Pro
3 foto's
Wooncomplexen · Nyanyi

Origins

Villa's · Nyanyi, Bali · oplevering 2027 · 18 units
10%
Under construction · schatting ~10%
Units vanaf Rp 10,57 mld

Kerngegevens

Type unit
Villa's
Oplevering
2027
Vergunningen
PBG
Leasehold
25 jaar
Units
18
Gebied
Nyanyi
Naar luchthaven
27 km · 67⁠–⁠77 min

Over Origins

Origins is een modern woonproject op Bali, ontwikkeld door Bali Baza in het veelbelovende Nyanyi, vlak bij Canggu. Het project combineert comfortklasse, stijlvolle architectuur en een doordachte ligging: hier vind je eenvoudig de balans tussen privacy en toegang tot belangrijke voorzieningen. Nyanyi is een rustige wijk die zich actief ontwikkelt en steeds meer aandacht trekt van investeerders en kopers die kwalitatief vastgoed op Bali zoeken. In de buurt liggen scholen, winkels, gezellige cafés, parken en het strand, wat de locatie extra aantrekkelijk maakt voor gezinnen en voor wie comfortabel wil wonen midden in de natuur. In Origins worden moderne villa's aangeboden — in totaal slechts 18 exclusieve units, wat zorgt voor privacy en een kleinschalige sfeer. De eigendomsvorm is leasehold, wat standaard is voor nieuwbouw op Bali en interessant kan zijn voor een langetermijninvestering in vastgoed. De oplevering van het project staat gepland voor 2027, waardoor je een villa in de bouwfase kunt kopen tegen een aantrekkelijke prijs en met flexibele betalingsvoorwaarden. Dit format is geschikt voor eigen bewoning, verhuur of doorverkoop na voltooiing van de bouw. Origins is niet alleen een woning, maar ook een investering in de toekomst. Nyanyi ontwikkelt zich snel en de vraag naar villa's en appartementen op Bali blijft stabiel groeien, vooral op locaties die dicht bij het strand liggen en over goede infrastructuur beschikken. Het project biedt 24/7 beveiliging, panoramische uitzichten en modern wooncomfort, wat het interessant maakt voor wonen, vakantiegebruik of een stabiel huurrendement. Dankzij het beperkte aantal units en de populariteit van de wijk heeft vastgoed in Origins een sterk potentieel voor waardestijging. Balinsky.info biedt alle informatie over het woonproject Origins: actuele foto's, gedetailleerde plattegronden, prijzen van ontwikkelaar Bali Baza en professioneel advies over de aankoop van vastgoed op Bali. Op de website vind je de aankoopvoorwaarden, oplevertermijnen en kun je een persoonlijk aanbod aanvragen. Origins is een kans om eigenaar te worden van een moderne villa in een van de meest veelbelovende gebieden van het eiland, met ondersteuning van de experts van Balinsky in elke fase van de transactie.

Interactieve plattegrond

Tap a highlighted area to drill in or open the unit's page.
Main
Main1 · verkocht2 · beschikbaar3 · gereserveerd4 · gereserveerd5 · beschikbaar7 · beschikbaar8 · gereserveerd6 · beschikbaar9 · beschikbaar10 · beschikbaar11 · beschikbaar12 · gereserveerd13 · gereserveerd14 · beschikbaar15 · beschikbaar16 · beschikbaarverkocht18 · gereserveerd

Beschikbare units

8 gepubliceerde villa's in Origins
Origins Villa in Nyanyi – 132 m², 2 Bedrooms

Origins Villa in Nyanyi – 132 m², 2 Bedrooms

Rp 10,57 mld
2 BRHuis: 132 m²Grond: 251 m²Nyanyi
83
Origins Villa in Nyanyi – 132 m², 2 Bedrooms

Origins Villa in Nyanyi – 132 m², 2 Bedrooms

Rp 10,63 mld
2 BRHuis: 132 m²Grond: 251 m²Nyanyi
68
Origins Villa in Nyanyi – 132 m², 2 Bedrooms

Origins Villa in Nyanyi – 132 m², 2 Bedrooms

Rp 10,73 mld
2 BRHuis: 132 m²Grond: 251 m²Nyanyi
68
Origins Villa in Nyanyi – 132 m², 2 Bedrooms

Origins Villa in Nyanyi – 132 m², 2 Bedrooms

Rp 10,91 mld
2 BRHuis: 132 m²Grond: 251 m²Nyanyi
68
Origins Villa in Nyanyi – 235 m², 3 Bedrooms

Origins Villa in Nyanyi – 235 m², 3 Bedrooms

Rp 16,99 mld
3 BRHuis: 235 m²Grond: 251 m²Nyanyi
68
Origins Villa in Nyanyi – 235 m², 3 Bedrooms

Origins Villa in Nyanyi – 235 m², 3 Bedrooms

Rp 18,37 mld
3 BRHuis: 235 m²Grond: 251 m²Nyanyi
Origins Villa in Nyanyi – 258 m², 4 Bedrooms

Origins Villa in Nyanyi – 258 m², 4 Bedrooms

Rp 28,67 mld
4 BRHuis: 258 m²Grond: 465 m²Nyanyi
68
Origins Villa in Nyanyi – 258 m², 4 Bedrooms

Origins Villa in Nyanyi – 258 m², 4 Bedrooms

Rp 29,3 mld
4 BRHuis: 258 m²Grond: 444 m²Nyanyi
68

How to read the data on this property

We collect this data ourselves — from Google Maps, Booking and Bali’s official zoning maps — and refresh it daily. Go in order: each section builds on the previous one.

  1. 1Location77 min to the airportSurroundings, travel times, weather
  2. 2Rentals nearbyRp 2,1 mln per night at neighboursWhat neighbours charge and demand
  3. 3LandShort-term rental allowedWhat the zoning allows
1Location

What is around, how far the airport and beaches are, what the weather is like. It shows whether guests will want to come.

Locatie

Nyanyi, Kediri, Tabanan Regency, Bali

Bereikbaarheid

Luchthaven67–77 min
Canggu36–39 min
Ubud73–78 min
Uluwatu103–123 min
Sanur73–82 min
Hoogte18 m
Dichtstbijzijnde strand:Pantai Nyanyi· 1.03 km

Omgeving en kust

De buurt wordt snel volgebouwd - reken op bouwwerk in de buurt

+130% gebouwen binnen 1 km in 2016–2023

Oceaan op ~980 m, perceel 18 m boven zee: ruime marge boven het hoogste water tot 2050.

Google Open Buildings, Copernicus

Zon en weer

244zonnige dagen per jaar (365)
Beste maanden:juli — september · 28 zonnige dagen per maand
Regenseizoen:november — maart
Lucht:goed

Wind bij het huis

ObjectEsri, Maxar

April — oktober: waait de wind meestal uit het oosten en zuidoosten

80% van de tijd · gemiddeld 4 m/s, zwakke bries

Wat dit betekent: ramen en terras op het zuidoosten krijgen de bries; de andere kant van het huis ligt beschut. De wind is zwak: airco blijft nodig.

Uurgegevens van Copernicus ERA5-Land, 7 jaar. Beeld Esri.

Openen in Google Maps

Wat is er in de buurt

Populaire plekken in de buurt — gegevens van Google Maps
Over de wijk · Nyanyi

Het volgende trendgebied na Pererenan – ongerepte stranden, vroeg instappunt.

Nyanyi is een smalle kuststrook ten noorden van Tanah Lot en Pererenan. Een paar jaar geleden was het nog puur landbouwgrond; nu verschijnen de eerste beachclubs, boetiekhotels en verhuurvilla's. Op het ontwikkeltraject is dit »het volgende Pererenan«.

Vroege instapHorizon van 3–5 jaarPure verhuurRustig strand
Alle wooncomplexen in Nyanyi
2Rentals nearby

What similar places next door charge and how this one compares. This is the basis for the income estimate.

Investeringssignalen

Rendement units vóór belasting, mediaan
~5,1% / jaar
Naar het strand
Strand dichtbij
17 min lopen
Oplevering
Oplevering 2027
3Land

What may be built on this land per the official zoning map, and what surrounds it: slope, road, water and natural hazards.

Around the plot

Flat plot · access lane 60 m away
Access
Access lane 60 m awayTo the Jalan Utama Kawasan: 260 m
Slope
Flat plot · 3%
Stream
260 m from the plot
Sea
910 m from the listing point

Roads, rivers and coast: OpenStreetMap, accurate to 10–20 m. Slope: Copernicus satellite elevation (30 m) — trees and roofs distort it. A hint on what to check, not a site survey.

Ontwikkelaar

Bali Baza
Gerealiseerd door
Bali Baza
Opgeleverde projecten: 4 · in aanbouw: 2
Ontwikkelaar

Contactgegevens van de ontwikkelaar

Laat uw contactgegevens achter, de manager van de ontwikkelaar neemt contact met u op. Balinsky neemt geen deel aan de onderhandelingen of de transactie.

Valerie
Valerie
Manager Bali Baza
Werktijden op Bali, UTC+8

Video's over Origins

Andere projecten in Nyanyi

Gerelateerd

Veelgestelde vragen

Waar ligt Origins?+

Wooncomplex Origins ligt in Nyanyi, Bali, Indonesië.

Wat is de leaseholdtermijn bij Origins?+

De basisleasehold is 25 jaar. Vraag de ontwikkelaar naar verlengingsvoorwaarden.

Kan een buitenlander een unit kopen bij Origins?+

Ja. De transactie verloopt via het leaseholdschema (langdurige grondpacht) bij een PPAT-notaris. Buitenlanders kopen op dezelfde voorwaarden als locals.

Welke documenten moet het complex hebben?+

De belangrijkste zijn PBG (bouwvergunning) en SLF (geschiktheidscertificaat). Zonder SLF kan een unit niet legaal worden verhuurd. De vergunningen staan hierboven in het blok „Kerngegevens”.