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Apartments · Nusa Penida

Wohnung in Nusa Penida — 25 m², 1 Schlafzimmer

1 BR25 m²Etage: 2Nusa Penida, Klungkung Regency, Bali
Rp 1,95 Mrd.
Rp 78 Mio. / m²
Preis aktualisiert 24. Oktober 2026

Eckdaten

Schlafzimmer
1 BR
Fläche
25 m²
Etage
2
Genehmigungen
PBG
Leasehold
25 Jahre
Gebiet
Nusa Penida
Zum Flughafen
35 km

Beschreibung

Die Wohnung im Komplex Nusa Penida befindet sich in einer gefragten Lage auf der Insel Nusa Penida, Bali. Die Wohnfläche beträgt 26 m², vorgesehen ist ein Schlafzimmer, wodurch sich das Objekt sowohl für die Eigennutzung als auch für die kurzfristige Vermietung eignet. Moderne Architektur und ein durchdachter Grundriss schaffen ein Gefühl von Privatsphäre und Ruhe, während die Nähe zu den wichtigsten touristischen Hotspots der Gegend für ein konstantes Interesse von Mietern sorgt. Der Preis der Wohnung beträgt 105 000 USD, die Besitzdauer liegt bei 25 Jahren. Diese Eigentumsform wird häufig von Investoren gewählt, die auf langfristige Rendite und Kapitalerhalt setzen. Nusa Penida ist bekannt für seine entwickelte Infrastruktur, seine Beliebtheit bei Reisenden und die hohe Mietnachfrage, was sich positiv auf die Rentabilität solcher Immobilien auswirkt. Die Wohnung eignet sich für den Eigenbedarf ebenso wie für die Vermietung auf kurze oder lange Sicht. Die Lage sorgt das ganze Jahr über für einen stabilen Gästefluss und macht das Objekt attraktiv für eine Immobilieninvestition auf Bali und passives Einkommen.

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Is this property worth buying

What to check before the first payment

  1. Building permit (PBG) - ask for a copy
  2. Land lease and extension terms - with a notary
  3. What happens if construction is late: deadlines and penalties in the contract

Is it safe?

We see no completed projects by this developer yet.

Building permit
yes
Construction
Строится
Land lease
25 years
Developer Oceaniq
0 of 3 projects completed
Elevation
Plot 80 m above sea level
Nature
no risk: floods, landslides, tsunami, volcano, earthquakes
Access
road 80 m
Slope
steep, 42%

Hazards - InaRISK, roads - OpenStreetMap, slope and sea level - Copernicus

Is it a good place to live?

Comfortable to live in, but grocery is far, few cafés

Über die Lage · Nusa Penida

Nusa Penida ist ein kompakter Markt mit knappem Angebot, auf dem Kaufen klar vor Mieten steht.

Nusa Penida ist ein sehr kleiner Immobilienmarkt: nur 6 Villen, 3 Apartments und 1 Wohnanlage stehen zum Verkauf. Die Auswahl ist begrenzt, die Insel eignet sich daher eher für gezielte Käufe.

Markt mit knappem AngebotVillenkaufApartment mit kleinerem BudgetEigener Wohnsitz
Alle Apartments in Nusa Penida

Sonne und Wetter

246sonnige Tage pro Jahr (365)
Jan928°22
Feb828°20
Mär1528°16
Apr2129°9
Mai2728°4
Jun2628°4
Jul2828°3
Aug3128°0
Sep2829°2
Okt2330°8
Nov1729°13
Dez1329°18

sunny daysrainy days° - daytime temperature

Luft:gut

Wind am Haus

ObjektEsri, Maxar

April — Oktober: weht der Wind meist aus Südosten

54% der Zeit · im Mittel 2,7 m/s, leiser Zug

Was das bedeutet: Fenster und Terrasse nach Südosten werden gut belüftet; die gegenüberliegende Hausseite liegt windgeschützt. Der Wind ist schwach: eine Klimaanlage braucht man trotzdem.

Stündliche Copernicus ERA5-Land-Daten, 7 Jahre. Bild Esri.

Anfahrt

Flughafen
287–326 Min.
Canggu
289–309 Min.
Ubud
240–279 Min.
Uluwatu
318–384 Min.
Sanur
217–234 Min.

Essentials nearby - straight-line, from Google Maps and OpenStreetMap

Cafés and restaurants
School
1.5 km · Dune Penida dive shop
Clinic
2.2 km · Nusa Medica Clinic Penida · pharmacy 1.6 km
Grocery store
1.2 km · Warung De Dika
Cafés
1 within 500 m
Quiet
quiet

Toyapakeh Beach - 2.0 km

4,3· 179 Google reviews

White sand, strong currents

Swimming
not recommended
With kids
with care
Surf
no
By the beach
6 cafés, 15 restaurants, 6 bars, 3 beach clubs within 500 m
Also
snorkelling, diving, boats to the islands
Promenade
no

Wo ausländische Touristen sind

Will there be demand?

There is demand nearby, but not high

How much will it earn?

Not enough data to estimate income yet

Oceaniq
Bauträger
Oceaniq
  • 3 mezhdunarodnye nagrady
  • Pobeditel
  • ASIA PACIFIC PROPETY AWARDS
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Kontakte des Bauträgers

Hinterlassen Sie Ihren Kontakt, der Manager des Bauträgers meldet sich bei Ihnen. Balinsky ist weder an den Verhandlungen noch an der Transaktion beteiligt.

Helen
Helen
Manager Oceaniq
Geschäftszeiten auf Bali, UTC+8

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Häufige Fragen

Wie viel kostet Wohnung in Nusa Penida — 25 m², 1 Schlafzimmer?+

Der aktuelle Preis beträgt $108,900. Der aktuelle Preis wird immer in der Karte oben angezeigt.

Wo befindet sich Wohnung in Nusa Penida — 25 m², 1 Schlafzimmer?+

Das Objekt liegt in Nusa Penida, Bali. Die genauen Koordinaten finden Sie auf der Karte oben.

Kann ein Ausländer ein Apartment auf Bali kaufen?+

Ja. Der Kauf erfolgt über Leasehold (langfristige Pacht) bei einem PPAT-Notar. Die meisten Bauträger arbeiten mit internationalen Käufern.

Wie lange läuft der Leasehold?+

Die Grundlaufzeit beträgt 25 Jahre. Verlängerungsbedingungen erfragen Sie beim Bauträger.