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Villas · Nusa Penida

Villa dans le complexe Nusa Penida — 73 m², 2 chambres

2 BR73 m² maisonNusa Penida, Klungkung Regency, Bali
Rp 7,68 Md
Rp 105,2 M / m²
Prix mis à jour 24 octobre 2026

Caractéristiques

Chambres
2 BR
Maison
73 m²
Livraison
2026
Permis
PBG
Bail emphytéotique
25 ans
Quartier
Nusa Penida
Vers l'aéroport
35 km
Style intérieur
Minimalisme moderne

Description

La villa du complexe Nusa Penida se situe dans l’un des secteurs les plus prometteurs de Bali, apprécié des investisseurs et des acheteurs en quête d’intimité. Avec une surface de 73 m², le bien permet d’organiser l’espace de façon fonctionnelle pour y vivre confortablement ou pour un investissement locatif. La villa comprend deux chambres, un format adapté aussi bien à une famille qu’à des hôtes recherchant calme et tranquillité. Le prix du bien est de 399 000 USD, avec un droit de jouissance de 25 ans. Ce type de détention offre une visibilité à long terme et une structure de transaction claire, un point particulièrement important pour les acheteurs étrangers. Le secteur de Nusa Penida est connu pour son infrastructure en développement, la hausse rapide du flux touristique et son potentiel de revenus locatifs réguliers. La villa dans le complexe Nusa Penida convient à ceux qui envisagent Bali pour un investissement immobilier ou une résidence. L’emplacement associe accessibilité et demande locative, ce qui soutient la liquidité du bien.

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What to check before the first payment

  1. Building permit (PBG) - ask for a copy
  2. Land lease and extension terms - with a notary
  3. What happens if construction is late: deadlines and penalties in the contract

Is it safe?

We see no completed projects by this developer yet.

Building permit
yes
Construction
Строится, handover 2026
Land lease
25 years
Developer Oceaniq
0 of 3 projects completed
Elevation
Plot 80 m above sea level
Nature
no risk: floods, landslides, tsunami, volcano, earthquakes
Access
road 80 m
Slope
steep, 42%

Hazards - InaRISK, roads - OpenStreetMap, slope and sea level - Copernicus

Is it a good place to live?

Comfortable to live in, but grocery is far, few cafés

À propos du quartier · Nusa Penida

Nusa Penida est un marché compact à l'offre contrainte, où l'achat l'emporte nettement sur la location.

Nusa Penida est un tout petit marché immobilier : seulement 6 villas à vendre, 3 appartements et 1 résidence. Le choix est limité, le secteur se prête donc à des achats ciblés dans un marché à offre restreinte.

Marché à offre limitéeAchat de villaAppartement à budget réduitRésidence personnelle
Toutes les villas à Nusa Penida

Soleil et météo

246journées ensoleillées par an (365)
Jan928°22
Fév828°20
Mar1528°16
Avr2129°9
Mai2728°4
Jui2628°4
Jui2828°3
Aoû3128°0
Sep2829°2
Oct2330°8
Nov1729°13
Déc1329°18

sunny daysrainy days° - daytime temperature

Air:bon

Le vent à la maison

Le bienEsri, Maxar

Avril — octobre: le vent souffle surtout du sud-est

54% du temps · en moyenne 2,7 m/s, très légère brise

Ce que cela veut dire : les fenêtres et la terrasse orientées au sud-est sont ventilées ; le côté opposé de la maison est abrité. Le vent est faible : la climatisation reste nécessaire.

Données horaires Copernicus ERA5-Land, 7 ans. Image Esri.

Accès

Aéroport
287–326 min
Canggu
289–309 min
Ubud
240–279 min
Uluwatu
318–384 min
Sanur
217–234 min

Essentials nearby - straight-line, from Google Maps and OpenStreetMap

Cafés and restaurants
School
1.5 km · Dune Penida dive shop
Clinic
2.2 km · Nusa Medica Clinic Penida · pharmacy 1.6 km
Grocery store
1.2 km · Warung De Dika
Cafés
1 within 500 m
Quiet
quiet

Toyapakeh Beach - 2.0 km

4,3· 179 Google reviews

White sand, strong currents

Swimming
not recommended
With kids
with care
Surf
no
By the beach
6 cafés, 15 restaurants, 6 bars, 3 beach clubs within 500 m
Also
snorkelling, diving, boats to the islands
Promenade
no

Carte des touristes étrangers

Will there be demand?

There is demand nearby, but not high

How much will it earn?

Not enough data to estimate income yet

Oceaniq
Promoteur
Oceaniq
  • 3 récompenses internationales
  • Lauréat
  • ASIA PACIFIC PROPETY AWARDS
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Contacts du promoteur

Laissez vos coordonnées, le conseiller du promoteur vous écrira. Balinsky ne participe ni aux négociations ni à la transaction.

Helen
Helen
Conseiller Oceaniq
Heures de bureau de Bali, UTC+8

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Questions fréquentes

Combien coûte Villa dans le complexe Nusa Penida — 73 m², 2 chambres ?+

Le prix actuel est de $429,000. Le prix à jour est toujours affiché dans la fiche ci-dessus.

Où se situe Villa dans le complexe Nusa Penida — 73 m², 2 chambres ?+

Le bien se trouve à Nusa Penida, Bali. Les coordonnées exactes sont sur la carte ci-dessus.

Un étranger peut-il acheter une villa à Bali ?+

Oui. La transaction se conclut via un bail longue durée (leasehold) chez un notaire PPAT, ou via une société PT PMA.

Quelle est la durée du bail ?+

La durée de base est de 25 ans. Vérifiez les conditions de renouvellement avec le promoteur.

Quel terrain accompagne la villa ?+

Superficie du terrain sur demande — indiquée dans la fiche ci-dessus lorsque disponible.