Nusa Penida
Chiffres clés
À propos de Nusa Penida
Unités disponibles
Nusa Penida Apartment in Nusa Penida – 25 m², 1 Bedroom
Nusa Penida Apartment in Nusa Penida – 23 m², 1 Bedroom
Nusa Penida Apartment in Nusa Penida – 32 m², 1 Bedroom
Nusa Penida Apartment in Nusa Penida – 45 m², 1 Bedroom
Nusa Penida Apartments in Nusa Penida – 65 m², 2 Bedrooms
Villa Nusa Penida in Nusa Penida – 73 m², 2 Bedrooms
Villa Nusa Penida in Nusa Penida – 78 m², 2 Bedrooms
Villa Nusa Penida in Nusa Penida – 183 m², 2 Bedrooms
Villa Nusa Penida in Nusa Penida – 56 m², 2 Bedrooms
Villa Nusa Penida in Nusa Penida – 90 m², 2 Bedrooms
Villa Nusa Penida in Nusa Penida – 72 m², 2 Bedrooms
How to read the data on this property
We collect this data ourselves — from Google Maps, Booking and Bali’s official zoning maps — and refresh it daily. Go in order: each section builds on the previous one.
What is around, how far the airport and beaches are, what the weather is like. It shows whether guests will want to come.
Emplacement
Accès
Quartier
Le quartier se construit vite - attendez-vous à des chantiers
+70 % de bâtiments dans un rayon de 1 km en 2016–2023
Google Open Buildings, Copernicus
Soleil et météo
Le vent à la maison
Avril — octobre: le vent souffle surtout du sud-est
54% du temps · en moyenne 2,7 m/s, très légère brise
Ce que cela veut dire : les fenêtres et la terrasse orientées au sud-est sont ventilées ; le côté opposé de la maison est abrité. Le vent est faible : la climatisation reste nécessaire.
Données horaires Copernicus ERA5-Land, 7 ans. Image Esri.
À proximité
Nusa Penida est un marché compact à l'offre contrainte, où l'achat l'emporte nettement sur la location.
Nusa Penida est un tout petit marché immobilier : seulement 6 villas à vendre, 3 appartements et 1 résidence. Le choix est limité, le secteur se prête donc à des achats ciblés dans un marché à offre restreinte.
What similar places next door charge and how this one compares. This is the basis for the income estimate.
Signaux d’investissement
What is next to the plot: slope, road, river and sea — and where the law forbids building.
Around the plot
Building on a slope costs more: retaining walls, terraces, drainage. It often comes with a view, though.
The 100 m coastal line is close. Check with the developer that the whole project is behind it.
Roads, rivers and coast: OpenStreetMap, accurate to 10–20 m. Slope: Copernicus satellite elevation (30 m) — trees and roofs distort it. A hint on what to check, not a site survey.
Promoteur
Contacts du promoteur
Laissez vos coordonnées, le conseiller du promoteur vous écrira. Balinsky ne participe ni aux négociations ni à la transaction.
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Questions fréquentes
Où se situe Nusa Penida ?+
La résidence Nusa Penida se trouve à Nusa Penida, Bali, Indonésie.
Quelle est la durée du bail à Nusa Penida ?+
La durée de base du bail est de 25 ans. Renseignez-vous auprès du promoteur sur les possibilités de renouvellement.
Un étranger peut-il acheter une unité à Nusa Penida ?+
Oui. La transaction se conclut via un bail longue durée (leasehold, location du terrain à long terme) chez un notaire PPAT. Les étrangers achètent aux mêmes conditions que les locaux.
Quels documents la résidence doit-elle avoir ?+
Les principaux sont le PBG (permis de construire) et le SLF (certificat de conformité). Sans SLF, une unité ne peut pas être louée légalement. Les permis figurent ci-dessus dans le bloc « Chiffres clés ».