2 фото

OXO The Residences

Таунхаусы · Нянь, Бали · сдача 2026 · 40 юнитов
95%
Строится · оценка ~95%
Юниты от $708,500

Ключевые факты

Тип юнитов
Таунхаусы
Срок сдачи
2026
Юнитов
40
Район
Нянь
До аэропорта
16 км

О комплексе OXO The Residences

OXO The Residences — строящийся жилой комплекс бизнес-класса в районе Nyanyi от застройщика OXO living. Проект включает 40 юнитов, формат — таунхаусы, ввод в эксплуатацию заявлен на 2026 год. Объект может быть интересен тем, кто рассматривает новостройку в Nyanyi для собственного проживания или как инвестиционный актив на этапе строительства. Из важных моментов: сейчас проект находится в стадии строительства, а из подтверждённых условий оплаты указан план 60%+40%.

Доступные юниты

3 опубликованных виллы в OXO The Residences
Вилла OXO The Residences в Nyanyi - 230 м², 3 спальни

Вилла OXO The Residences в Nyanyi - 230 м², 3 спальни

$708,500
3 BRДом: 230 м²Земля: 388 м²Nyanyi
87
Вилла OXO The Residences в Nyanyi - 309 м², 4 спальни

Вилла OXO The Residences в Nyanyi - 309 м², 4 спальни

$881,477
4 BRДом: 309 м²Земля: 433 м²Nyanyi
70
Вилла OXO The Residences в Nyanyi - 309 м², 4 спальни

Вилла OXO The Residences в Nyanyi - 309 м², 4 спальни

$915,325
4 BRДом: 309 м²Земля: 397 м²Nyanyi
87

Расположение

Nyanyi, Kediri, Tabanan Regency, Bali

Как добраться

Аэропорт61–69 мин
Чангу32 мин
Убуд66–71 мин
Улувату96–117 мин
Санур66–75 мин
Высота над морем27 м
До пляжа:Pantai Nyanyi· 1.75 км

Солнце и погода

244солнечных дней в году (365)
Лучшие месяцы:июль — сентябрь · 28 солнечных дней в месяц
Сезон дождей:ноябрь — март
Воздух:хороший
маломного

Карта иностранных туристов

Плотность мест, куда реально ходят туристы: рестораны, бары, пляжные клубы, велнес.

Инвестору:
объект в живой зоне сдаётся дороже и простаивает меньше
Для жизни:
видно, тихое это место или центр вечернего трафика
Агенту:
наглядная картинка вместо слов «отличная локация»

Цифры в этом блоке открываются после входа

Без пароля: бот пришлёт ссылку — она вернёт вас на эту же страницу уже со входом.

Открыть на Google Maps

Что вокруг

В 3 км: 43 ресторана · 26 кафе · 26 отелей · 17 спа-салонов · 13 достопримечательностей · 7 баров · 31% заведений вокруг работают на иностранцев

Bali Culinary Pastry School
Bali Culinary Pastry School
4.9500 м
school
Nyanyi Sanctuary Villa Tabanan
Nyanyi Sanctuary Villa Tabanan
4.5550 м
отель
Bebek Sari Uma
Bebek Sari Uma
4.6850 м
ресторан
The Saren
The Saren
4.61.0 км
отель
LUMEIRA Wellness Sanctuary
LUMEIRA Wellness Sanctuary
4.51.0 км
ресторан · для иностранцев
Ash Nuanu | Music, Nighlife & Dining Bali
Ash Nuanu | Music, Nighlife & Dining Bali
4.81.2 км
бар
Museum Majapahit Tanah Lot
Museum Majapahit Tanah Lot
51.4 км
достопримечательность
Natya Hotel Tanah Lot
Natya Hotel Tanah Lot
4.71.5 км
отель

Что рядом

Популярные места поблизости — данные Google Maps
  • Pantai Nyanyi
    1.8 км
    4.4· 960
    Beraban, Табанан
    На карте
  • Гадон Бич
    1.9 км
    4.6· 16
    Gg. Elang Laut, Sidakarya, Kota Denpasar
    На карте
  • Kedungu beach Bali
    2.3 км
    4.5· 1 971
    Jl. Pantai Kedungu, Belalang, Kabupaten Tabanan
    На карте
  • Pantai Kedungu
    2.4 км
    4.6· 69
    Belalang, Табанан
    На карте
  • Пигстон Бич
    3.4 км
    4.3· 150
    Pangkung Tibah, Табанан
    На карте
  • Pantai Selasih
    3.5 км
    3.9· 7
    Cemagi, Бадунг
    На карте
  • Мунгг Бич
    3.7 км
    4.5· 126
    Sea
    На карте
  • Пантай Мунгг
    3.7 км
    4.5· 678
    Munggu, Бадунг
    На карте
  • АТЛАНТИС
    4.2 км
    5.0· 3
    Jl. Pantai Kedungu Banyar Kedungu No.7, Belalang, Kabupaten Tabanan
    На карте
  • Пантай Переренан
    4.3 км
    4.5· 920
    Jl. Pantai Pererenan, Pererenan, Kabupaten Badung
    На карте
  • Sisin Pasih Yeh Gangga
    4.6 км
    4.5· 6
    Sudimara, Табанан
    На карте
  • Pantai Yeh Gangga
    4.6 км
    4.4· 1 308
    Desa Jl. Yeh Gangga I, Kabupaten Tabanan
    На карте
  • Mejan Stone Beach
    4.8 км
    4.5· 135
    Чангу, Бадунг
    На карте

Что рядом с объектом

Пляжи, школы, клиники, кафе и коворкинги с расстояниями и временем в пути.

Инвестору:
окружение определяет загрузку в аренде сильнее, чем ремонт
Для жизни:
сразу видно, сложится ли ежедневная логистика — школа, врач, продукты
Агенту:
аргументы к локации, которые клиент проверит на карте сам

Цифры в этом блоке открываются после входа

Без пароля: бот пришлёт ссылку — она вернёт вас на эту же страницу уже со входом.

О районе · Нянь

Следующий тренд-район после Переренан — нетронутые пляжи, ранний вход.

Нянь — узкая полоса побережья к северу от Тананлот и Переренан. Несколько лет назад это была чистая сельская местность; сейчас здесь сдают первые beach clubs, открылись первые butik-отели и виллы под аренду. Это «next Pererenan» по логике застройки.

Ранний вход3-5 летний горизонтPure rentalТихий пляж
Все комплексы в районе Нянь

Инвест-сигналы

До пляжа
Вглубь острова
Pantai Nyanyi
Срок сдачи
Ключи в 2026

Застройщик

OXO living
Проект реализует
OXO living
4.2надёжность Balinsky · 3 сданных
Застройщик

Связаться с менеджером

Никита
Никита
Менеджер OXO living
5.0Русский, Английский
Обычно отвечает в течение часа в рабочее время Бали (UTC+8)

По теме

Часто задаваемые вопросы

Сколько стоит объект?+

Цена в предоставленных данных не указана.

Какие форматы и площади доступны?+

В проекте представлены таунхаусы. Площади и планировки не указаны.

Какой статус у проекта и когда сдача?+

Комплекс строится, заявленный срок сдачи — 2026 год.

Где находится OXO The Residences?+

Проект расположен в районе Nyanyi, Бали.

Подходит ли объект для жизни или аренды?+

Это жилой комплекс с таунхаусами, поэтому его можно рассматривать для проживания или как инвестицию. Данных по аренде и доходности не указано.