10 фото

Виллы и дома · Унгасан

Вилла Arakana в Унгасане — 330 м² с бассейном и 4 спальнями

4 BR330 м² дом450 м² земляUngasan, South Kuta, Badung Regency, Bali

Часть жилого комплекса «Arakana» →

$1,080,000

$3,273 / м²

Цена обновлена 9 июля 2026 г.

Документы и due diligence
Мастер-план и планировки
Прямой контакт застройщика

Характеристики

Спальни

4 BR

Дом

330 м²

Земля

450 м²

Сдача

Сдан

Разрешения

Заявка PBG

Лизхолд

25 лет

Район

Унгасан

До аэропорта

5.7 км

Стиль интерьера

Балийский тропический

Описание

Вилла Arakana расположена в престижном районе Ungasan на Бали и занимает площадь 330 кв.м. Просторная резиденция с четырьмя спальнями спроектирована для тех, кто ценит приватность и современный стиль жизни. В интерьерах использованы качественные материалы, а планировка продумана для максимального комфорта и функциональности. Комплекс Arakana отличается высоким уровнем безопасности и приватности, что особенно востребовано в этом районе. Ungasan известен развитой инфраструктурой, близостью к лучшим пляжам юга Бали и спокойной атмосферой, что делает локацию привлекательной для постоянного проживания и долгосрочной аренды. Вилла подходит как для личного использования, так и для инвестиционных целей благодаря стабильному спросу на аренду в этом сегменте. Стоимость объекта составляет 1 080 000 долларов США, срок владения — 25 лет. Такой формат владения обеспечивает прозрачность сделки и долгосрочную перспективу. Вилла Arakana — это сочетание приватности, статуса и выгодного расположения в одном из самых востребованных районов Бали.

Расчёт доходности объекта

Цена за м², прогноз аренды, окупаемость и сравнение с соседними объектами на карте района.

Инвестору:: видно, за сколько лет объект вернёт вложенное и не переплачиваете ли вы за метр
Для жизни:: понятно, сколько объект сможет приносить, пока вы им не пользуетесь
Агенту:: готовые цифры для клиента — без ручного счёта в таблице

Цифры в этом блоке открываются после входа

Без пароля: бот пришлёт ссылку — она вернёт вас на эту же страницу уже со входом.

Как добраться

Аэропорт20 мин

Чангу53 мин

Убуд86–100 мин

Улувату34–39 мин

Санур44 мин

Высота над морем52 м

Солнце и погода

269солнечных дней в году (365)

Лучшие месяцы:май — сентябрь · 29 солнечных дней в месяц

Сезон дождей:ноябрь — март

Воздух:хороший

Что вокруг

В 3 км: 56 ресторанов · 33 кафе · 30 отелей · 27 спа-салонов · 20 спортзалов · 18 баров · 13% заведений вокруг работают на иностранцев

Secret Rooftop Bali by Happy Cow Bali - Jimbaran
4.5500 м
ресторан

70 Fahrenheit Koffie CAFE - Jimbaran
4.6750 м
кафе

BANDUNG COLLECTION JIMBARAN
4.9820 м
shopping

Montebello Wellness and Spa
4.9930 м
спа-салон

Kubu Bali Luxury Spa
4.81.0 км
спа-салон

Avisha Wellness & Spa Jimbaran | Popular Day Spa Bali
4.91.0 км
спа-салон

Nadhi Mart Taman Griya | Toko Alat Tulis Bali
4.71.0 км
shopping

Что рядом

Популярные места поблизости — данные Google Maps

Pantai Jimbaran
2.3 км
4.7· 111
Jl. Raya Uluwatu, Jimbaran, Kabupaten Badung
На карте
Pantai Muaya
2.7 км
4.5· 963
Jl. Bukit Permai No.5, Jimbaran, Kabupaten Badung
На карте
Jimbaran Beach
2.8 км
4.4· 3 544
Джимбаран, Бадунг
На карте
Queen Beach
3.3 км
4.3· 116
Jl. Pantai Jimbaran, Jimbaran, Kabupaten Badung
На карте
Kedonganan Beach
4.2 км
4.3· 2 720
Kedonganan, Бадунг
На карте
Kelan Beach Transport
4.8 км
4.3· 139
Jl. Segara Madu No.Kelan, Tuban, Kabupaten Badung
На карте
Pantai Kelan
4.9 км
4.5· 1 351
Tuban, Бадунг
На карте
Табан Бич
5.5 км
4.5· 115
Tuban, Бадунг
На карте

Что рядом с объектом

Пляжи, школы, клиники, кафе и коворкинги с расстояниями и временем в пути.

Инвестору:: окружение определяет загрузку в аренде сильнее, чем ремонт
Для жизни:: сразу видно, сложится ли ежедневная логистика — школа, врач, продукты
Агенту:: аргументы к локации, которые клиент проверит на карте сам

Цифры в этом блоке открываются после входа

Без пароля: бот пришлёт ссылку — она вернёт вас на эту же страницу уже со входом.

О районе · Унгасан

Унгасан — точечный рынок для входа через апартаменты от $160,000 или виллы от $300,000 на фоне более активного арендного предложения.

В продаже в Унгасане 10 лотов: 4 виллы и 6 апартаментов. Это ограниченный объём предложения, поэтому район скорее подходит для точечного выбора, чем для массового поиска. В жилых комплексах представлено 6 проектов.

Апартаменты от $160,0001-bedroom форматПод арендуВиллы от $300,000

Все виллы в районе Унгасан

Сколько зарабатывают соседи

По данным estatemarket.io — все объекты на Booking в радиусе 1 км · 54 объектов в радиусе 1 км

Виллы3 на Booking

Заполняемость

78.0%

≈ 285 нед. забронированных в год

Средняя цена за ночь

мало данных

Доход с номера за ночь

—