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公寓 · Uluwatu
Uluwatu Sunny Samudra (Ocean View)公寓，50 m²，1卧
1 BR50 m²楼层: 3Uluwatu, South Kuta, Badung Regency, Bali
$243,000
$54 / m²
价格更新于 2026年7月10日
- 文件与尽职调查
- 总体规划与户型图
- 开发商直接联系
核心信息
卧室
1 BR
面积
50 m²
楼层
3
许可
Заявка SLF
租赁产权
90 年
地区
Uluwatu
至机场
9.6 km
描述
Sunny Samudra (Ocean View)公寓位于巴厘岛备受青睐的 Uluwatu 区域，这里配套成熟，在游客和外籍人士中拥有稳定的租赁需求。公寓面积为 50 m²，设有 1 间卧室，适合自住、情侣居住以及短租运营。项目采用现代建筑风格，并结合开阔的海景视野，营造出适合生活与度假的宁静氛围。
公寓售价为 270 000 美元，产权期限为 90 年，具备长期的巴厘岛房产投资价值。Uluwatu 以安全性高、靠近海滩、餐厅和运动设施而受到买家关注，这些优势有助于提升出租入住率，并推动房产价值增长。Sunny Samudra 面向重视私密性与品质的买家。
该房产适合投资、长期居住或出租。凭借区位与产品特点，这套巴厘岛公寓在租赁市场具备良好需求，可帮助买家获得稳定收益并实现资产保值。
关于区域 · Uluwatu
The Bukit peninsula — premium ocean views and the highest yields in Bali.
Uluwatu and the wider Bukit (including Pandawa, Ungasan, Bingin) are the premium destination for investor buyers. Direct-ocean-view villas with close-to-cliff positioning command the highest ADR on the island: $250-450/night for 2-3BR units. Managed-rental occupancy via Airbnb Luxe and Plum Guide runs 70-85%.
Premium rentalLong-stay touristsSurf communityOcean views
Uluwatu的所有公寓 邻居赚多少
数据来自 estatemarket.io — 1 公里范围内所有 Booking 房源 · 1 公里范围内 214 套房源
别墅6 在 Booking 上
入住率
94.2%
≈ 344 每年预订夜数
每晚平均价格
$157
每可用夜收入
$148
预计年收入
$54,017
住宅区
Sunny Samudra (Ocean View)
UluwatuАпартаменты已交付23 套
打开住宅区页面
开发商
Sunny Development
- 6 let na Bali
- 13 let mezhdunarodnogo opyta stroitelstva
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联系经理
Andrew
Sunny Development经理
5.0
通常在巴厘岛工作时间内一小时内回复 (UTC+8)
Maria
Sunny Development经理
5.0
通常在巴厘岛工作时间内一小时内回复 (UTC+8)
附近每月出租的房源
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租金中位数
$1,592 / 月
区间
$574 – $3,400
毛收益率
~7.9%
$19,104 每年，别墅价格为 $243,000
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常见问题
Uluwatu Sunny Samudra (Ocean View)公寓，50 m²，1卧 多少钱？+
目前的报价为 243 000 $。最新价格始终显示在上方的卡片中。
Uluwatu Sunny Samudra (Ocean View)公寓，50 m²，1卧 位于哪里？+
该房产位于巴厘岛Uluwatu。精确坐标见上方地图。
外国人可以在巴厘岛购买公寓吗？+
可以。交易通过租赁产权（leasehold，长期租赁）在 PPAT 公证人处完成。大多数开发商都与国际买家合作。
租赁产权的期限是多久？+
基础期限为 90 年。续期条件请向开发商咨询。