Villen und Häuser auf Bali · im Bau · Stil Japanisch / Wabi-Sabi

18 Objekte · Seite 1 von 2
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Asri Bliss Villa in Pererenan 57 m²

Asri Bliss Villa in Pererenan 57 m²

$140,000
1 BRHaus: 57 m²Grundstück: 60 m²Pererenan
Villa NAI 2 in Nusa Dua 106 m²

Villa NAI 2 in Nusa Dua 106 m²

$252,000
2 BRHaus: 106 m²Grundstück: 87 m²Nusa Dua
Villa PRIVÉ Pererenan in Pererenan

Villa PRIVÉ Pererenan in Pererenan

$375,000
2 BRHaus: 111 m²Grundstück: 107 m²Pererenan
Villa PRIVÉ Pererenan in Pererenan

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$387,000
2 BRHaus: 111 m²Grundstück: 113 m²Pererenan
New Concept Villa kaufen auf Bali

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$325,000
3 BRHaus: 172 m²Grundstück: 200 m²Canggu
Villa NAI 1 in Nusa Dua 46 m²

Villa NAI 1 in Nusa Dua 46 m²

$135,000
1 BRHaus: 46 m²Grundstück: 59 m²Nusa Dua
New Concept Villa kaufen auf Bali

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$300,000
2 BRHaus: 183 m²Grundstück: 200 m²Canggu
Villa NAI 1 in Nusa Dua 46 m²

Villa NAI 1 in Nusa Dua 46 m²

$145,000
1 BRHaus: 46 m²Grundstück: 59 m²Nusa Dua
Villa OXO The Pavilions in Nyanyi

Villa OXO The Pavilions in Nyanyi

$635,000
3 BRHaus: 149 m²Grundstück: 270 m²Nyanyi
Villa OXO The Pavilions in Nyanyi

Villa OXO The Pavilions in Nyanyi

$1,309,000
5 BRHaus: 322 m²Grundstück: 549 m²Nyanyi
Villa OXO The Pavilions in Nyanyi

Villa OXO The Pavilions in Nyanyi

$781,000
3 BRHaus: 185 m²Grundstück: 366 m²Nyanyi
Villa OXO The Pavilions in Nyanyi

Villa OXO The Pavilions in Nyanyi

$979,000
4 BRHaus: 233 m²Grundstück: 468 m²Nyanyi
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Siehe auch

Nach Einrichtungsstil

Villen und Häuser auf Bali — Katalog

Villen und Häuser in Bali. Sehen Sie Fotos, Grundstücks- und Hausgröße, Preise und Details.

Villen auf Bali werden zum Wohnen, zum Vermieten und zum Weiterverkauf gekauft. Die liquidesten Lagen sind Canggu (Berawa, Batu Bolong, Pererenan), Bukit (Uluwatu, Pandawa) und Ubud. Die meisten Geschäfte sind Pachtverträge von 25–80 Jahren, die bei einem PPAT-Notar abgeschlossen werden.

Villen nach Lage

Nach Schlafzimmern und Status

Häufig gestellte Fragen

Worin unterscheidet sich eine Villa von einem Apartment?+

Eine Villa ist ein freistehendes Haus auf eigenem Grundstück mit Pool und privatem Garten. Ein Apartment ist eine Einheit innerhalb einer gemeinsamen Anlage, meist ohne eigenes Grundstück.

Wie viel kostet eine Villa auf Bali?+

1-Schlafzimmer-Villen beginnen bei 150–250 Tsd. $. 2–3-Schlafzimmer-Villen in Canggu/Bukit ab 350 Tsd. $. Premium-Villen mit Meerblick erreichen 1,5–3 Mio. $.

Kann ein Ausländer eine Villa auf Bali kaufen?+

Ja — über Leasehold (in der Regel 25–80 Jahre) oder über eine PT-PMA-Gesellschaft. Das Geschäft wird bei einem PPAT-Notar abgeschlossen.

Welche Rendite bringen Mietvillen?+

Nach Berechnung von Balinsky (September 2026, 359 Villen im Verkauf und 6.305 Villen in der Vermietung) erzielt eine mittlere Villa mit zwei Schlafzimmern bei 65 % Auslastung etwa 10 % brutto und 5 % netto pro Jahr, eine Villa mit einem Schlafzimmer etwa 14 % und 7 %. Die Saisonalität spielt eine Rolle: Dez.–März und Juli–Aug. sind Hochsaison.

Was sollte ich vor dem Kauf prüfen?+

Leasehold-Dauer und Verlängerung, PBG- / SLF-Genehmigungen, Grundstückszonierung, Wasser-/Stromanschluss, vorhandene Verwaltungsgesellschaft und den Eigentumsweg (PPAT-Notar).