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Appartements · Nusa Penida

Appartement dans la résidence Nusa Penida — 23 m², 1 chambre, Nusa Penida

1 BR23 Étage: 3Nusa Penida, Klungkung Regency, Bali
$115,500
$201 / m²
Prix mis à jour 1 septembre 2026
  • Documents & due diligence
  • Plan directeur & plans
  • Contact direct du promoteur

Caractéristiques

Chambres
1 BR
Surface
23 m²
Étage
3
Permis
PBG
Bail (leasehold)
25 ans
Quartier
Nusa Penida
Vers l’aéroport
35 km

Description

Les appartements de la résidence Nusa Penida se trouvent dans le secteur recherché de l’île de Nusa Penida, à Bali. La surface du bien est de 26 m² et comprend une chambre, un format adapté à une résidence individuelle comme à la location courte durée. L’architecture contemporaine et l’agencement bien pensé créent une vraie sensation d’intimité, tandis que la proximité des principaux sites touristiques du secteur soutient l’intérêt locatif. Le prix de l’appartement est de 105 000 USD, avec un droit de propriété de 25 ans. Ce type de détention est souvent choisi par les investisseurs qui visent un rendement à long terme et la préservation du capital. Le secteur de Nusa Penida est connu pour son infrastructure développée, sa popularité auprès des voyageurs et sa forte demande locative, des facteurs favorables à la rentabilité de ce type de bien. Cet appartement convient aussi bien pour y vivre que pour une mise en location, en courte ou longue durée. L’emplacement assure un flux régulier de visiteurs tout au long de l’année, ce qui en fait une option intéressante pour un investissement immobilier à Bali et des revenus passifs.

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

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Agent:
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Accès

Altitude76 m

Soleil et météo

245journées ensoleillées par an (365)
Meilleurs mois:mai — septembre · 28 jours de soleil par mois
Saison des pluies:novembre — mars
Air:bon

Les environs

Dans un rayon de 3 km: 37 restaurants · 18 hôtels · 14 salles de sport · 12 spas et studios de yoga · 8 bars · 5 cafés · 14% des lieux alentour visent les étrangers

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À propos du quartier · Nusa Penida

Nusa Penida is a compact, supply-constrained market where buying clearly outweighs renting.

Nusa Penida is a very small property market with just 6 villas for sale, 3 apartments, and 1 residential complex. Choice is limited, making the area more suitable for targeted purchases in a supply-constrained market.

Limited supply marketVilla purchaseLower apartment entry budgetOwn residence
Tous les appartements à Nusa Penida
87of 100

Demand in the area

Stronger than 87% of rentals nearby

364 rentals of the same type island-wide — few comparable ones nearby

The property looks stronger than many nearby apartments: in a segment with an average occupancy of 78.2%, it is expected to be around 80%. It is supported by spacious rooms, found in only 17% of neighboring listings and adding +20.9% to the rate, as well as panoramic glazing; the weak point is that there is no pool.

Rate vs neighbours
×1.26
~65 $/night
Segment occupancy
78%
Sitting idle
26%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

Ce que gagnent les voisins
D’après estatemarket.io — tous les biens sur Booking dans un rayon de 1 km · 21 biens dans un rayon de 1 km
Villas1 sur Booking
Taux d’occupation
4.2%
≈ 15 nuits réservées par an
Prix moyen par nuit
trop peu
Revenu par nuit disponible
Revenu annuel estimé

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

Investor:
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Agent:
an independent basis for the price conversation

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 Nusa Penida
Résidence
Nusa Penida
Nusa PenidaАпартаменты, Виллыlivraison 202637 unités
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Oceaniq
Promoteur
Oceaniq
  • 3 mezhdunarodnye nagrady
  • Pobeditel
  • ASIA PACIFIC PROPETY AWARDS
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Helen
Helen
Conseiller Oceaniq
5.0
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Questions fréquentes

Combien coûte Appartement dans la résidence Nusa Penida — 23 m², 1 chambre, Nusa Penida ?+

Le prix actuel est 115 500 $. Le prix à jour est toujours affiché dans la fiche ci-dessus.

Où se situe Appartement dans la résidence Nusa Penida — 23 m², 1 chambre, Nusa Penida ?+

Le bien se trouve à Nusa Penida, Bali. Les coordonnées exactes sont sur la carte ci-dessus.

Un étranger peut-il acheter un appartement à Bali ?+

Oui. La transaction se fait en leasehold (bail longue durée) chez un notaire PPAT. La plupart des promoteurs travaillent avec des acheteurs internationaux.

Quelle est la durée du leasehold ?+

La durée de base est de 25 ans. Vérifiez les conditions de renouvellement auprès du promoteur.