Купити апартаменти у Karanggasem, Балі — 5 апартаментів 2026
Каранггасем — дуже обмежений ринок, де поточна пропозиція зосереджена переважно на компактних апартаментах.
Про район Karanggasem — гід інвестора
Каранггасем — дуже вузький ринок для покупців: поточна статистика не показує віл у продажу, доступно лише 5 апартаментів. На ринку лише 1 житловий комплекс, тож вибір форматів і проєктів мінімальний.
Основний продукт — апартаменти з ціною входу від $243,100 до $527,300. Медіанна ціна апартаментів — $262,850, медіана за квадратний метр — $5,022, типовий формат — 1 спальня.
Район найкраще підходить покупцям компактного об’єкта для себе або точкового входу в актив малого формату. Для стратегії орендних віл він зараз не підходить: віл у продажу немає, а оголошень оренди в поточній статистиці теж немає, тож орендний сегмент за наявними даними оцінити складно.
Наразі в каталозі 5 об’єктів у районі Karanggasem. Кожен пройшов редакторський QA — PBG, SLF, реєстрація забудовника та перевірка на місці.
Апартаменти SALT of Virgin Beach у Karanggasem
Апартаменти SALT of Virgin Beach у Karanggasem
Апартаменти SALT of Virgin Beach у Karanggasem
Апартаменти SALT of Virgin Beach в Karangasem
Апартаменти SALT of Virgin Beach у Karangasem
Більше про Karanggasem
Пов’язані розділи щодо цього району
Апартаменти та квартири у Karanggasem на Балі — каталог
Каталог апартаментів у Karanggasem. Порівняйте розташування, ціни та характеристики, перегляньте фото й оберіть об’єкт для життя чи інвестицій.
Балі — один із найдинамічніших ринків апартаментів у Південно-Східній Азії: нові комплекси здаються щомісяця, дохідність від подобової оренди у високий сезон зазвичай у середньому перевищує 8–12% річних. Основні локації: Чангу (Berawa, Batu Bolong, Pererenan) для серфінгу та віддаленої роботи, Убуд для життя серед природи, Букіт (Uluwatu, Pandawa) для преміальних краєвидів на океан, Санур і Нуса-Дуа для сімейного відпочинку.
Часті запитання
Де найкраще купити апартаменти на Балі?+
Залежить від мети. Під оренду — Чангу (Berawa, Batu Bolong, Pererenan), де стабільний попит цілий рік. Для життя — Убуд або Санур. Для преміальних краєвидів на океан — Букіт (Uluwatu, Pandawa).
Які райони ближче до океану?+
Прямий вихід до пляжу мають комплекси в Berawa, Batu Bolong, Pandawa, Melasti, Nusa Dua, Sanur. З Убуда до океану 30–40 хвилин на байку.
Скільки коштують апартаменти на Балі?+
Студії стартують від 80–100 тис. $, 1-кімнатні апартаменти в Чангу — від 150 тис. $, видові 2-кімнатні на Букіті — від 250 тис. $. Преміальні пентхауси сягають 1 млн $ і вище.
Чи може іноземець купити апартаменти на Балі?+
Так, за схемою лізхолд (довгострокова оренда) — від 25 до 99 років. Угода оформлюється в нотаріуса PPAT; більшість забудовників працюють із міжнародними покупцями.
Яку дохідність приносить здавання в оренду?+
У популярних районах Чангу та Букіт чиста річна дохідність від подобової оренди через керуючу компанію зазвичай становить 8–12% за завантаження 70–80%.