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Villas · Nyanyi

Villa Origins à Nyanyi — 235 m², piscine, 3 chambres

3 BR235 maison251 terrainNyanyi, Kediri, Tabanan Regency, Bali
$863,000
$3,672 / m²
Prix mis à jour 2 juillet 2026
  • Documents & due diligence
  • Plan directeur & plans
  • Contact direct du promoteur

Caractéristiques

Chambres
3 BR
Maison
235 m²
Terrain
251 m²
Livraison
2027
Permis
PBG
Bail emphytéotique
25 ans
Quartier
Nyanyi
Vers l'aéroport
15 km
Style intérieur
Tropical moderne

Description

La villa Origins se situe dans le quartier prisé de Nyanyi à Bali et offre une surface de 235 m². Son agencement spacieux comprend trois chambres, assurant un cadre de vie confortable pour une famille ou des invités. L’architecture contemporaine et les finitions soignées soulignent le standing du bien, tandis que l’intimité et le calme du secteur créent une atmosphère sereine au quotidien. Le prix de la villa est de 863 000 USD, avec une durée de détention de 25 ans. Ce format de propriété garantit une stabilité à long terme et une transaction transparente. Origins convient aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement immobilier à Bali ou à la location, compte tenu de l’intérêt croissant pour Nyanyi auprès des expatriés et des touristes. Le secteur de Nyanyi est apprécié pour son infrastructure développée, sa proximité avec les plages et son potentiel de valorisation. Cette villa au sein du complexe Origins réunit un emplacement recherché et un haut niveau d’exécution, ce qui en fait un bien attractif pour les acheteurs exigeants en quête de qualité et de fiabilité.

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

Investor:
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To live in:
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Agent:
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Accès

Aéroport67–77 min
Canggu36–39 min
Ubud73–78 min
Uluwatu103–123 min
Sanur73–82 min
Altitude18 m

Soleil et météo

244journées ensoleillées par an (365)
Meilleurs mois:juillet — septembre · 28 jours de soleil par mois
Saison des pluies:novembre — mars
Air:bon

Les environs

Dans un rayon de 3 km: 59 restaurants · 32 cafés · 28 hôtels · 21 spas et studios de yoga · 13 sites touristiques · 11 bars · 33% des lieux alentour visent les étrangers

LUMEIRA Wellness Sanctuary
LUMEIRA Wellness Sanctuary
4.5320 m
restaurants · pour étrangers
Bali Culinary Pastry School
Bali Culinary Pastry School
4.9430 m
school
Ash Nuanu | Music, Nighlife & Dining Bali
Ash Nuanu | Music, Nighlife & Dining Bali
4.8710 m
bars
Nyanyi Sanctuary Villa Tabanan
Nyanyi Sanctuary Villa Tabanan
4.5840 m
hôtels
Luna Beach Club
Luna Beach Club
4.5930 m
beach clubs
Island Sports Cemagi
Island Sports Cemagi
4.81.1 km
salles de sport
Dod's Burger x MeatCraft Cemagi
Dod's Burger x MeatCraft Cemagi
4.81.3 km
restaurants
Dewah Spa Cemagi
Dewah Spa Cemagi
4.91.3 km
spas et studios de yoga

À proximité

Lieux populaires à proximité — données Google Maps

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
To live in:
see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
Agent:
location arguments the client can verify on the map

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À propos du quartier · Nyanyi

The next trend area after Pererenan — untouched beaches, early entry point.

Nyanyi is a narrow coastal strip north of Tanah Lot and Pererenan. A few years ago it was pure agricultural land; now the first beach clubs, boutique hotels and rental villas are appearing. This is the «next Pererenan» on the build-out trajectory.

Early entry3-5 year horizonPure rentalQuiet beach
Toutes les villas à Nyanyi
68of 100

Demand in the area

Stronger than 68% of rentals nearby

11 rentals of the same type in Сесех — Чемаги

The property looks stronger than some nearby villas of the same format: spacious rooms and panoramic glazing help, and both features are found in only 36% of neighboring listings, while they matter noticeably for the nightly rate. But in a segment with 90.6% average occupancy and almost no idle listings, the drawback is serious: there is no private pool, while 91% of neighboring properties have one.

Rate vs neighbours
×1.07
~80 $/night
Segment occupancy
91%
Sitting idle
0%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

Origins
Résidence
Origins
NyanyiVillasLivraison 202718 unités
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Bali Baza
Promoteur
Bali Baza
  • 8 ans d’expérience dans la construction
  • 4 ans à Bali
  • 50 000+ m² construits
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Valerie
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Questions fréquentes

Combien coûte Villa Origins à Nyanyi — 235 m², piscine, 3 chambres ?+

Le prix actuel est de 863 000 $. Le prix à jour est toujours affiché dans la fiche ci-dessus.

Où se situe Villa Origins à Nyanyi — 235 m², piscine, 3 chambres ?+

Le bien se trouve à Nyanyi, Bali. Les coordonnées exactes sont sur la carte ci-dessus.

Un étranger peut-il acheter une villa à Bali ?+

Oui. La transaction se conclut via un bail longue durée (leasehold) chez un notaire PPAT, ou via une société PT PMA.

Quelle est la durée du bail ?+

La durée de base est de 25 ans. Vérifiez les conditions de renouvellement avec le promoteur.

Quel terrain accompagne la villa ?+

251 m² de terrain privatif avec la villa.