Villa NAI 1 in Nusa Dua — 46 m², 1 Schlafzimmer
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Eckdaten
Beschreibung
Yield projection for this property
Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.
- Investor:
- see the payback horizon and whether the price per m² is fair
- To live in:
- see what the property can earn while you are away
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- ready figures for the client — no manual spreadsheet work
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Anfahrt
Sonne und Wetter
Die Umgebung
Im Umkreis von 3 km: 72 Restaurants · 36 Bars · 35 Hotels · 26 Spas und Yogastudios · 17 Cafés · 11 Sehenswürdigkeiten · 40% der Orte in der Nähe richten sich an Ausländer
Was ist in der Nähe
What is nearby
Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.
- Investor:
- the surroundings drive occupancy more than the finish does
- To live in:
- see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
- Agent:
- location arguments the client can verify on the map
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Corporate-family resort with premium hotels and a quiet gated environment.
Nusa Dua is a gated zoned resort on Bali's south coast where major 5-star international chains cluster (St Regis, Mulia, Ritz-Carlton, Sofitel). This gives a unique island investment profile: steady high flow of corporate visitors, conference delegations, semi-luxury and luxury family audience.
Demand in the area
Stronger than 49% of rentals nearby
22 rentals of the same type and size in Нуса-Дуа
The villa stands out with panoramic glazing and a bathtub: among nearby listings, these features appear in only 23% and 13% of properties, and both are positively associated with the nightly rate. The weaknesses are straightforward: there is no pool, and the rooms are not spacious; in this segment, average occupancy is high, and this property is expected to be roughly in line with the market.
A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.
- Vertretungen weltweit
- Erster und einziger Bauträger auf Bali mit Mandiri-Escrow-Konten
- 19 Jahre Bauerfahrung
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Videos: NAI 1
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Häufig gestellte Fragen
Wie viel kostet Villa NAI 1 in Nusa Dua — 46 m², 1 Schlafzimmer?+
Der aktuelle Preis beträgt 145 000 $. Der aktuelle Preis steht immer in der Karte oben.
Wo befindet sich Villa NAI 1 in Nusa Dua — 46 m², 1 Schlafzimmer?+
Die Immobilie liegt in Nusa Dua, Bali. Genaue Koordinaten auf der Karte oben.
Kann ein Ausländer eine Villa auf Bali kaufen?+
Ja. Der Kauf erfolgt per Leasehold (langfristige Grundstückspacht) bei einem PPAT-Notar oder über eine PT-PMA-Gesellschaft.
Wie lange läuft der Leasehold?+
Die Grundlaufzeit beträgt 30 Jahre. Verlängerungsbedingungen mit dem Bauträger klären.
Welches Grundstück gehört zur Villa?+
59 m² eigenes Grundstück mit der Villa.