Villa dans le complexe Nusa Penida — 56 m², 2 chambres, quartier Nusa Penida
Caractéristiques
Description
Pro access is under review
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Is this property worth buying
For rental income - an average option.
What to check before the first payment
- Building permit (PBG) - ask for a copy
- Land lease and extension terms - with a notary
- What happens if construction is late: deadlines and penalties in the contract
Is it good to live in
Comfortable to live in, but grocery is far, few cafés.
What to check before the first payment
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- Land lease and extension terms - with a notary
- What happens if construction is late: deadlines and penalties in the contract
Is it safe?
We see no completed projects by this developer yet.
- Building permit
- yes
- Construction
- Строится, handover 2026
- Land lease
- 25 years
- Developer Oceaniq
- 0 of 3 projects completed
- Elevation
- Plot 80 m above sea level
- Nature
- no risk: floods, landslides, tsunami, volcano, earthquakes
- Access
- road 80 m
- Slope
- steep, 42%
Hazards - InaRISK, roads - OpenStreetMap, slope and sea level - Copernicus
Is it a good place to live?
Comfortable to live in, but grocery is far, few cafés
Nusa Penida est un marché compact à l'offre contrainte, où l'achat l'emporte nettement sur la location.
Nusa Penida est un tout petit marché immobilier : seulement 6 villas à vendre, 3 appartements et 1 résidence. Le choix est limité, le secteur se prête donc à des achats ciblés dans un marché à offre restreinte.
Soleil et météo
sunny daysrainy days° - daytime temperature
Le vent à la maison
Avril — octobre: le vent souffle surtout du sud-est
54% du temps · en moyenne 2,7 m/s, très légère brise
Ce que cela veut dire : les fenêtres et la terrasse orientées au sud-est sont ventilées ; le côté opposé de la maison est abrité. Le vent est faible : la climatisation reste nécessaire.
Données horaires Copernicus ERA5-Land, 7 ans. Image Esri.
Accès
- Aéroport
- 287–326 min
- Canggu
- 289–309 min
- Ubud
- 240–279 min
- Uluwatu
- 318–384 min
- Sanur
- 217–234 min
Essentials nearby - straight-line, from Google Maps and OpenStreetMap
- School
- 1.5 km · Dune Penida dive shop
- Clinic
- 2.2 km · Nusa Medica Clinic Penida · pharmacy 1.6 km
- Grocery store
- 1.2 km · Warung De Dika
- Cafés
- 1 within 500 m
- Quiet
- quiet
Toyapakeh Beach - 2.0 km
4,3· 179 Google reviewsWhite sand, strong currents
- Swimming
- not recommended
- With kids
- with care
- Surf
- no
- By the beach
- 6 cafés, 15 restaurants, 6 bars, 3 beach clubs within 500 m
- Also
- snorkelling, diving, boats to the islands
- Promenade
- no
Carte des touristes étrangers
Will there be demand?
There is demand nearby, but not high
On Airbnb nearby: 12 similar places: typically Rp 2 M per night.
How much will it earn?
Not enough data to estimate income yet
Contacts du promoteur
Laissez vos coordonnées, le conseiller du promoteur vous écrira. Balinsky ne participe ni aux négociations ni à la transaction.

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Questions fréquentes
Combien coûte Villa dans le complexe Nusa Penida — 56 m², 2 chambres, quartier Nusa Penida ?+
Le prix actuel est de $469,000. Le prix à jour est toujours affiché dans la fiche ci-dessus.
Où se situe Villa dans le complexe Nusa Penida — 56 m², 2 chambres, quartier Nusa Penida ?+
Le bien se trouve à Nusa Penida, Bali. Les coordonnées exactes sont sur la carte ci-dessus.
Un étranger peut-il acheter une villa à Bali ?+
Oui. La transaction se conclut via un bail longue durée (leasehold) chez un notaire PPAT, ou via une société PT PMA.
Quelle est la durée du bail ?+
La durée de base est de 25 ans. Vérifiez les conditions de renouvellement avec le promoteur.
Quel terrain accompagne la villa ?+
Superficie du terrain sur demande — indiquée dans la fiche ci-dessus lorsque disponible.





















