Origins Villa in Nyanyi — 235 m² with Pool and 3 Bedrooms
- Documents & due diligence
- Plan directeur & plans
- Contact direct du promoteur
Caractéristiques
Description
How to read the data on this property
We collect this data ourselves — from Google Maps, Booking and Bali’s official zoning maps — and refresh it daily. Go in order: each section builds on the previous one.
What is around, how far the airport and beaches are, what the weather is like. It shows whether guests will want to come.
Accès
Quartier et côte
Comment le quartier s’est construit
1 177 bâtiments dans un rayon de 1 km · +130% depuis 2016
2,2% du terrain sous toiture
De 2016 à 2023, construit plus vite qu’autour de 100 % des biens à Bali
Google Open Buildings d’après les images Sentinel‑2 (Copernicus), chaque bâtiment à ~4 m près. Dernières données : 2023.
Soleil et météo
Rose des vents
Vent dominant du sud-est — 28% du temps
Vent moyen: 3,5 m/s · petite brise
Données horaires Copernicus ERA5-Land, 7 ans. Indique d’où vient le vent.
Bali en 2050
+1…1,4 °C plus chaud en moyenne
+18…24% de travail en plus pour la climatisation
Pluie : les modèles divergent, pas de changement net
Projection de 27 modèles climatiques CMIP6 (Copernicus), scénarios d’émissions moyen et élevé. Une estimation pour toute l’île.
Les environs
Dans un rayon de 3 km: 59 restaurants · 32 cafés · 28 hôtels · 21 spas et studios de yoga · 13 sites touristiques · 11 bars · 33% des lieux alentour visent les étrangers
À proximité
Le prochain secteur tendance après Pererenan — plages préservées, point d'entrée précoce.
Nyanyi est une étroite bande côtière au nord de Tanah Lot et de Pererenan. Il y a quelques années, ce n'étaient que des terres agricoles ; aujourd'hui apparaissent les premiers beach clubs, hôtels de charme et villas locatives. C'est le « prochain Pererenan » sur la trajectoire de développement.
What similar places next door charge and how this one compares. This is the basis for the income estimate.
A calculator: it takes the neighbour rate from “Rentals nearby” and shows what the owner keeps after all costs and tax. The sliders can be moved.
- 8 ans d’expérience dans la construction
- 4 ans à Bali
- 50 000+ m² construits
Contacts du promoteur
Laissez vos coordonnées, le conseiller du promoteur vous écrira. Balinsky ne participe ni aux négociations ni à la transaction.
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Questions fréquentes
Combien coûte Origins Villa in Nyanyi — 235 m² with Pool and 3 Bedrooms ?+
Le prix actuel est de $1,026,300. Le prix à jour est toujours affiché dans la fiche ci-dessus.
Où se situe Origins Villa in Nyanyi — 235 m² with Pool and 3 Bedrooms ?+
Le bien se trouve à Nyanyi, Bali. Les coordonnées exactes sont sur la carte ci-dessus.
Un étranger peut-il acheter une villa à Bali ?+
Oui. La transaction se conclut via un bail longue durée (leasehold) chez un notaire PPAT, ou via une société PT PMA.
Quelle est la durée du bail ?+
La durée de base est de 25 ans. Vérifiez les conditions de renouvellement avec le promoteur.
Quel terrain accompagne la villa ?+
251 m² de terrain privatif avec la villa.