Résidences · Nusa Dua

K-Village Nusa Dua

Villas · Nusa Dua, Bali · livraison 2027 · 36 unités
10%
En construction · estimation ~10%
Unités à partir de $180,000

Chiffres clés

Type d'unité
Villas
Livraison
2027
Permis
PBG
Bail emphytéotique
24 ans
Unités
36
Quartier
Nusa Dua
Vers l'aéroport
11 km

À propos de K-Village Nusa Dua

K-Village Nusa Dua est un complexe résidentiel moderne à Bali, pensé pour offrir un équilibre rare entre confort, sécurité et emplacement stratégique. Le projet est développé par Protected capital estate, reconnu pour son exigence de qualité et son attention aux détails. La résidence se situe dans le quartier prisé de Nusa Dua, l’un des secteurs les plus recherchés de l’île, où se conjuguent infrastructures développées, proximité des plus belles plages et atmosphère paisible. Nusa Dua est réputé pour ses rues soignées, ses hôtels haut de gamme, ses restaurants, ses écoles internationales et ses parcs adaptés aux familles, ce qui en fait un lieu idéal pour vivre à l’année comme pour séjourner à Bali. K-Village Nusa Dua propose des villas contemporaines, un format immobilier particulièrement recherché par les acheteurs en quête d’intimité et d’un cadre de vie de qualité. Le complexe compte seulement 36 unités, garantissant une ambiance confidentielle et davantage de tranquillité pour les résidents. Le mode de détention est en leasehold, un schéma courant pour l’immobilier neuf à Bali, adapté à un investissement immobilier bali sur le long terme. La livraison du projet est prévue en 2027, ce qui permet d’acheter une villa sur plan à des conditions attractives et avec une certaine flexibilité de paiement. K-Village Nusa Dua ne se limite pas à une résidence confortable : c’est aussi un actif immobilier à fort potentiel. Le secteur de Nusa Dua bénéficie d’une demande locative régulière grâce à ses infrastructures, à son niveau de sécurité et à sa proximité avec les plages. Les villas de cette zone sont recherchées aussi bien pour une résidence longue durée que pour la location saisonnière, ce qui soutient le potentiel de rendement. À Bali, les programmes neufs, notamment dans des emplacements comme Nusa Dua, affichent traditionnellement une progression de valeur, faisant de cet achat immobilier un placement cohérent. Pour découvrir les atouts de K-Village Nusa Dua, Balinsky.info permet de consulter facilement les photos actualisées du complexe, les plans détaillés, les prix et les conditions d’acquisition. Vous pouvez également vous informer sur le calendrier de livraison, obtenir un accompagnement professionnel pour acheter un bien immobilier à Bali et comparer les options disponibles. K-Village Nusa Dua offre l’opportunité de devenir propriétaire d’une villa moderne dans l’un des meilleurs quartiers de l’île, avec un cadre de vie sûr, confortable et un potentiel de valorisation du capital.

Unités disponibles

5 villas disponibles à K-Village Nusa Dua
Villa K-Village Nusa Dua in Nusa Dua – 64 m², 1 Bedroom

Villa K-Village Nusa Dua in Nusa Dua – 64 m², 1 Bedroom

$180,000
1 BRMaison: 64 Terrain: 80 Nusa Dua
61
Villa K-Village Nusa Dua in Nusa Dua – 64 m², 1 Bedroom

Villa K-Village Nusa Dua in Nusa Dua – 64 m², 1 Bedroom

$245,000
1 BRMaison: 86 Terrain: 87 Nusa Dua
77
Villa K-Village Nusa Dua in Nusa Dua – 104 m², 2 Bedrooms

Villa K-Village Nusa Dua in Nusa Dua – 104 m², 2 Bedrooms

$285,000
2 BRMaison: 104 Terrain: 136 Nusa Dua
69
Villa K-Village Nusa Dua in Nusa Dua – 115 m², 3 Bedrooms

Villa K-Village Nusa Dua in Nusa Dua – 115 m², 3 Bedrooms

$360,000
3 BRMaison: 115 Terrain: 145 Nusa Dua
83
Villa K-Village Nusa Dua in Nusa Dua – 104 m², 2 Bedrooms

Villa K-Village Nusa Dua in Nusa Dua – 104 m², 2 Bedrooms

$450,000
2 BRMaison: 106 Terrain: 189 Nusa Dua
69

Emplacement

Nusa Dua, South Kuta, Badung Regency, Bali

Accès

Aéroport27 min
Canggu57–60 min
Ubud88–103 min
Uluwatu34 min
Sanur46 min
Altitude71 m
Plage la plus proche:ТИМБИС БИЧ· 1.6 km

Soleil et météo

269journées ensoleillées par an (365)
Meilleurs mois:mai — septembre · 29 jours de soleil par mois
Saison des pluies:novembre — mars
Air:bon
peubeaucoup

Where foreign tourists go

Density of places tourists actually visit: restaurants, bars, beach clubs, wellness.

Investor:
property in a lively zone rents higher and sits empty less
To live in:
see whether it is quiet or the centre of evening traffic
Agent:
a picture instead of the words “great location”

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Les environs

Dans un rayon de 3 km: 18 restaurants · 13 hôtels · 12 bars · 7 plages · 4 cafés · 4 sites touristiques · 42% des lieux alentour visent les étrangers

Glamp Nusa
Glamp Nusa
4.8280 m
hôtels
Ulu Segara Luxury Suites & Villas
Ulu Segara Luxury Suites & Villas
4.5530 m
hôtels
Samabe Bali Suites & Villas
Samabe Bali Suites & Villas
4.7670 m
hôtels
CLIFF at Canna
CLIFF at Canna
4.8870 m
restaurants
CANNA
CANNA
4.7880 m
bars
Gunung Payung Beach
Gunung Payung Beach
4.81.0 km
sites touristiques
Pantai Gunung Payung
Pantai Gunung Payung
4.61.0 km
plages
The Ritz-Carlton, Bali
The Ritz-Carlton, Bali
4.61.1 km
hôtels

À proximité

Lieux populaires à proximité — données Google Maps

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
To live in:
see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
Agent:
location arguments the client can verify on the map

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À propos du quartier · Nusa Dua

Corporate-family resort with premium hotels and a quiet gated environment.

Nusa Dua is a gated zoned resort on Bali's south coast where major 5-star international chains cluster (St Regis, Mulia, Ritz-Carlton, Sofitel). This gives a unique island investment profile: steady high flow of corporate visitors, conference delegations, semi-luxury and luxury family audience.

Corporate visitorsFamily segmentLow-risk portfolioLong-term
Toutes les résidences à Nusa Dua

Signaux d’investissement

Vers la plage
Intérieur
ТИМБИС БИЧ
Livraison
Livraison 2027

Promoteur

Protected capital estate
Réalisé par
Protected capital estate
3.4Fiabilité Balinsky · 0 livrés
Promoteur

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Questions fréquentes

Où se situe K-Village Nusa Dua ?+

La résidence K-Village Nusa Dua se trouve à Nusa Dua, Bali, Indonésie.

Quelle est la durée du bail à K-Village Nusa Dua ?+

La durée de base du bail est de 24 ans. Renseignez-vous auprès du promoteur sur les possibilités de renouvellement.

Un étranger peut-il acheter une unité à K-Village Nusa Dua ?+

Oui. La transaction se conclut via un bail longue durée (leasehold, location du terrain à long terme) chez un notaire PPAT. Les étrangers achètent aux mêmes conditions que les locaux.

Quels documents la résidence doit-elle avoir ?+

Les principaux sont le PBG (permis de construire) et le SLF (certificat de conformité). Sans SLF, une unité ne peut pas être louée légalement. Les permis figurent ci-dessus dans le bloc « Chiffres clés ».