6 photos
Appartements · Nusa Penida

Appartement dans la résidence Nusa Penida — 45 m² avec 1 chambre à Nusa Penida

1 BR45 Étage: 3Nusa Penida, Klungkung Regency, Bali
$198,000
$176 / m²
Prix mis à jour 1 septembre 2026
  • Documents & due diligence
  • Plan directeur & plans
  • Contact direct du promoteur

Caractéristiques

Chambres
1 BR
Surface
45 m²
Étage
3
Permis
PBG
Bail (leasehold)
25 ans
Quartier
Nusa Penida
Vers l’aéroport
35 km

Description

Cet appartement dans la résidence Nusa Penida se situe dans l’un des secteurs les plus recherchés de Bali, qui attire durablement investisseurs et locataires grâce à ses infrastructures développées et à la proximité des principaux sites touristiques. La surface de l’appartement est de 45 m² et comprend une chambre, ce qui en fait un bien adapté à une personne ou à un couple, ainsi qu’à la location courte ou longue durée. Le prix de l’appartement est de 180 000 USD, avec une durée de détention de 25 ans. Ce format de propriété est courant à Bali et offre un cadre de transaction clair, ainsi qu’une visibilité appréciée par les investisseurs. Le secteur de Nusa Penida se distingue par une demande locative stable, permettant d’envisager un bon taux d’occupation et une rentabilité attractive. Ce bien convient pour une résidence personnelle, un investissement locatif ou la diversification d’un portefeuille immobilier. L’architecture contemporaine, l’agencement bien pensé et l’emplacement dans un secteur en plein développement rendent cet appartement attractif pour les locataires et les acquéreurs visant l’immobilier premium à Bali.

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

Investor:
see the payback horizon and whether the price per m² is fair
To live in:
see what the property can earn while you are away
Agent:
ready figures for the client — no manual spreadsheet work

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Accès

Altitude76 m

Soleil et météo

245journées ensoleillées par an (365)
Meilleurs mois:mai — septembre · 28 jours de soleil par mois
Saison des pluies:novembre — mars
Air:bon

Les environs

Dans un rayon de 3 km: 37 restaurants · 18 hôtels · 14 salles de sport · 12 spas et studios de yoga · 8 bars · 5 cafés · 14% des lieux alentour visent les étrangers

AMARTA Penida
AMARTA Penida
4.6370 m
hôtels
Coco Tree Spa
Coco Tree Spa
4.9660 m
spas et studios de yoga · pour étrangers
Pramana Natura Nusa Penida
Pramana Natura Nusa Penida
4.7740 m
hôtels
Adiwana Warnakali Resort - Nusa Penida
Adiwana Warnakali Resort - Nusa Penida
4.6880 m
hôtels
DUNE Penida Dive Resort
DUNE Penida Dive Resort
5890 m
salles de sport
Warnakali Restaurant Nusa Penida
Warnakali Restaurant Nusa Penida
4.7900 m
restaurants
Warung Tu Pande
Warung Tu Pande
4.61.3 km
restaurants
Indian Downtown Restaurant
Indian Downtown Restaurant
4.61.3 km
restaurants

À proximité

Lieux populaires à proximité — données Google Maps

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
To live in:
see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
Agent:
location arguments the client can verify on the map

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

À propos du quartier · Nusa Penida

Nusa Penida is a compact, supply-constrained market where buying clearly outweighs renting.

Nusa Penida is a very small property market with just 6 villas for sale, 3 apartments, and 1 residential complex. Choice is limited, making the area more suitable for targeted purchases in a supply-constrained market.

Limited supply marketVilla purchaseLower apartment entry budgetOwn residence
Tous les appartements à Nusa Penida
87of 100

Demand in the area

Stronger than 87% of rentals nearby

364 rentals of the same type island-wide — few comparable ones nearby

The score is supported by spacious rooms and panoramic glazing: among nearby listings, these advantages appear in only 17% and 18% of properties and are associated with a higher rate. A weak point is the lack of a pool; 29% of neighboring properties also do not have one, and this usually lowers the rate. The segment overall averages 78.2% occupancy, with this property expected to be slightly above that.

Rate vs neighbours
×1.26
~65 $/night
Segment occupancy
78%
Sitting idle
26%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

Ce que gagnent les voisins
D’après estatemarket.io — tous les biens sur Booking dans un rayon de 1 km · 21 biens dans un rayon de 1 km
Villas1 sur Booking
Taux d’occupation
4.2%
≈ 15 nuits réservées par an
Prix moyen par nuit
trop peu
Revenu par nuit disponible
Revenu annuel estimé

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

Investor:
check the promised yield against what neighbours actually charge
To live in:
see what renting nearby costs while construction finishes
Agent:
an independent basis for the price conversation

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

 Nusa Penida
Résidence
Nusa Penida
Nusa PenidaАпартаменты, Виллыlivraison 202637 unités
Ouvrir la page de la résidence
Oceaniq
Promoteur
Oceaniq
  • 3 mezhdunarodnye nagrady
  • Pobeditel
  • ASIA PACIFIC PROPETY AWARDS
Ouvrir la page du promoteur

Contacter le conseiller

Helen
Helen
Conseiller Oceaniq
5.0
Répond généralement dans l’heure pendant les horaires de travail de Bali (UTC+8)

Autres appartements à Nusa Penida

À voir aussi

Questions fréquentes

Combien coûte Appartement dans la résidence Nusa Penida — 45 m² avec 1 chambre à Nusa Penida ?+

Le prix actuel est 198 000 $. Le prix à jour est toujours affiché dans la fiche ci-dessus.

Où se situe Appartement dans la résidence Nusa Penida — 45 m² avec 1 chambre à Nusa Penida ?+

Le bien se trouve à Nusa Penida, Bali. Les coordonnées exactes sont sur la carte ci-dessus.

Un étranger peut-il acheter un appartement à Bali ?+

Oui. La transaction se fait en leasehold (bail longue durée) chez un notaire PPAT. La plupart des promoteurs travaillent avec des acheteurs internationaux.

Quelle est la durée du leasehold ?+

La durée de base est de 25 ans. Vérifiez les conditions de renouvellement auprès du promoteur.