Таунхаус в комплексе OXO The Residences на Ньяньи — 230 м², 3 спальни
- Документы и due diligence
- Мастер-план и планировки
- Прямой контакт застройщика
Характеристики
Описание
Расчёт доходности объекта
Цена за м², прогноз аренды, окупаемость и сравнение с соседними объектами на карте района.
- Инвестору:
- видно, за сколько лет объект вернёт вложенное и не переплачиваете ли вы за метр
- Для жизни:
- понятно, сколько объект сможет приносить, пока вы им не пользуетесь
- Агенту:
- готовые цифры для клиента — без ручного счёта в таблице
Цифры в этом блоке открываются после входа
Без пароля: бот пришлёт ссылку — она вернёт вас на эту же страницу уже со входом.
Как добраться
Солнце и погода
Что вокруг
В 3 км: 43 ресторана · 26 кафе · 26 отелей · 17 спа-салонов · 13 достопримечательностей · 7 баров · 31% заведений вокруг работают на иностранцев
Что рядом
Что рядом с объектом
Пляжи, школы, клиники, кафе и коворкинги с расстояниями и временем в пути.
- Инвестору:
- окружение определяет загрузку в аренде сильнее, чем ремонт
- Для жизни:
- сразу видно, сложится ли ежедневная логистика — школа, врач, продукты
- Агенту:
- аргументы к локации, которые клиент проверит на карте сам
Цифры в этом блоке открываются после входа
Без пароля: бот пришлёт ссылку — она вернёт вас на эту же страницу уже со входом.
Следующий тренд-район после Переренан — нетронутые пляжи, ранний вход.
Нянь — узкая полоса побережья к северу от Тананлот и Переренан. Несколько лет назад это была чистая сельская местность; сейчас здесь сдают первые beach clubs, открылись первые butik-отели и виллы под аренду. Это «next Pererenan» по логике застройки.
Востребованность в районе
Сильнее 87% объектов, которые сдаются рядом
10 объектов того же типа в зоне «Кедунгу — Табанан»
Объект выглядит сильнее большинства сопоставимых вариантов в Nyanyi: по нему ожидаются ставка выше соседей и загрузка на уровне 71%, тогда как в сегменте половина объектов не дотягивает до 70%. Это поддерживают просторные комнаты и панорамное остекление, редкие у соседей, а из минусов — нет полного вида на океан, который встречается у части конкурентов.
Оценка продукта по фотографиям против рынка краткосрочной аренды. Не прогноз доходности.
- 10 лет на рынке недвижимости Индонезии
- 100+ партнёров по всему миру
Связаться с менеджером
Видео: OXO The Residences
По теме
Часто задаваемые вопросы
Сколько стоит этот таунхаус?+
Цена объекта — $708,500.
Какая площадь дома и участка?+
Площадь дома — 230 м², участка — 388 м².
Сколько здесь спален?+
В таунхаусе 3 спальни.
Где находится объект?+
Объект расположен в районе Nyanyi, в комплексе OXO The Residences.
Подходит ли объект для аренды или только для проживания?+
Назначение земли подходит для туристических проектов и посуточной аренды.