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Appartements · Nusa Penida

Appartement dans la résidence Nusa Penida — 25 m², 1 chambre, Nusa Penida

1 BR25 Étage: 2Nusa Penida, Klungkung Regency, Bali
$108,900
$174 / m²
Prix mis à jour 1 septembre 2026
  • Documents & due diligence
  • Plan directeur & plans
  • Contact direct du promoteur

Caractéristiques

Chambres
1 BR
Surface
25 m²
Étage
2
Permis
PBG
Bail (leasehold)
25 ans
Quartier
Nusa Penida
Vers l’aéroport
35 km

Description

Cet appartement dans la résidence Nusa Penida se situe dans un secteur recherché de l’île de Nusa Penida, à Bali. La surface du bien est de 26 m² et comprend une chambre, un format adapté à une résidence individuelle comme à la location courte durée. L’architecture contemporaine et l’agencement bien pensé créent une vraie sensation d’intimité, tandis que la proximité des principaux sites touristiques du secteur soutient l’intérêt locatif. Le prix de l’appartement est de 105 000 USD, avec un droit de jouissance de 25 ans. Ce type de détention est souvent choisi par les investisseurs qui visent un rendement à long terme et la préservation du capital. Le secteur de Nusa Penida est connu pour son infrastructure développée, sa popularité auprès des voyageurs et une forte demande locative, des facteurs favorables à la rentabilité de ce type de bien. L’appartement convient aussi bien pour y vivre que pour un investissement locatif, en courte ou longue durée. L’emplacement assure un flux régulier de visiteurs toute l’année, ce qui en fait un bien attractif pour un investissement immobilier à Bali et des revenus passifs.

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

Investor:
see the payback horizon and whether the price per m² is fair
To live in:
see what the property can earn while you are away
Agent:
ready figures for the client — no manual spreadsheet work

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Accès

Altitude76 m

Soleil et météo

245journées ensoleillées par an (365)
Meilleurs mois:mai — septembre · 28 jours de soleil par mois
Saison des pluies:novembre — mars
Air:bon

Les environs

Dans un rayon de 3 km: 37 restaurants · 18 hôtels · 14 salles de sport · 12 spas et studios de yoga · 8 bars · 5 cafés · 14% des lieux alentour visent les étrangers

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À proximité

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What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
To live in:
see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
Agent:
location arguments the client can verify on the map

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À propos du quartier · Nusa Penida

Nusa Penida is a compact, supply-constrained market where buying clearly outweighs renting.

Nusa Penida is a very small property market with just 6 villas for sale, 3 apartments, and 1 residential complex. Choice is limited, making the area more suitable for targeted purchases in a supply-constrained market.

Limited supply marketVilla purchaseLower apartment entry budgetOwn residence
Tous les appartements à Nusa Penida
76of 100

Demand in the area

Stronger than 76% of rentals nearby

364 rentals of the same type island-wide — few comparable ones nearby

Spacious rooms and a bathtub stand out: among nearby listings, these are found in only 17% and 20% of cases, and such features add noticeably to the nightly rate. The weak point is the lack of a pool, while 29% of nearby competitors have one; against a segment with 78.2% occupancy, this property looks slightly weaker in terms of booking pace.

Rate vs neighbours
×1.13
~57 $/night
Segment occupancy
78%
Sitting idle
26%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

Ce que gagnent les voisins
D’après estatemarket.io — tous les biens sur Booking dans un rayon de 1 km · 21 biens dans un rayon de 1 km
Villas1 sur Booking
Taux d’occupation
4.2%
≈ 15 nuits réservées par an
Prix moyen par nuit
trop peu
Revenu par nuit disponible
Revenu annuel estimé

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

Investor:
check the promised yield against what neighbours actually charge
To live in:
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Agent:
an independent basis for the price conversation

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 Nusa Penida
Résidence
Nusa Penida
Nusa PenidaАпартаменты, Виллыlivraison 202637 unités
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Oceaniq
Promoteur
Oceaniq
  • 3 mezhdunarodnye nagrady
  • Pobeditel
  • ASIA PACIFIC PROPETY AWARDS
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Helen
Helen
Conseiller Oceaniq
5.0
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Questions fréquentes

Combien coûte Appartement dans la résidence Nusa Penida — 25 m², 1 chambre, Nusa Penida ?+

Le prix actuel est 108 900 $. Le prix à jour est toujours affiché dans la fiche ci-dessus.

Où se situe Appartement dans la résidence Nusa Penida — 25 m², 1 chambre, Nusa Penida ?+

Le bien se trouve à Nusa Penida, Bali. Les coordonnées exactes sont sur la carte ci-dessus.

Un étranger peut-il acheter un appartement à Bali ?+

Oui. La transaction se fait en leasehold (bail longue durée) chez un notaire PPAT. La plupart des promoteurs travaillent avec des acheteurs internationaux.

Quelle est la durée du leasehold ?+

La durée de base est de 25 ans. Vérifiez les conditions de renouvellement auprès du promoteur.