6 Fotos
Apartments · Nusa Penida

Wohnung im Komplex Nusa Penida — 23 m², 1 Schlafzimmer, Nusa Penida

1 BR23 Etage: 3Nusa Penida, Klungkung Regency, Bali
$115,500
$201 / m²
Preis aktualisiert 1. September 2026
  • Unterlagen & Due Diligence
  • Masterplan & Grundrisse
  • Direkter Bauträgerkontakt

Eckdaten

Schlafzimmer
1 BR
Fläche
23 m²
Etage
3
Genehmigungen
PBG
Leasehold
25 Jahre
Gebiet
Nusa Penida
Zum Flughafen
35 km

Beschreibung

Die Wohnung im Komplex Nusa Penida befindet sich in einer gefragten Lage auf der Insel Nusa Penida, Bali. Die Wohnfläche beträgt 26 m², vorgesehen ist ein Schlafzimmer – ideal für die Eigennutzung oder die kurzfristige Vermietung. Moderne Architektur und ein durchdachter Grundriss schaffen ein Gefühl von Privatsphäre und Ruhe, während die Nähe zu den wichtigsten touristischen Hotspots der Gegend für ein konstant hohes Interesse bei Mietern sorgt. Der Kaufpreis der Wohnung beträgt 105 000 USD, die Laufzeit des Eigentumsrechts liegt bei 25 Jahren. Diese Form des Besitzes wird häufig von Investoren gewählt, die auf langfristige Rendite und Kapitalerhalt setzen. Nusa Penida ist bekannt für seine entwickelte Infrastruktur, seine Beliebtheit bei Reisenden und die hohe Mietnachfrage, was sich positiv auf die Rentabilität solcher Immobilien auf Bali auswirkt. Die Wohnung eignet sich sowohl zum eigenen Wohnen als auch zur Vermietung – kurz- oder langfristig. Die Lage sorgt das ganze Jahr über für einen stabilen Gästestrom und macht das Objekt attraktiv für eine Immobilieninvestition auf Bali und passives Einkommen.

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

Investor:
see the payback horizon and whether the price per m² is fair
To live in:
see what the property can earn while you are away
Agent:
ready figures for the client — no manual spreadsheet work

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Anfahrt

Höhe ü. M.76 m

Sonne und Wetter

245sonnige Tage pro Jahr (365)
Beste Monate:Mai — September · 28 Sonnentage pro Monat
Regenzeit:November — März
Luft:gut

Die Umgebung

Im Umkreis von 3 km: 37 Restaurants · 18 Hotels · 14 Fitnessstudios · 12 Spas und Yogastudios · 8 Bars · 5 Cafés · 14% der Orte in der Nähe richten sich an Ausländer

AMARTA Penida
AMARTA Penida
4.6370 m
Hotels
Coco Tree Spa
Coco Tree Spa
4.9660 m
Spas und Yogastudios · für Ausländer
Pramana Natura Nusa Penida
Pramana Natura Nusa Penida
4.7740 m
Hotels
Adiwana Warnakali Resort - Nusa Penida
Adiwana Warnakali Resort - Nusa Penida
4.6880 m
Hotels
DUNE Penida Dive Resort
DUNE Penida Dive Resort
5890 m
Fitnessstudios
Warnakali Restaurant Nusa Penida
Warnakali Restaurant Nusa Penida
4.7900 m
Restaurants
Warung Tu Pande
Warung Tu Pande
4.61.3 km
Restaurants
Indian Downtown Restaurant
Indian Downtown Restaurant
4.61.3 km
Restaurants
Über die Lage · Nusa Penida

Nusa Penida is a compact, supply-constrained market where buying clearly outweighs renting.

Nusa Penida is a very small property market with just 6 villas for sale, 3 apartments, and 1 residential complex. Choice is limited, making the area more suitable for targeted purchases in a supply-constrained market.

Limited supply marketVilla purchaseLower apartment entry budgetOwn residence
Alle Apartments in Nusa Penida
87of 100

Demand in the area

Stronger than 87% of rentals nearby

364 rentals of the same type island-wide — few comparable ones nearby

The property looks stronger than many nearby apartments: in a segment with an average occupancy of 78.2%, it is expected to be around 80%. It is supported by spacious rooms, found in only 17% of neighboring listings and adding +20.9% to the rate, as well as panoramic glazing; the weak point is that there is no pool.

Rate vs neighbours
×1.26
~65 $/night
Segment occupancy
78%
Sitting idle
26%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

Was Nachbarn verdienen
Laut estatemarket.io — alle Booking-Angebote im Umkreis von 1 km · 21 Angebote im Umkreis von 1 km
Villen1 auf Booking
Auslastung
4.2%
≈ 15 Nächte pro Jahr gebucht
Durchschnittspreis pro Nacht
zu wenige
Ertrag pro verfügbarer Nacht
Geschätzter Jahresertrag

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

Investor:
check the promised yield against what neighbours actually charge
To live in:
see what renting nearby costs while construction finishes
Agent:
an independent basis for the price conversation

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

 Nusa Penida
Wohnanlage
Nusa Penida
Nusa PenidaАпартаменты, ВиллыFertigstellung 202637 Einheiten
Zur Seite der Wohnanlage
Oceaniq
Bauträger
Oceaniq
  • 3 mezhdunarodnye nagrady
  • Pobeditel
  • ASIA PACIFIC PROPETY AWARDS
Zur Seite des Bauträgers

Manager kontaktieren

Helen
Helen
Manager Oceaniq
5.0
Antwortet in der Regel innerhalb einer Stunde während der Geschäftszeiten auf Bali (UTC+8)

Weitere Apartments in Nusa Penida

Ähnliches

Häufige Fragen

Wie viel kostet Wohnung im Komplex Nusa Penida — 23 m², 1 Schlafzimmer, Nusa Penida?+

Der aktuelle Preis beträgt 115 500 $. Der aktuelle Preis wird immer in der Karte oben angezeigt.

Wo befindet sich Wohnung im Komplex Nusa Penida — 23 m², 1 Schlafzimmer, Nusa Penida?+

Das Objekt liegt in Nusa Penida, Bali. Die genauen Koordinaten finden Sie auf der Karte oben.

Kann ein Ausländer ein Apartment auf Bali kaufen?+

Ja. Der Kauf erfolgt über Leasehold (langfristige Pacht) bei einem PPAT-Notar. Die meisten Bauträger arbeiten mit internationalen Käufern.

Wie lange läuft der Leasehold?+

Die Grundlaufzeit beträgt 25 Jahre. Verlängerungsbedingungen erfragen Sie beim Bauträger.