10 foto's
Villa's · Nyanyi

Origins villa in Nyanyi — 235 m² met zwembad en 3 slaapkamers

3 BR235 huis251 grondNyanyi, Kediri, Tabanan Regency, Bali
$863,000
$3,672 / m²
Prijs bijgewerkt 2 juli 2026
  • Documenten & due diligence
  • Masterplan & plattegronden
  • Direct contact met ontwikkelaar

Kerngegevens

Slaapkamers
3 BR
Huis
235 m²
Grond
251 m²
Oplevering
2027
Vergunningen
PBG
Leasehold
25 jaar
Gebied
Nyanyi
Naar luchthaven
15 km
Interieurstijl
Tropisch modern

Beschrijving

De Origins villa ligt in de prestigieuze wijk Nyanyi op Bali en heeft een woonoppervlakte van 235 m². De ruime indeling met drie slaapkamers biedt comfortabel verblijf voor een gezin of een groep gasten. De moderne architectuur en zorgvuldig uitgewerkte details onderstrepen het niveau van deze woning, terwijl de privacy en rust van de omgeving zorgen voor een ontspannen woonatmosfeer. De villa kost 863 000 dollar en wordt aangeboden met een eigendomstermijn van 25 jaar. Deze eigendomsvorm biedt stabiliteit op lange termijn en transparantie in de transactie. Origins is geschikt voor eigen bewoning, maar ook als investering of voor verhuur, gezien de groeiende belangstelling voor Nyanyi onder expats en toeristen. Nyanyi staat bekend om de ontwikkelde infrastructuur, de nabijheid van stranden en het groeipotentieel van de locatie. De villa in het Origins-complex combineert een gunstige ligging met een hoog afwerkingsniveau, wat dit object aantrekkelijk maakt voor veeleisende kopers die kwaliteit en betrouwbaarheid waarderen.

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

Investor:
see the payback horizon and whether the price per m² is fair
To live in:
see what the property can earn while you are away
Agent:
ready figures for the client — no manual spreadsheet work

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Bereikbaarheid

Luchthaven67–77 min
Canggu36–39 min
Ubud73–78 min
Uluwatu103–123 min
Sanur73–82 min
Hoogte18 m

Zon en weer

244zonnige dagen per jaar (365)
Beste maanden:juli — september · 28 zonnige dagen per maand
Regenseizoen:november — maart
Lucht:goed

De omgeving

Binnen 3 km: 59 restaurants · 32 cafés · 28 hotels · 21 spa's en yogastudio's · 13 bezienswaardigheden · 11 bars · 33% van de plekken in de buurt richt zich op buitenlanders

LUMEIRA Wellness Sanctuary
LUMEIRA Wellness Sanctuary
4.5320 m
restaurants · voor buitenlanders
Bali Culinary Pastry School
Bali Culinary Pastry School
4.9430 m
school
Ash Nuanu | Music, Nighlife & Dining Bali
Ash Nuanu | Music, Nighlife & Dining Bali
4.8710 m
bars
Nyanyi Sanctuary Villa Tabanan
Nyanyi Sanctuary Villa Tabanan
4.5840 m
hotels
Luna Beach Club
Luna Beach Club
4.5930 m
beachclubs
Island Sports Cemagi
Island Sports Cemagi
4.81.1 km
sportscholen
Dod's Burger x MeatCraft Cemagi
Dod's Burger x MeatCraft Cemagi
4.81.3 km
restaurants
Dewah Spa Cemagi
Dewah Spa Cemagi
4.91.3 km
spa's en yogastudio's

Wat is er in de buurt

Populaire plekken in de buurt — gegevens van Google Maps

What is nearby

Beaches, schools, clinics, cafés and coworkings with distances and travel times.

Investor:
the surroundings drive occupancy more than the finish does
To live in:
see at once whether daily logistics work — school, doctor, groceries
Agent:
location arguments the client can verify on the map

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Over de wijk · Nyanyi

The next trend area after Pererenan — untouched beaches, early entry point.

Nyanyi is a narrow coastal strip north of Tanah Lot and Pererenan. A few years ago it was pure agricultural land; now the first beach clubs, boutique hotels and rental villas are appearing. This is the «next Pererenan» on the build-out trajectory.

Early entry3-5 year horizonPure rentalQuiet beach
Alle villa's in Nyanyi
68of 100

Demand in the area

Stronger than 68% of rentals nearby

11 rentals of the same type in Сесех — Чемаги

The property looks stronger than some nearby villas of the same format: spacious rooms and panoramic glazing help, and both features are found in only 36% of neighboring listings, while they matter noticeably for the nightly rate. But in a segment with 90.6% average occupancy and almost no idle listings, the drawback is serious: there is no private pool, while 91% of neighboring properties have one.

Rate vs neighbours
×1.07
~80 $/night
Segment occupancy
91%
Sitting idle
0%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.

Origins
Wooncomplex
Origins
NyanyiVilla'sOplevering 202718 units
Open complexpagina
Bali Baza
Ontwikkelaar
Bali Baza
  • 8 jaar ervaring in de bouw
  • 4 jaar op Bali
  • 50 000+ m² gerealiseerd
Open ontwikkelaarspagina

Neem contact op met de manager

Valerie
Valerie
Manager Bali Baza
5.0
Reageert doorgaans binnen een uur tijdens de werkuren op Bali (UTC+8)

Andere villa's in Nyanyi

Gerelateerd

Veelgestelde vragen

Hoeveel kost Origins villa in Nyanyi — 235 m² met zwembad en 3 slaapkamers?+

De huidige vraagprijs is 863 000 $. De actuele prijs staat altijd in de kaart hierboven.

Waar ligt Origins villa in Nyanyi — 235 m² met zwembad en 3 slaapkamers?+

Het object ligt in Nyanyi, Bali. Exacte coördinaten op de kaart hierboven.

Kan een buitenlander een villa op Bali kopen?+

Ja. De transactie verloopt via leasehold (langdurige grondpacht) bij een PPAT-notaris, of via een PT PMA-vennootschap.

Wat is de leaseholdtermijn?+

De basistermijn is 25 jaar. Vraag de ontwikkelaar naar verlengingsvoorwaarden.

Welke grond hoort bij de villa?+

251 m² eigen kavel bij de villa.