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Apartments · Nusa Penida

Wohnung im Komplex Nusa Penida — 65 m² mit 2 Schlafzimmern auf Nusa Penida

2 BR65 Etage: 2Nusa Penida, Klungkung Regency, Bali
$269,000
$166 / m²
Preis aktualisiert 1. September 2026
  • Unterlagen & Due Diligence
  • Masterplan & Grundrisse
  • Direkter Bauträgerkontakt

Eckdaten

Schlafzimmer
2 BR
Fläche
65 m²
Etage
2
Genehmigungen
PBG
Leasehold
25 Jahre
Gebiet
Nusa Penida
Zum Flughafen
35 km

Beschreibung

Die Wohnung im Komplex Nusa Penida liegt in einer der gefragtesten Lagen der Insel Bali. Auf 65 m² mit zwei Schlafzimmern bietet sie komfortabel Platz für eine Familie oder eignet sich als Wohnung auf Bali zur Vermietung. Die moderne Architektur und der durchdachte Grundriss unterstreichen den hochwertigen Charakter der Immobilie, die Laufzeit beträgt 25 Jahre. Die Gegend Nusa Penida ist für eine stabile Mietnachfrage bekannt, begünstigt durch die ausgebaute Infrastruktur und die Nähe zu den wichtigsten touristischen Hotspots. Geschätzt werden hier Privatsphäre, Sicherheit und ein hohes Serviceniveau, was die Wohnung sowohl für langfristiges Wohnen als auch als Immobilien Investition auf Bali attraktiv macht. Der Komplex hält einen hohen Servicestandard, was sich positiv auf die Liquidität der Immobilie auswirkt. Der Preis der Wohnung beträgt 250,000 USD. Dieses Immobilienformat auf Bali ist bei Investoren gefragt, die auf stabile Mieteinnahmen setzen, ebenso wie bei Käufern, die hochwertigen Wohnraum zur Eigennutzung suchen. Transparente Besitzbedingungen und professionelles Management sorgen für Ruhe und Sicherheit der Investition.

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

Investor:
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To live in:
see what the property can earn while you are away
Agent:
ready figures for the client — no manual spreadsheet work

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Anfahrt

Höhe ü. M.76 m

Sonne und Wetter

245sonnige Tage pro Jahr (365)
Beste Monate:Mai — September · 28 Sonnentage pro Monat
Regenzeit:November — März
Luft:gut

Die Umgebung

Im Umkreis von 3 km: 37 Restaurants · 18 Hotels · 14 Fitnessstudios · 12 Spas und Yogastudios · 8 Bars · 5 Cafés · 14% der Orte in der Nähe richten sich an Ausländer

AMARTA Penida
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5890 m
Fitnessstudios
Warnakali Restaurant Nusa Penida
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Restaurants
Warung Tu Pande
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Restaurants
Indian Downtown Restaurant
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4.61.3 km
Restaurants

Was ist in der Nähe

Beliebte Orte in der Nähe — Daten von Google Maps

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
To live in:
see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
Agent:
location arguments the client can verify on the map

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Über die Lage · Nusa Penida

Nusa Penida is a compact, supply-constrained market where buying clearly outweighs renting.

Nusa Penida is a very small property market with just 6 villas for sale, 3 apartments, and 1 residential complex. Choice is limited, making the area more suitable for targeted purchases in a supply-constrained market.

Limited supply marketVilla purchaseLower apartment entry budgetOwn residence
Alle Apartments in Nusa Penida
88of 100

Demand in the area

Stronger than 88% of rentals nearby

364 rentals of the same type island-wide — few comparable ones nearby

The property looks stronger than most comparable options nearby: in a segment with an average occupancy of 78.2%, it is expected to be around 81%. This is supported by spacious rooms and panoramic glazing — among nearby listings these appear in only 17–18% of cases and noticeably lift the rate, but the lack of a pool pulls the assessment down.

Rate vs neighbours
×1.28
~65 $/night
Segment occupancy
78%
Sitting idle
26%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

Was Nachbarn verdienen
Laut estatemarket.io — alle Booking-Angebote im Umkreis von 1 km · 21 Angebote im Umkreis von 1 km
Villen1 auf Booking
Auslastung
4.2%
≈ 15 Nächte pro Jahr gebucht
Durchschnittspreis pro Nacht
zu wenige
Ertrag pro verfügbarer Nacht
Geschätzter Jahresertrag

Rental market in this area

Nightly rates, occupancy and seasonality from real Bali listings — not developer promises.

Investor:
check the promised yield against what neighbours actually charge
To live in:
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Agent:
an independent basis for the price conversation

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 Nusa Penida
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Oceaniq
Bauträger
Oceaniq
  • 3 mezhdunarodnye nagrady
  • Pobeditel
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Manager kontaktieren

Helen
Helen
Manager Oceaniq
5.0
Antwortet in der Regel innerhalb einer Stunde während der Geschäftszeiten auf Bali (UTC+8)

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Häufige Fragen

Wie viel kostet Wohnung im Komplex Nusa Penida — 65 m² mit 2 Schlafzimmern auf Nusa Penida?+

Der aktuelle Preis beträgt 269 000 $. Der aktuelle Preis wird immer in der Karte oben angezeigt.

Wo befindet sich Wohnung im Komplex Nusa Penida — 65 m² mit 2 Schlafzimmern auf Nusa Penida?+

Das Objekt liegt in Nusa Penida, Bali. Die genauen Koordinaten finden Sie auf der Karte oben.

Kann ein Ausländer ein Apartment auf Bali kaufen?+

Ja. Der Kauf erfolgt über Leasehold (langfristige Pacht) bei einem PPAT-Notar. Die meisten Bauträger arbeiten mit internationalen Käufern.

Wie lange läuft der Leasehold?+

Die Grundlaufzeit beträgt 25 Jahre. Verlängerungsbedingungen erfragen Sie beim Bauträger.