2 фото
Жилые комплексы · Улувату

NEXA TOWNHOUSE ULUWATU

Виллы · Улувату, Бали · сдан · 10 юнитов
100%
Построен · оценка ~100%
Юниты от $250,000

Ключевые факты

Тип юнитов
Виллы
Срок сдачи
Сдан
Лизхолд
30 лет
Юнитов
10
Район
Улувату
До аэропорта
10 км

О комплексе NEXA TOWNHOUSE ULUWATU

NEXA Townhouse Uluwatu — это построенный жилой комплекс от застройщика NEXA в районе Uluwatu на Бали. Проект сдан в 2024 году, относится к классу Bussines и включает 10 вилл. Объект может подойти тем, кто рассматривает готовую новостройку в Улувату для проживания или как инвестиционную покупку. Из важных условий: формат владения — leasehold на 30 лет, план оплаты 35% + 65%, заявленная доходность указана на уровне около 4%.

Доступные юниты

1 опубликованная вилла в NEXA TOWNHOUSE ULUWATU
Вилла NEXA TOWNHOUSE ULUWATU в Uluwatu - 145 м², 2 спальни

Вилла NEXA TOWNHOUSE ULUWATU в Uluwatu - 145 м², 2 спальни

$250,000
2 BRДом: 145 м²Земля: 90 м²Uluwatu
78

Расположение

Uluwatu, South Kuta, Badung Regency, Bali

Как добраться

Аэропорт36 мин
Чангу65–69 мин
Убуд101–117 мин
Улувату13 мин
Санур57–61 мин
Высота над морем203 м
До пляжа:padang padang beach· 1.9 км

Солнце и погода

269солнечных дней в году (365)
Лучшие месяцы:май — сентябрь · 29 солнечных дней в месяц
Сезон дождей:ноябрь — март
Воздух:хороший
маломного

Карта иностранных туристов

Плотность мест, куда реально ходят туристы: рестораны, бары, пляжные клубы, велнес.

Инвестору:
объект в живой зоне сдаётся дороже и простаивает меньше
Для жизни:
видно, тихое это место или центр вечернего трафика
Агенту:
наглядная картинка вместо слов «отличная локация»

Цифры в этом блоке открываются после входа

Без пароля: бот пришлёт ссылку — она вернёт вас на эту же страницу уже со входом.

Открыть на Google Maps

Что вокруг

В 3 км: 57 отелей · 46 ресторанов · 44 спа-салона · 38 кафе · 33 бара · 19 спортзалов · 52% заведений вокруг работают на иностранцев

Bull's Coffee Pecatu Roastery
Bull's Coffee Pecatu Roastery
4.670 м
кафе
Xin Spa & Beauty Uluwatu
Xin Spa & Beauty Uluwatu
4.9150 м
спа-салон
Black Rose Resto
Black Rose Resto
4.6260 м
ресторан
Mest Turkish Cuisine & Authentic BBQ
Mest Turkish Cuisine & Authentic BBQ
4.7610 м
ресторан
The Chai Uluwatu Tea House
The Chai Uluwatu Tea House
4.9630 м
кафе
S Resorts Hidden Valley
S Resorts Hidden Valley
4.5660 м
отель
Healthy Tribes
Healthy Tribes
4.8710 м
ресторан
He'enalu Cafe And Resto
He'enalu Cafe And Resto
4.6790 м
ресторан

Что рядом

Популярные места поблизости — данные Google Maps
  • padang padang beach
    1.9 км
    3.3· 57
    Jl. Labuan Sait, Pecatu, Kabupaten Badung
    На карте
  • Nunggalan Beach
    2.7 км
    4.6· 492
    Nunggalan Beach
    На карте
  • Pantai Nunggalan
    2.7 км
    4.6· 1 093
    Jl. Batu Nunggalan, Pecatu, Kabupaten Badung
    На карте
  • Karmakandara Beach
    3.0 км
    4.7· 11
    Unnamed Road Sel, Ungasan, Kabupaten Badung
    На карте
  • Karma Kandara Private Beach
    3.0 км
    4.6· 743
    Jl. Villa, Kandara, Ungasan, Kabupaten Badung
    На карте
  • Pantai Labuansait
    3.5 км
    4.6· 37
    Pecatu, Бадунг
    На карте
  • Blu Beach
    3.5 км
    4.4· 14
    Pecatu, Бадунг
    На карте
  • Bingin Beach
    3.5 км
    4.0· 1 134
    Bingin Beach
    На карте
  • Хидден бич
    3.7 км
    4.5· 36
    Pecatu, Бадунг
    На карте
  • Ungasan Beach Club
    3.7 км
    4.7· 84
    Ungasan, Бадунг
    На карте
  • Balangan Wave
    3.7 км
    4.3· 9
    Jl. Pantai Balangan, Jimbaran, Kabupaten Badung
    На карте
  • Лабуан Сайт Бич
    3.8 км
    4.4· 1 967
    Pecatu, Бадунг
    На карте
  • Padang Padang Beach
    3.8 км
    4.2· 8 860
    Pecatu, Бадунг
    На карте
  • Пляж Дримлэнд
    3.9 км
    4.4· 7 371
    Пляж Дримлэнд
    На карте
  • Пляж Меласти
    4.0 км
    4.7· 4 089
    Jl. Melasti Ungasan, Ungasan, Kabupaten Badung
    На карте
  • Olive Beach Uluwatu Pecatu
    4.2 км
    4.8· 5
    Jl. Raya Uluwatu Pecatu, Pecatu, Kabupaten Badung
    На карте

Что рядом с объектом

Пляжи, школы, клиники, кафе и коворкинги с расстояниями и временем в пути.

Инвестору:
окружение определяет загрузку в аренде сильнее, чем ремонт
Для жизни:
сразу видно, сложится ли ежедневная логистика — школа, врач, продукты
Агенту:
аргументы к локации, которые клиент проверит на карте сам

Цифры в этом блоке открываются после входа

Без пароля: бот пришлёт ссылку — она вернёт вас на эту же страницу уже со входом.

О районе · Улувату

Полуостров Букит с премиум-видами на океан и самой высокой доходностью на Бали.

Улувату и весь Букит (включая Пандава, Унгасан, Биндин) — премиум-направление для investor-buyers. Виллы с прямым видом на океан и close-to-cliff локация дают самый высокий ADR на острове: $250-450/ночь для 2-3BR. Загрузка профессиональной аренды через Airbnb Luxe и Plum Guide — 70-85%.

Премиум-арендаLong-stay туристыСерф-комьюнитиОкеанские виды
Все комплексы в районе Улувату

Инвест-сигналы

До пляжа
Вглубь острова
padang padang beach
Срок сдачи
Готов — доход сразу

Застройщик

NEXA
Проект реализует
NEXA
4.5надёжность Balinsky · 4 сданных
Застройщик

Связаться с менеджерами

Юлия
Юлия
Менеджер NEXA
5.0Русский, Английский, Украинский, Индонезийский
Обычно отвечает в течение часа в рабочее время Бали (UTC+8)
Юлия
Юлия
Менеджер NEXA
5.0Русский
Обычно отвечает в течение часа в рабочее время Бали (UTC+8)

По теме

Часто задаваемые вопросы

Сколько стоит объект?+

Цена в предоставленных данных не указана.

Какие здесь юниты и сколько их в комплексе?+

В комплексе 10 юнитов, формат — виллы.

Какой статус у объекта и когда он сдан?+

Объект построен, сдача — 2024 год.

Какой формат владения и условия оплаты?+

Leasehold на 30 лет, план оплаты — 35% + 65%.

Где находится комплекс и подходит ли он для аренды или проживания?+

Комплекс расположен в районе Uluwatu. Это жилой комплекс с виллами, поэтому его можно рассматривать и для проживания, и как инвестиционную покупку.