Nusa Penida
Eckdaten
Über Nusa Penida
Verfügbare Einheiten
Nusa Penida Apartment in Nusa Penida – 25 m², 1 Bedroom
Nusa Penida Apartment in Nusa Penida – 23 m², 1 Bedroom
Nusa Penida Apartment in Nusa Penida – 32 m², 1 Bedroom
Nusa Penida Apartment in Nusa Penida – 45 m², 1 Bedroom
Nusa Penida Apartments in Nusa Penida – 65 m², 2 Bedrooms
Villa Nusa Penida in Nusa Penida – 73 m², 2 Bedrooms
Villa Nusa Penida in Nusa Penida – 78 m², 2 Bedrooms
Villa Nusa Penida in Nusa Penida – 183 m², 2 Bedrooms
Villa Nusa Penida in Nusa Penida – 56 m², 2 Bedrooms
Villa Nusa Penida in Nusa Penida – 90 m², 2 Bedrooms
Villa Nusa Penida in Nusa Penida – 72 m², 2 Bedrooms
How to read the data on this property
We collect this data ourselves — from Google Maps, Booking and Bali’s official zoning maps — and refresh it daily. Go in order: each section builds on the previous one.
What is around, how far the airport and beaches are, what the weather is like. It shows whether guests will want to come.
Lage
Anfahrt
Umgebung
Die Gegend wird schnell bebaut - mit Baustellen ist zu rechnen
+70 % Gebäude im Umkreis von 1 km 2016–2023
Google Open Buildings, Copernicus
Sonne und Wetter
Wind am Haus
April — Oktober: weht der Wind meist aus Südosten
54% der Zeit · im Mittel 2,7 m/s, leiser Zug
Was das bedeutet: Fenster und Terrasse nach Südosten werden gut belüftet; die gegenüberliegende Hausseite liegt windgeschützt. Der Wind ist schwach: eine Klimaanlage braucht man trotzdem.
Stündliche Copernicus ERA5-Land-Daten, 7 Jahre. Bild Esri.
Was ist in der Nähe
Nusa Penida ist ein kompakter Markt mit knappem Angebot, auf dem Kaufen klar vor Mieten steht.
Nusa Penida ist ein sehr kleiner Immobilienmarkt: nur 6 Villen, 3 Apartments und 1 Wohnanlage stehen zum Verkauf. Die Auswahl ist begrenzt, die Insel eignet sich daher eher für gezielte Käufe.
What similar places next door charge and how this one compares. This is the basis for the income estimate.
Investment-Signale
What is next to the plot: slope, road, river and sea — and where the law forbids building.
Around the plot
Building on a slope costs more: retaining walls, terraces, drainage. It often comes with a view, though.
The 100 m coastal line is close. Check with the developer that the whole project is behind it.
Roads, rivers and coast: OpenStreetMap, accurate to 10–20 m. Slope: Copernicus satellite elevation (30 m) — trees and roofs distort it. A hint on what to check, not a site survey.
Bauträger
Kontakte des Bauträgers
Hinterlassen Sie Ihren Kontakt, der Manager des Bauträgers meldet sich bei Ihnen. Balinsky ist weder an den Verhandlungen noch an der Transaktion beteiligt.
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Häufig gestellte Fragen
Wo befindet sich Nusa Penida?+
Die Wohnanlage Nusa Penida liegt in Nusa Penida, Bali, Indonesien.
Wie lange läuft der Leasehold bei Nusa Penida?+
Die Grund-Leasehold-Laufzeit beträgt 25 Jahre. Fragen Sie den Bauträger nach Verlängerungsmöglichkeiten.
Kann ein Ausländer eine Einheit bei Nusa Penida kaufen?+
Ja. Der Kauf erfolgt per Leasehold-Schema (langfristige Grundstückspacht) bei einem PPAT-Notar. Ausländer kaufen zu denselben Bedingungen wie Einheimische.
Welche Dokumente sollte die Anlage haben?+
Die wichtigsten sind PBG (Baugenehmigung) und SLF (Eignungszertifikat). Ohne SLF darf eine Einheit nicht legal vermietet werden. Die Genehmigungen stehen oben im Block „Eckdaten“.