5 photos
Résidences · Pandawa

Melasti Arcade

Appartements · Pandawa, Bali · livraison 2026 · 19 unités
55%
En construction · estimation ~55%
Unités à partir de $115,000

Chiffres clés

Type d'unité
Appartements
Livraison
2026
Permis
Demande déposée PBG
Bail emphytéotique
25 ans
Unités
19
Quartier
Pandawa
Vers l'aéroport
11 km

À propos de Melasti Arcade

Melasti Arcade est une résidence contemporaine à Bali qui offre l’opportunité d’acheter un appartement dans l’un des secteurs les plus prisés de l’île : Bukit Pandawa. Le projet est développé par LB Group (LOYO&BONDAR), un promoteur reconnu pour son attention à la qualité et aux détails. L’emplacement du complexe se distingue par sa proximité avec la célèbre plage de Pandawa, ses infrastructures développées et son atmosphère paisible. On y retrouve un équilibre entre beauté naturelle, sécurité et confort du quotidien : écoles, commerces, parcs et restaurants se trouvent à proximité, ce qui rend le quartier attractif pour les familles, les investisseurs et les acheteurs à la recherche d’un logement confortable à Bali. Melasti Arcade propose des appartements de standing confort, un choix pertinent pour ceux qui privilégient un style contemporain et une conception fonctionnelle. La résidence compte seulement 19 unités, garantissant intimité et cadre agréable à chaque résident. Le format de propriété est en leasehold, standard pour les programmes neufs à Bali et adapté à un investissement immobilier à long terme. La livraison du complexe est prévue en 2026, ce qui permet d’acheter pendant la construction à un prix attractif avec des conditions de paiement flexibles. Melasti Arcade n’est pas seulement un lieu de vie confortable, mais aussi un bien prometteur pour l’investissement ou la location. Le secteur de Bukit Pandawa bénéficie d’une demande régulière de la part des touristes et des expatriés grâce à ses infrastructures, ses plages pittoresques et sa proximité avec les principaux points d’intérêt du sud de Bali. Les programmes neufs dans cette zone prennent rapidement de la valeur, et l’offre limitée d’appartements rend Melasti Arcade particulièrement intéressant pour un achat immobilier à Bali destiné à générer des revenus locatifs ou une revente future. Sécurité 24h/24, solutions techniques modernes et vues panoramiques sur l’océan constituent des atouts supplémentaires pour les futurs propriétaires. Balinsky.info est votre partenaire de confiance pour choisir un bien immobilier à Bali. Sur le site, vous trouverez les photos actuelles de Melasti Arcade, les plans détaillés, les informations sur les prix et les conditions d’achat. Nous proposons un accompagnement professionnel sur toutes les questions liées à l’acquisition d’un appartement dans cette résidence et suivons la transaction à chaque étape. Découvrez les opportunités d’investissement dans l’immobilier neuf à Bali, recevez une offre personnalisée et choisissez la solution idéale pour vivre, séjourner ou investir avec Balinsky.

Unités disponibles

5 appartements disponibles à Melasti Arcade
Melasti Arcade Apartments in Pandawa – 30 m², 1 Bedroom

Melasti Arcade Apartments in Pandawa – 30 m², 1 Bedroom

$115,000
1 BR30 Étage: 2
73
Melasti Arcade Apartments in Pandawa – 36 m², 1 Bedroom

Melasti Arcade Apartments in Pandawa – 36 m², 1 Bedroom

$140,000
1 BR36 Étage: 2
94
Melasti Arcade Apartments in Pandawa – 41 m², 1 Bedroom

Melasti Arcade Apartments in Pandawa – 41 m², 1 Bedroom

$175,000
1 BR41 Étage: 2
94
Melasti Arcade Apartments in Pandawa - 84 m², 1 Bedroom

Melasti Arcade Apartments in Pandawa - 84 m², 1 Bedroom

$290,000
1 BR84 Étage: 3
94
Melasti Arcade Apartments in Pandawa - 142 m², 1 Bedroom

Melasti Arcade Apartments in Pandawa - 142 m², 1 Bedroom

$480,000
1 BR142 Étage: 3
94

Emplacement

Pandawa, South Kuta, Badung Regency, Bali

Accès

Aéroport32 min
Canggu62–66 min
Ubud96–111 min
Uluwatu26 min
Sanur54 min
Altitude107 m
Plage la plus proche:Пляж Меласти· 0.68 km

Soleil et météo

269journées ensoleillées par an (365)
Meilleurs mois:mai — septembre · 29 jours de soleil par mois
Saison des pluies:novembre — mars
Air:bon
peubeaucoup

Where foreign tourists go

Density of places tourists actually visit: restaurants, bars, beach clubs, wellness.

Investor:
property in a lively zone rents higher and sits empty less
To live in:
see whether it is quiet or the centre of evening traffic
Agent:
a picture instead of the words “great location”

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Ouvrir dans Google Maps

Les environs

Dans un rayon de 3 km: 24 cafés · 23 spas et studios de yoga · 22 hôtels · 16 bars · 14 restaurants · 14 sites touristiques · 26% des lieux alentour visent les étrangers

Fly Bali Heliport - Helicopter Tour & Charter
Fly Bali Heliport - Helicopter Tour & Charter
4.9360 m
sites touristiques
Umana Bali, LXR Hotels & Resorts
Umana Bali, LXR Hotels & Resorts
4.9610 m
hôtels
Kecak Dance at Melasti Beach
Kecak Dance at Melasti Beach
4.8680 m
sites touristiques
plyazh melasti
plyazh melasti
4.6690 m
plages
Melasti Beach Ungasan
Melasti Beach Ungasan
4.8730 m
sites touristiques
Oliverra
Oliverra
4.9750 m
restaurants
Tropical Temptation - Adult Only Beach Club by Wonderspace
Tropical Temptation - Adult Only Beach Club by Wonderspace
4.7790 m
beach clubs
MY.BERRY CAFE Coffee & Eats
MY.BERRY CAFE Coffee & Eats
4.9810 m
cafés
À propos du quartier · Pandawa

Pandawa is an area with a balanced supply and an accessible entry point for apartments, offering both compact investment formats and mid-market villas.

Pandawa has 26 villas, 42 apartments, and 21 residential complexes for sale. Supply is broad enough to provide choice, but the market does not look overheated. The area stands out especially for apartments below $150k, with a median price of $137,000 and a median of $3,536 per sq.m.

Apartments under $150kCompact investment formatSmall villa for rentalMid-budget entry
Toutes les résidences à Pandawa

Signaux d’investissement

Vers la plage
Plage proche
11 min à pied
Demande du secteur
au niveau du secteur
82%
Livraison
Clés en 2026
Ce que gagnent les voisins
D’après estatemarket.io — tous les biens sur Booking dans un rayon de 1 km · 38 biens dans un rayon de 1 km
Villas3 sur Booking
Taux d’occupation
81.9%
≈ 299 nuits réservées par an
Prix moyen par nuit
$195
Revenu par nuit disponible
$160
Revenu annuel estimé
$58,370

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

Investor:
check the promised yield against what neighbours actually charge
To live in:
see what renting nearby costs while construction finishes
Agent:
an independent basis for the price conversation

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Promoteur

LB Group (LOYO&BONDAR)
Réalisé par
LB Group (LOYO&BONDAR)
5.0Fiabilité Balinsky · 6 livrés
Promoteur

Autres projets à Pandawa

Sur le même thème

Questions fréquentes

Où se situe Melasti Arcade ?+

La résidence Melasti Arcade se trouve à Pandawa, Bali, Indonésie.

Quelle est la durée du bail à Melasti Arcade ?+

La durée de base du bail est de 25 ans. Renseignez-vous auprès du promoteur sur les possibilités de renouvellement.

Un étranger peut-il acheter une unité à Melasti Arcade ?+

Oui. La transaction se conclut via un bail longue durée (leasehold, location du terrain à long terme) chez un notaire PPAT. Les étrangers achètent aux mêmes conditions que les locaux.

Quels documents la résidence doit-elle avoir ?+

Les principaux sont le PBG (permis de construire) et le SLF (certificat de conformité). Sans SLF, une unité ne peut pas être louée légalement. Les permis figurent ci-dessus dans le bloc « Chiffres clés ».