Origins Villa in Nyanyi — 235 m² with Pool and 3 Bedrooms
- Documenten & due diligence
- Masterplan & plattegronden
- Direct contact met ontwikkelaar
Kerngegevens
Beschrijving
How to read the data on this property
We collect this data ourselves — from Google Maps, Booking and Bali’s official zoning maps — and refresh it daily. Go in order: each section builds on the previous one.
What is around, how far the airport and beaches are, what the weather is like. It shows whether guests will want to come.
Bereikbaarheid
Omgeving en kust
Hoe de buurt is volgebouwd
1.177 gebouwen binnen 1 km · +130% sinds 2016
2,2% van de grond onder daken
In 2016–2023 sneller bebouwd dan rond 100% van de objecten op Bali
Google Open Buildings uit Sentinel‑2-beelden (Copernicus), elk gebouw tot ~4 m. Laatste gegevens uit 2023.
Zon en weer
Windroos
Meestal waait hij uit het zuidoosten — 28% van de tijd
Gemiddelde wind: 3,5 m/s · lichte bries
Uurgegevens van Copernicus ERA5-Land, 7 jaar. Laat zien waar de wind vandaan komt.
Bali in 2050
+1…1,4 °C gemiddeld warmer
+18…24% meer werk voor de airco
Regen: modellen zijn het oneens, geen duidelijke verandering
Prognose van 27 CMIP6-klimaatmodellen (Copernicus), gemiddeld en hoog emissiescenario. Eén schatting voor het hele eiland.
De omgeving
Binnen 3 km: 59 restaurants · 32 cafés · 28 hotels · 21 spa's en yogastudio's · 13 bezienswaardigheden · 11 bars · 33% van de plekken in de buurt richt zich op buitenlanders
Wat is er in de buurt
Het volgende trendgebied na Pererenan – ongerepte stranden, vroeg instappunt.
Nyanyi is een smalle kuststrook ten noorden van Tanah Lot en Pererenan. Een paar jaar geleden was het nog puur landbouwgrond; nu verschijnen de eerste beachclubs, boetiekhotels en verhuurvilla's. Op het ontwikkeltraject is dit »het volgende Pererenan«.
What similar places next door charge and how this one compares. This is the basis for the income estimate.
A calculator: it takes the neighbour rate from “Rentals nearby” and shows what the owner keeps after all costs and tax. The sliders can be moved.
- 8 jaar ervaring in de bouw
- 4 jaar op Bali
- 50 000+ m² gerealiseerd
Contactgegevens van de ontwikkelaar
Laat uw contactgegevens achter, de manager van de ontwikkelaar neemt contact met u op. Balinsky neemt geen deel aan de onderhandelingen of de transactie.
Andere villa's in Nyanyi
Gerelateerd
Veelgestelde vragen
Hoeveel kost Origins Villa in Nyanyi — 235 m² with Pool and 3 Bedrooms?+
De huidige vraagprijs is $1,026,300. De actuele prijs staat altijd in de kaart hierboven.
Waar ligt Origins Villa in Nyanyi — 235 m² with Pool and 3 Bedrooms?+
Het object ligt in Nyanyi, Bali. Exacte coördinaten op de kaart hierboven.
Kan een buitenlander een villa op Bali kopen?+
Ja. De transactie verloopt via leasehold (langdurige grondpacht) bij een PPAT-notaris, of via een PT PMA-vennootschap.
Wat is de leaseholdtermijn?+
De basistermijn is 25 jaar. Vraag de ontwikkelaar naar verlengingsvoorwaarden.
Welke grond hoort bij de villa?+
251 m² eigen kavel bij de villa.