est une étroite bande côtière au nord de Tanah Lot et de Pererenan. Il y a quelques années, ce n'étaient que des terres agricoles ; aujourd'hui apparaissent les premiers beach clubs, hôtels de charme et villas locatives. C'est le « prochain Pererenan » sur la trajectoire de développement.

Entrée précoceHorizon de 3-5 ansPur investissement locatifPlage tranquille
Toutes les résidences à Nyanyi
2Rentals nearby

What similar places next door charge and how this one compares. This is the basis for the income estimate.

Signaux d’investissement

Rendement des lots avant impôts, médiane
~5,1% / an
Vers la plage
Plage proche
17 min à pied
Livraison
Livraison 2027
3Land

What may be built on this land per the official zoning map, and what surrounds it: slope, road, water and natural hazards.

Around the plot

Flat plot · access lane 60 m away
Access
Access lane 60 m awayTo the Jalan Utama Kawasan: 260 m
Slope
Flat plot · 3%
Stream
260 m from the plot
Sea
910 m from the listing point

Roads, rivers and coast: OpenStreetMap, accurate to 10–20 m. Slope: Copernicus satellite elevation (30 m) — trees and roofs distort it. A hint on what to check, not a site survey.

Promoteur

Bali Baza
Réalisé par
Bali Baza
Projets livrés : 4 · en construction : 2
Promoteur

Contacts du promoteur

Laissez vos coordonnées, le conseiller du promoteur vous écrira. Balinsky ne participe ni aux négociations ni à la transaction.

Valerie
Valerie
Conseiller Bali Baza
Heures de bureau de Bali, UTC+8

Vidéos sur Origins

Autres projets à Nyanyi

Sur le même thème

Questions fréquentes

Où se situe Origins ?+

La résidence Origins se trouve à Nyanyi, Bali, Indonésie.

Quelle est la durée du bail à Origins ?+

La durée de base du bail est de 25 ans. Renseignez-vous auprès du promoteur sur les possibilités de renouvellement.

Un étranger peut-il acheter une unité à Origins ?+

Oui. La transaction se conclut via un bail longue durée (leasehold, location du terrain à long terme) chez un notaire PPAT. Les étrangers achètent aux mêmes conditions que les locaux.

Quels documents la résidence doit-elle avoir ?+

Les principaux sont le PBG (permis de construire) et le SLF (certificat de conformité). Sans SLF, une unité ne peut pas être louée légalement. Les permis figurent ci-dessus dans le bloc « Chiffres clés ».