9 фото
Апартаменти · Karanggasem

Апартаменти в комплексі SALT of Virgin Beach у Karanggasem — 52 м² з 1 спальнею

1 BR52 м²Поверх: 1Karanggasem, Karangasem Regency, Bali
$262,850
$181 / m²
Ціну оновлено 24 вересня 2026 р.
  • Документи та due diligence
  • Майстер-план і планування
  • Прямий контакт забудовника

Характеристики

Спальні
1 BR
Площа
52 м²
Поверх
1
Leasehold
28 років
Район
Karanggasem
До аеропорту
56 km

Опис

Апартаменти в комплексі SALT of Virgin Beach розташовані в районі Karanggasem на Балі та мають площу 52 кв.м. Простір спроєктований для однієї спальні, що робить об’єкт привабливим для індивідуального проживання або пари. Сучасна архітектура та продумане планування підкреслюють статус комплексу, а приватність і спокій району створюють комфортні умови для життя та відпочинку. Район Karanggasem відомий своєю атмосферою усамітнення та стабільним попитом на оренду серед гостей, які віддають перевагу спокійним локаціям далеко від масового туризму. Завдяки цьому апартаменти підходять як для особистого проживання, так і для довгострокових інвестицій з метою здачі в оренду. Розвиток інфраструктури та інтерес до регіону з боку іноземних орендарів підтримують привабливість об’єкта на ринку. Вартість апартаментів становить 262,850 доларів США, термін володіння — 28 років. Такий формат володіння забезпечує прозорість угоди та довгострокову перспективу використання нерухомості. SALT of Virgin Beach — вибір для тих, хто цінує приватність, сучасний стиль та інвестиційну привабливість в одному з перспективних районів Балі.

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

Investor:
see the payback horizon and whether the price per m² is fair
To live in:
see what the property can earn while you are away
Agent:
ready figures for the client — no manual spreadsheet work

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Як дістатися

Аеропорт120–131 хв
Чангу133–145 хв
Убуд109–122 хв
Улувату156–175 хв
Санур102–111 хв
Висота над морем5 м

Сонце і погода

245сонячних днів на рік (365)
Найкращі місяці:травень — вересень · 28 сонячних днів на місяць
Сезон дощів:листопад — березень
Повітря:добре

Що навколо

У 3 км: 8 визначних місць · 4 ресторани · 3 кафе · 3 пляжі · 3 готелі · 2 бари · 8% закладів навколо працюють на іноземців

Pasir Putih
Pasir Putih
4.630 м
пляж
Virgin Beach Karangasem Bali
Virgin Beach Karangasem Bali
4.640 м
пляж
Fishermen Cafe
Fishermen Cafe
4.5220 м
ресторан
Seaside cafe paon pesisir
Seaside cafe paon pesisir
4.8300 м
ресторан
pantay pasir putih
pantay pasir putih
4.6390 м
пляж
Virgin Beach
Virgin Beach
4.7400 м
визначне місце
Bukit Asah Bali - Tempat Camping di Bali
Bukit Asah Bali - Tempat Camping di Bali
4.5780 м
визначне місце
Bukit Asah Desa Bugbug
Bukit Asah Desa Bugbug
4.6840 м
визначне місце

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
To live in:
see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
Agent:
location arguments the client can verify on the map

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Про район · Karanggasem

Каранггасем — дуже обмежений ринок, де поточна пропозиція зосереджена переважно на компактних апартаментах.

Каранггасем — дуже вузький ринок для покупців: поточна статистика не показує віл у продажу, доступно лише 5 апартаментів. На ринку лише 1 житловий комплекс, тож вибір форматів і проєктів мінімальний.

Компактні апартаментиДля себеТочковий вхідБюджет до $300,000
Усі апартаменти в Karanggasem
89of 100

Demand in the area

Stronger than 89% of rentals nearby

364 rentals of the same type island-wide — few comparable ones nearby

The strengths of this option are the partial ocean view and panoramic glazing: among nearby listings, these features appear in only 4% and 18% of properties, and they add +18.3% and +10% to the rate. The layout looks weaker: there are no spacious rooms here, while 17% of neighboring properties have them; the segment’s average occupancy is 78.2%, and 26% of listings are below 70% occupancy.

Rate vs neighbours
×1.29
~66 $/night
Segment occupancy
78%
Sitting idle
26%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

SALT of Virgin Beach
Житловий комплекс
SALT of Virgin Beach
KaranggasemАпартаментыздача 202784 юнітів
Відкрити сторінку комплексу
Big Waves Development
Забудовник
Big Waves Development
  • 15 лет опыт работы в строительстве
  • 2500 м² сданных проектов
  • 9,8 средний рейтинг на OTA (Booking / Airbnb)
Відкрити сторінку забудовника

Контакти забудовника

Це контакти самого забудовника. Balinsky у переговорах і угоді участі не бере.

Olivia
Olivia
Менеджер Big Waves Development
5.0
Робочий час Балі, UTC+8

Інші апартаменти в Karanggasem

Схоже

Часті запитання

Скільки коштує Апартаменти в комплексі SALT of Virgin Beach у Karanggasem — 52 м² з 1 спальнею?+

Поточна ціна пропозиції — 262 850 $. Актуальна ціна завжди показана в картці вище.

Де розташований Апартаменти в комплексі SALT of Virgin Beach у Karanggasem — 52 м² з 1 спальнею?+

Об’єкт розташований у Karanggasem, Балі. Точні координати на карті вище.

Чи може іноземець купити апартаменти на Балі?+

Так. Угода укладається за схемою leasehold (довгострокова оренда) у нотаріуса PPAT. Більшість забудовників працюють з покупцями з-за кордону.

Який термін leasehold?+

Базовий термін — 28 років. Уточніть умови продовження у забудовника.