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Résidences · Melasti

Melasti Dream

Villas · Melasti, Bali · livraison 2026 · 61 unités
100%
Livré · estimation ~100%
Unités à partir de $200,000

Chiffres clés

Type d'unité
Villas
Livraison
2026
Permis
Demande déposée PBG
Bail emphytéotique
25 ans
Unités
61
Quartier
Melasti
Vers l'aéroport
10 km

À propos de Melasti Dream

Melasti Dream est un complexe résidentiel moderne à Bali, développé par LB Group (LOYO&BONDAR) dans l’un des secteurs les plus prisés de l’île — Melasti. Le projet se situe dans la partie sud de Bukit, entouré de plages pittoresques, d’infrastructures développées et de parcs naturels. Melasti est apprécié pour son calme, sa propreté et sa proximité avec l’océan, ce qui en fait l’un des endroits les plus attractifs pour vivre et pour un investissement immobilier à Bali. On y retrouve un équilibre entre intimité, sécurité et accès à tout le nécessaire pour un quotidien confortable : commerces, écoles, restaurants et espaces de loisirs. Le complexe résidentiel Melasti Dream propose des villas modernes de standing confort, avec seulement 61 unités. Ce format garantit intimité et confort à chaque résident. Les villas sont proposées en leasehold, un format courant pour l’immobilier neuf à Bali, qui permet d’investir dans la pierre sur le long terme dans de bonnes conditions. La livraison du complexe est prévue pour 2026, offrant la possibilité d’acheter pendant la construction à un prix attractif et avec des modalités de paiement flexibles. Melasti Dream n’est pas seulement un lieu de vie, mais aussi un investissement d’avenir. Le secteur de Melasti se développe activement, et la demande locative comme la demande à l’achat y progresse régulièrement grâce à la proximité des plages, des lieux touristiques et des infrastructures. Les villas de Melasti Dream conviennent aussi bien à une résidence principale, à des séjours en famille qu’à la location saisonnière. Le haut niveau de sécurité, les solutions techniques modernes et l’architecture bien pensée rendent ce projet particulièrement attractif pour les acheteurs qui recherchent confort et fiabilité. En choisissant Melasti Dream via Balinsky.info, vous accédez aux photos actualisées du complexe, à des plans détaillés, ainsi qu’aux informations sur les prix et les délais de livraison. Le site permet également d’obtenir un accompagnement professionnel pour toute question liée à l’achat immobilier à Bali, et de découvrir les offres spéciales ainsi que les conditions d’acquisition d’une villa à Melasti Dream. Les experts de Balinsky.info vous aideront à sélectionner l’option la plus adaptée à vos objectifs, qu’il s’agisse d’un investissement, d’une installation sur l’île ou de l’achat d’un bien pour les vacances.

Unités disponibles

3 villas disponibles à Melasti Dream
Melasti Dream Villa in Melasti – 92 m², 2 Bedrooms

Melasti Dream Villa in Melasti – 92 m², 2 Bedrooms

$200,000
2 BRMaison: 92 Terrain: 120 Melasti
45
Melasti Dream Villa in Melasti – 92 m², 2 Bedrooms

Melasti Dream Villa in Melasti – 92 m², 2 Bedrooms

$220,000
2 BRMaison: 92 Terrain: 142 Melasti
45
Melasti Dream Villa in Melasti – 92 m², 2 Bedrooms

Melasti Dream Villa in Melasti – 92 m², 2 Bedrooms

$380,000
2 BRMaison: 92 Terrain: 165 Melasti
53

Emplacement

Melasti, South Kuta, Badung Regency, Bali

Accès

Aéroport32 min
Canggu62–65 min
Ubud95–111 min
Uluwatu26 min
Sanur51–54 min
Altitude111 m
Plage la plus proche:Пляж Меласти· 0.87 km

Soleil et météo

269journées ensoleillées par an (365)
Meilleurs mois:mai — septembre · 29 jours de soleil par mois
Saison des pluies:novembre — mars
Air:bon
peubeaucoup

Where foreign tourists go

Density of places tourists actually visit: restaurants, bars, beach clubs, wellness.

Investor:
property in a lively zone rents higher and sits empty less
To live in:
see whether it is quiet or the centre of evening traffic
Agent:
a picture instead of the words “great location”

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Les environs

Dans un rayon de 3 km: 28 spas et studios de yoga · 27 cafés · 24 hôtels · 22 restaurants · 20 bars · 16 sites touristiques · 26% des lieux alentour visent les étrangers

Fly Bali Heliport - Helicopter Tour & Charter
Fly Bali Heliport - Helicopter Tour & Charter
4.9210 m
sites touristiques
MY.BERRY CAFE Coffee & Eats
MY.BERRY CAFE Coffee & Eats
4.9620 m
cafés
Umana Bali, LXR Hotels & Resorts
Umana Bali, LXR Hotels & Resorts
4.9650 m
hôtels
Kecak Dance at Melasti Beach
Kecak Dance at Melasti Beach
4.8860 m
sites touristiques
plyazh melasti
plyazh melasti
4.6870 m
plages
Oliverra
Oliverra
4.9870 m
restaurants
Melasti Beach Ungasan
Melasti Beach Ungasan
4.8870 m
sites touristiques
Wood Shack
Wood Shack
4.6880 m
restaurants

À proximité

Lieux populaires à proximité — données Google Maps

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
To live in:
see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
Agent:
location arguments the client can verify on the map

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À propos du quartier · Melasti

A premium cliff zone in Bukit with the best sunsets and high rental rates.

Melasti is one of Bukit's most spectacular stretches: vertical cliffs, white sand, clear water, dense cliff-edge villa development with infinity pools. It borders Pandawa and Ungasan and belongs to the southern peninsula's premium cluster.

Premium segmentOcean viewsHNW touristsLong stays
Toutes les résidences à Melasti

Signaux d’investissement

Vers la plage
Plage proche
14 min à pied
Demande du secteur
2 pts au-dessus
89%
Livraison
Livré — revenu immédiat
Ce que gagnent les voisins
D’après estatemarket.io — tous les biens sur Booking dans un rayon de 1 km · 30 biens dans un rayon de 1 km
Villas2 sur Booking
Taux d’occupation
88.7%
≈ 324 nuits réservées par an
Prix moyen par nuit
trop peu
Revenu par nuit disponible
Revenu annuel estimé

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

Investor:
check the promised yield against what neighbours actually charge
To live in:
see what renting nearby costs while construction finishes
Agent:
an independent basis for the price conversation

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Promoteur

LB Group (LOYO&BONDAR)
Réalisé par
LB Group (LOYO&BONDAR)
5.0Fiabilité Balinsky · 6 livrés
Promoteur

Autres projets à Melasti

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Questions fréquentes

Où se situe Melasti Dream ?+

La résidence Melasti Dream se trouve à Melasti, Bali, Indonésie.

Quelle est la durée du bail à Melasti Dream ?+

La durée de base du bail est de 25 ans. Renseignez-vous auprès du promoteur sur les possibilités de renouvellement.

Un étranger peut-il acheter une unité à Melasti Dream ?+

Oui. La transaction se conclut via un bail longue durée (leasehold, location du terrain à long terme) chez un notaire PPAT. Les étrangers achètent aux mêmes conditions que les locaux.

Quels documents la résidence doit-elle avoir ?+

Les principaux sont le PBG (permis de construire) et le SLF (certificat de conformité). Sans SLF, une unité ne peut pas être louée légalement. Les permis figurent ci-dessus dans le bloc « Chiffres clés ».