2 фото
Жилые комплексы · Бату-Болонг

Sunny Muse (Apart III)

Апартаменты · Бату-Болонг, Бали · сдан · 124 юнита
100%
Построен · оценка ~100%
Юниты от $175,000

Ключевые факты

Тип юнитов
Апартаменты
Срок сдачи
Сдан
Разрешения
PBG
Лизхолд
30 лет
Юнитов
124
Район
Бату-Болонг
До аэропорта
10 км

О комплексе Sunny Muse (Apart III)

Sunny Muse (Apart III) — жилой комплекс с апартаментами в районе Batu Bolong, Чангу. Это проект премиум-класса от Sunny Development: комплекс построен, заявленная сдача — 2025 год, всего предусмотрено 124 юнита. Объект может подойти тем, кто рассматривает апартаменты в одном из самых востребованных районов Бали для собственного проживания или покупки с инвестиционной целью. Важно учитывать формат владения leasehold на 30 лет и план оплаты 50% + 50%/6. По сырому описанию рядом пляж и инфраструктура, но детальные параметры по площадям, планировкам и ценам в предоставленных данных не указаны.

Доступные юниты

1 опубликованный апартамент в Sunny Muse (Apart III)

Расположение

Batu Bolong, North Kuta, Badung Regency, Bali

Как добраться

Аэропорт50–55 мин
Чангу7 мин
Убуд68–74 мин
Улувату86–102 мин
Санур56–62 мин
Высота над морем8 м
До пляжа:Canggu Beach· 0.32 км

Солнце и погода

244солнечных дней в году (365)
Лучшие месяцы:июль — сентябрь · 28 солнечных дней в месяц
Сезон дождей:ноябрь — март
Воздух:хороший
маломного

Карта иностранных туристов

Плотность мест, куда реально ходят туристы: рестораны, бары, пляжные клубы, велнес.

Инвестору:
объект в живой зоне сдаётся дороже и простаивает меньше
Для жизни:
видно, тихое это место или центр вечернего трафика
Агенту:
наглядная картинка вместо слов «отличная локация»

Цифры в этом блоке открываются после входа

Без пароля: бот пришлёт ссылку — она вернёт вас на эту же страницу уже со входом.

Открыть на Google Maps

Что вокруг

В 3 км: 175 ресторанов · 157 баров · 136 отелей · 127 кафе · 118 спа-салонов · 37 спортзалов · 41% заведений вокруг работают на иностранцев

Seabird Bistro & Coworking Canggu by Wonderspace
Seabird Bistro & Coworking Canggu by Wonderspace
4.970 м
ресторан
Alkaline Vegan Restaurant
Alkaline Vegan Restaurant
4.580 м
ресторан
Svaha Spa Nelayan Canggu by Svaha Wellness
Svaha Spa Nelayan Canggu by Svaha Wellness
4.9120 м
спа-салон
Canggu Cabana Beach Resort & Spa by iNi Vie Hospitality
Canggu Cabana Beach Resort & Spa by iNi Vie Hospitality
4.8120 м
отель
ZIN Wellness
ZIN Wellness
4.9130 м
спа-салон
ZIN Canggu Resort & Villas
ZIN Canggu Resort & Villas
4.7130 м
отель
ZIN Cafe
ZIN Cafe
4.8130 м
кафе
Slushy Society Canggu
Slushy Society Canggu
5150 м
бар
О районе · Бату Болонг

Бату Болонг — район Canggu с широким выбором апартаментов и более доступным входом в покупку по сравнению с виллами.

В Batu Bolong в продаже 60 объектов: 50 апартаментов и 10 вилл, а также 16 жилых комплексов. Это рынок с явным перевесом в сторону апартаментов, поэтому вход для покупателя с умеренным бюджетом здесь проще.

Бюджетный входАпартаменты до $250kПод арендуДля жизни в Canggu
Все комплексы в районе Бату Болонг

Инвест-сигналы

До пляжа
Пешком до пляжа
5 мин пешком
Загрузка района
выше района на 6 п.п.
96%
Срок сдачи
Готов — доход сразу
Сколько зарабатывают соседи
По данным estatemarket.io — все объекты на Booking в радиусе 1 км · 666 объектов в радиусе 1 км
Виллы16 на Booking
Заполняемость
95.9%
≈ 350 нед. забронированных в год
Средняя цена за ночь
$300
Доход с номера за ночь
$287
Прогноз дохода в год
$104,803
Апартаменты1 на Booking
Заполняемость
81.3%
≈ 297 нед. забронированных в год
Средняя цена за ночь
мало данных
Доход с номера за ночь
Прогноз дохода в год

Рынок аренды в этом районе

Ставки за ночь, загрузка и сезонность по реальным объявлениям Бали, а не по обещаниям застройщика.

Инвестору:
проверка заявленной доходности по фактическим ставкам соседей
Для жизни:
понятно, во сколько обойдётся аренда рядом, пока идёт стройка
Агенту:
независимая база для разговора о цене

Цифры в этом блоке открываются после входа

Без пароля: бот пришлёт ссылку — она вернёт вас на эту же страницу уже со входом.

Застройщик

Sunny Development
Проект реализует
Sunny Development
5.0надёжность Balinsky · 10 сданных
Застройщик

Связаться с менеджерами

Андрей
Андрей
Менеджер Sunny Development
5.0Русский, Английский
Обычно отвечает в течение часа в рабочее время Бали (UTC+8)
Мария
Мария
Менеджер Sunny Development
5.0Русский, Украинский
Обычно отвечает в течение часа в рабочее время Бали (UTC+8)

По теме

Часто задаваемые вопросы

Сколько стоит апартамент в Sunny Muse (Apart III)?+

Цена в предоставленных данных не указана.

Какие форматы и площади доступны?+

Указан формат юнитов: апартаменты. Площади и планировки не уточнены.

Какой статус владения у объекта?+

Leasehold на 30 лет.

Где находится комплекс?+

В районе Batu Bolong, Чангу, Бали.

Подходит ли объект для жизни или аренды?+

По формату это жилой комплекс с апартаментами; объект можно рассматривать для проживания или инвестиционной покупки. Данных по доходности или условиям аренды нет.