Pro
6 foto's
Wooncomplexen · Batu Bolong

PRIMA RESIDENCE

Hotel · Batu Bolong, Bali · oplevering 2027 · 120 units
70%
Under construction · schatting ~70%
Units vanaf Rp 3,82 mld

Kerngegevens

Type unit
Hotel
Oplevering
2027
Leasehold
40 jaar
Units
120
Gebied
Batu Bolong
Naar luchthaven
20 km · 50⁠–⁠55 min

Over PRIMA RESIDENCE

PRIMA RESIDENCE is een modern wooncomplex op Bali, in een van de meest gewilde gebieden van het eiland — Batu Bolong, Canggu. Het project wordt ontwikkeld door de betrouwbare ontwikkelaar Magnum estate, bekend om zijn focus op kwaliteit en oog voor detail. De locatie onderscheidt zich door de nabijheid van het strand, de goed ontwikkelde infrastructuur en de sfeer van een prestigieuze badplaats. Hier komen de dynamiek van het stadsleven en de rust van een privéverblijf op natuurlijke wijze samen, iets wat zowel vaste bewoners als investeerders waarderen. PRIMA RESIDENCE biedt moderne villa’s en appartementen in het comfortsegment, zodat u een passend type vastgoed kunt kiezen voor eigen bewoning, vakantiegebruik of verhuur. Het complex omvat 120 units, wat privacy en comfort voor iedere resident ondersteunt. De eigendomsvorm is leasehold, wat de standaard is voor nieuwbouw op Bali en ruime mogelijkheden biedt voor buitenlandse kopers. De oplevering staat gepland voor 2027, waardoor u nog in de bouwfase onder gunstige voorwaarden kunt instappen. Wooncomplex PRIMA RESIDENCE staat niet alleen voor stijlvolle architectuur en doordachte indelingen, maar ook voor een sterk investeringspotentieel. Batu Bolong behoort structureel tot de toplocaties om te wonen en te verblijven op Bali dankzij de ontwikkelde infrastructuur: scholen, winkels, cafés, parken en 24-uursbeveiliging bevinden zich in de directe omgeving. De vraag naar huur- en koopwoningen blijft hier hoog, wat een investering in PRIMA RESIDENCE interessant maakt voor zowel passief inkomen als latere doorverkoop. De gunstige ligging en comfortabele leefomgeving creëren ideale omstandigheden voor gezinnen met kinderen, jonge professionals en reizigers. Balinsky.info biedt alle informatie over PRIMA RESIDENCE: actuele foto’s, gedetailleerde plattegronden, prijzen van de ontwikkelaar en professioneel advies over alle aspecten van vastgoed kopen op Bali. Op de website vindt u actuele informatie over de oplevering, bijzonderheden van het aankoopproces en kunt u persoonlijk advies krijgen bij het kiezen van een unit. PRIMA RESIDENCE is uw kans om eigenaar te worden van modern vastgoed op Bali in een van de beste gebieden van het eiland.

Beschikbare units

6 gepubliceerde appartementen in PRIMA RESIDENCE
PRIMA RESIDENCE Apartments in Batu Bolong - 50 m², 1 Bedroom

PRIMA RESIDENCE Apartments in Batu Bolong - 50 m², 1 Bedroom

Rp 3,82 mld
1 BR50 m²Verdieping: 12
70
PRIMA RESIDENCE Apartments in Batu Bolong - 50 m², 1 Bedroom

PRIMA RESIDENCE Apartments in Batu Bolong - 50 m², 1 Bedroom

Rp 4 mld
1 BR50 m²Verdieping: 3
70
PRIMA RESIDENCE Apartments in Batu Bolong - 50 m², 1 Bedroom

PRIMA RESIDENCE Apartments in Batu Bolong - 50 m², 1 Bedroom

Rp 4,17 mld
1 BR50 m²Verdieping: 4
70
PRIMA RESIDENCE Apartments in Batu Bolong - 93 m², 2 Bedrooms

PRIMA RESIDENCE Apartments in Batu Bolong - 93 m², 2 Bedrooms

Rp 7,47 mld
2 BR93 m²Verdieping: 1 GROUND FLOOR2
61
PRIMA RESIDENCE Apartments in Batu Bolong - 93 m², 2 Bedrooms

PRIMA RESIDENCE Apartments in Batu Bolong - 93 m², 2 Bedrooms

Rp 7,82 mld
2 BR93 m²Verdieping: 3
61
PRIMA RESIDENCE Apartments in Batu Bolong – 93 m², 2 Bedrooms

PRIMA RESIDENCE Apartments in Batu Bolong – 93 m², 2 Bedrooms

Rp 8,17 mld
2 BR93 m²Verdieping: 4
61

How to read the data on this property

We collect this data ourselves — from Google Maps, Booking and Bali’s official zoning maps — and refresh it daily. Go in order: each section builds on the previous one.

  1. 1Location55 min to the airportSurroundings, travel times, weather
  2. 2Rentals nearbyRp 6,3 mln per night at neighboursWhat neighbours charge and demand
  3. 3LandShort-term rental allowedWhat the zoning allows
1Location

What is around, how far the airport and beaches are, what the weather is like. It shows whether guests will want to come.

Locatie

Batu Bolong, North Kuta, Badung Regency, Bali

Bereikbaarheid

Luchthaven50–55 min
Canggu8 min
Ubud68–74 min
Uluwatu85–101 min
Sanur55–61 min
Hoogte11 m
Dichtstbijzijnde strand:Pantai Munduk Catu· 0.4 km

Omgeving en kust

De buurt wordt snel volgebouwd - reken op bouwwerk in de buurt

+91% gebouwen binnen 1 km in 2016–2023

Oceaan op ~410 m, perceel 11 m boven zee: kleine marge boven het hoogste water tot 2050.

Google Open Buildings, Copernicus

Zon en weer

244zonnige dagen per jaar (365)
Beste maanden:juli — september · 28 zonnige dagen per maand
Regenseizoen:november — maart
Lucht:goed

Wind bij het huis

ObjectEsri, Maxar

April — oktober: waait de wind meestal uit het oosten en zuidoosten

85% van de tijd · gemiddeld 4 m/s, zwakke bries

Wat dit betekent: ramen en terras op het zuidoosten krijgen de bries; de andere kant van het huis ligt beschut. De wind is zwak: airco blijft nodig.

Uurgegevens van Copernicus ERA5-Land, 7 jaar. Beeld Esri.

Openen in Google Maps
Over de wijk · Batu Bolong

Batu Bolong is een deel van Canggu met een ruim aanbod appartementen en een toegankelijker instappunt dan villa's.

In Batu Bolong staan 60 objecten te koop: 50 appartementen en 10 villa's, plus 16 wooncomplexen. Het aanbod ligt duidelijk bij appartementen, wat de instap makkelijker maakt voor kopers met een gematigder budget.

Instap met klein budgetAppartementen onder $250kVerhuurWonen in Canggu
Alle wooncomplexen in Batu Bolong
2Rentals nearby

What similar places next door charge and how this one compares. This is the basis for the income estimate.

Investeringssignalen

Rendement units vóór belasting, mediaan
~6,0% / jaar
Naar het strand
Strand dichtbij
7 min lopen
Oplevering
Oplevering 2027
3Land

What may be built on this land per the official zoning map, and what surrounds it: slope, road, water and natural hazards.

Around the plot

Flat plot · street 10 m away
Access
Street 10 m away · pavedTo the Jalan Batu Mejan: 330 m
Slope
Flat plot · 4%
Stream
190 m from the plot
Sea
400 m from the listing point

Roads, rivers and coast: OpenStreetMap, accurate to 10–20 m. Slope: Copernicus satellite elevation (30 m) — trees and roofs distort it. A hint on what to check, not a site survey.

Ontwikkelaar

Magnum estate
Gerealiseerd door
Magnum estate
Opgeleverde projecten: 1 · in aanbouw: 3
Ontwikkelaar

Contactgegevens van de ontwikkelaar

Laat uw contactgegevens achter, de manager van de ontwikkelaar neemt contact met u op. Balinsky neemt geen deel aan de onderhandelingen of de transactie.

Diana
Diana
Manager Magnum estate
Werktijden op Bali, UTC+8
Stacy
Stacy
Manager Magnum estate
Werktijden op Bali, UTC+8

Andere projecten in Batu Bolong

LAGUNA (Complex 7)
LAGUNA (Complex 7)
Appartementen, Villa's
Born to Be Complex
Born to Be Complex
Herenhuizen, Appartementen
Sunny Apart II
Sunny Apart II
Appartementen
Sunny Muse (Apart III)
Sunny Muse (Apart III)
Appartementen

Gerelateerd

Veelgestelde vragen

Waar ligt PRIMA RESIDENCE?+

Wooncomplex PRIMA RESIDENCE ligt in Batu Bolong, Bali, Indonesië.

Wat is de leaseholdtermijn bij PRIMA RESIDENCE?+

De basisleasehold is 40 jaar. Vraag de ontwikkelaar naar verlengingsvoorwaarden.

Kan een buitenlander een unit kopen bij PRIMA RESIDENCE?+

Ja. De transactie verloopt via het leaseholdschema (langdurige grondpacht) bij een PPAT-notaris. Buitenlanders kopen op dezelfde voorwaarden als locals.

Welke documenten moet het complex hebben?+

De belangrijkste zijn PBG (bouwvergunning) en SLF (geschiktheidscertificaat). Zonder SLF kan een unit niet legaal worden verhuurd. De vergunningen staan hierboven in het blok „Kerngegevens”.