Arakana
Ключевые факты
О комплексе Arakana
Доступные юниты
Как читать данные об объекте
Эти данные мы собираем сами — из Google Maps, Booking и официальных карт зонирования Бали — и обновляем каждый день. Идите по порядку: каждый раздел опирается на предыдущий.
Что вокруг, сколько ехать до аэропорта и пляжей, какая погода. Отсюда видно, будут ли туда ехать гости.
Расположение
Как добраться
Район и берег
Как застраивался район
12 090 зданий в радиусе 1 км · +50% с 2016 года
23,8% земли под крышами
В 2016–2023 годах строились быстрее, чем вокруг 52% объектов на Бали
Google Open Buildings по снимкам Sentinel‑2 (Copernicus), каждое здание с точностью до 4 м. Последние данные — 2023 год.
Солнце и погода
Роза ветров
Чаще всего дует с востока — 34% времени
Средний ветер: 4,2 м/с · слабый бриз
Copernicus ERA5-Land, почасовые данные за 7 лет. Показывает, откуда дует ветер.
Бали к 2050 году
+1…1,4 °C теплее в среднем
+18…24% больше работы кондиционеру
Дожди: модели расходятся, уверенного изменения нет
Прогноз 27 климатических моделей CMIP6 (Copernicus), умеренный и высокий сценарий выбросов. Одна оценка на весь остров.
Что вокруг
В 3 км: 56 ресторанов · 33 кафе · 30 отелей · 27 спа-салонов · 20 спортзалов · 18 баров · 13% заведений вокруг работают на иностранцев
Что рядом
Унгасан — точечный рынок для входа через апартаменты от $160,000 или виллы от $300,000 на фоне более активного арендного предложения.
В продаже в Унгасане 10 лотов: 4 виллы и 6 апартаментов. Это ограниченный объём предложения, поэтому район скорее подходит для точечного выбора, чем для массового поиска. В жилых комплексах представлено 6 проектов.
Почём сдают похожие объекты по соседству и насколько этот сильнее или слабее их. Это основа для расчёта дохода.
Инвест-сигналы
Юридическая проверка
Что мы проверили по документам объекта
Что в порядке
Вопросы и что запросить
Застройщик
Контакты застройщика
Оставьте контакт - менеджер застройщика напишет вам сам. Balinsky в переговорах и сделке не участвует.
По теме
Часто задаваемые вопросы
Сколько стоит объект Arakana?+
Цена в предоставленных данных не указана.
Какие здесь юниты и сколько их в проекте?+
В проекте предусмотрены виллы, всего 1 юнит.
Какой статус владения у объекта?+
Формат владения — leasehold на 25 лет.
Где находится Arakana?+
Объект расположен в районе Ungasan, Bukit, Бали.
Подходит ли объект для аренды или проживания?+
Это вилла в жилом комплексе; объект можно рассматривать для личного проживания или как инвестиционный актив, но данных по аренде и доходности нет.