Pro
2 foto's
Wooncomplexen · Pandawa

Jey Grey Residence

Villa's, Herenhuizen · Pandawa, Bali · oplevering 2025 · 19 units
95%
Under construction · schatting ~95%
Units vanaf Rp 3,03 mld

Kerngegevens

Type unit
Villa's, Herenhuizen
Oplevering
2025
Leasehold
30 jaar
Units
19
Gebied
Pandawa
Naar luchthaven
17 km · 28 min

Over Jey Grey Residence

Jey Grey Residence is een modern woonproject van de betrouwbare ontwikkelaar DM Projects, gelegen in een van de meest prestigieuze gebieden van Bali: Pandawa op het Bukit-schiereiland. Deze locatie staat bekend om haar schilderachtige stranden, rustige sfeer en goed ontwikkelde infrastructuur. De nabijheid van Pandawa Beach, golfbanen, winkels, scholen en recreatievoorzieningen maakt dit gebied bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen, investeerders en kopers die comfortabel willen wonen op het eiland. Bukit Pandawa geldt als een van de meest veelbelovende regio’s om vastgoed op Bali te kopen, dankzij de sterke combinatie van natuur, voorzieningen en hoge huurvraag. In Jey Grey Residence worden comfortklasse villa’s en townhouses aangeboden — in totaal 19 exclusieve units. Dit kleinschalige concept zorgt voor privacy en een aangename woonomgeving, terwijl het beperkte aantal woningen een hoog comfortniveau voor toekomstige eigenaren garandeert. Alle units worden aangeboden op leasehold-basis, de standaard voor nieuwbouw op Bali en een interessante optie voor langetermijninvestering in vastgoed. De oplevering van het project staat gepland voor 2025, wat kopers de kans geeft om in de bouwfase in te stappen tegen een aantrekkelijke prijs en met flexibele betalingsvoorwaarden. Jey Grey Residence is niet alleen een wooncomplex op Bali, maar ook een slimme investering in de toekomst. Ruime indelingen, moderne architectuur en panoramisch uitzicht op de oceaan en tropisch groen maken dit project geschikt voor permanente bewoning, vakanties of verhuur. Het gebied Pandawa ontwikkelt zich actief, wat bijdraagt aan stijgende vastgoedwaarden en een stabiele huurvraag van zowel toeristen als expats. De goede infrastructuur en de nabijheid van de beste stranden en vrijetijdsvoorzieningen zorgen voor een hoog woonniveau en maken het project aantrekkelijk voor huurders. Wie voor Jey Grey Residence via Balinsky kiest, krijgt toegang tot actuele foto’s, gedetailleerde plattegronden, informatie over prijzen en opleverdata. Op de website vindt u alle details over het project, terwijl ervaren adviseurs helpen bij het kiezen van de juiste optie en uitleg geven over de aandachtspunten bij het kopen van vastgoed op Bali. Jey Grey Residence biedt de kans om eigenaar te worden van een moderne villa of townhouse in een van de beste gebieden van het eiland, kapitaal verstandig te investeren en een comfortabel leven in een tropische omgeving veilig te stellen.

Beschikbare units

4 gepubliceerde villa's in Jey Grey Residence
Jey Grey Residence Villa in Pandawa – 42 m², 1 Bedroom

Jey Grey Residence Villa in Pandawa – 42 m², 1 Bedroom

Rp 3,03 mld
1 BRHuis: 42 m²Grond: 100 m²Pandawa
79
Jey Grey Residence Townhouse in Pandawa – 77 m², 2 Bedrooms

Jey Grey Residence Townhouse in Pandawa – 77 m², 2 Bedrooms

Rp 3,79 mld
2 BRHuis: 77 m²Grond: 102 m²Pandawa
85
Jey Grey Residence Townhouse in Pandawa - 77 m², 2 Bedrooms

Jey Grey Residence Townhouse in Pandawa - 77 m², 2 Bedrooms

Rp 3,79 mld
2 BRHuis: 77 m²Grond: 78 m²Pandawa
61
Jey Grey Residence Townhouse in Pandawa - 77 m², 2 Bedrooms

Jey Grey Residence Townhouse in Pandawa - 77 m², 2 Bedrooms

Rp 3,85 mld
2 BRHuis: 77 m²Grond: 241 m²Pandawa
84

How to read the data on this property

We collect this data ourselves — from Google Maps, Booking and Bali’s official zoning maps — and refresh it daily. Go in order: each section builds on the previous one.

  1. 1Location28 min to the airportSurroundings, travel times, weather
  2. 2Rentals nearbyRp 2 mln per night at neighboursWhat neighbours charge and demand
  3. 3LandShort-term rental unclearWhat the zoning allows
1Location

What is around, how far the airport and beaches are, what the weather is like. It shows whether guests will want to come.

Locatie

Pandawa, South Kuta, Badung Regency, Bali

Bereikbaarheid

Luchthaven28 min
Canggu59–62 min
Ubud90–104 min
Uluwatu31 min
Sanur48 min
Hoogte128 m
Dichtstbijzijnde strand:Timbis Beach· 1.47 km

Omgeving en kust

De buurt wordt in het gewone Bali-tempo bebouwd

+45% gebouwen binnen 1 km in 2016–2023

Oceaan op ~1490 m, perceel 128 m boven zee: ruime marge boven het hoogste water tot 2050.

Google Open Buildings, Copernicus

Zon en weer

269zonnige dagen per jaar (365)
Beste maanden:mei — september · 29 zonnige dagen per maand
Regenseizoen:november — maart
Lucht:goed

Wind bij het huis

ObjectEsri, Maxar

April — oktober: waait de wind meestal uit het oosten en zuidoosten

86% van de tijd · gemiddeld 4,5 m/s, zwakke bries

Wat dit betekent: ramen en terras op het oosten krijgen de bries; de andere kant van het huis ligt beschut. De wind is zwak: airco blijft nodig.

Uurgegevens van Copernicus ERA5-Land, 7 jaar. Beeld Esri.

Openen in Google Maps

Wat is er in de buurt

Populaire plekken in de buurt — gegevens van Google Maps
Over de wijk · Pandawa

Pandawa heeft een evenwichtig aanbod en een toegankelijke instap bij appartementen, met zowel compacte beleggingsformaten als villa's in het middensegment.

In Pandawa staan 26 villa's, 42 appartementen en 21 wooncomplexen te koop. Het aanbod is ruim genoeg voor keuze, zonder dat de markt oververhit lijkt. Vooral appartementen onder $150k springen eruit, met een mediaanprijs van $137,000 en een mediaan van $3,536 per m².

Appartementen onder $150kCompacte beleggingKleine villa voor verhuurMiddenbudget
Alle wooncomplexen in Pandawa
2Rentals nearby

What similar places next door charge and how this one compares. This is the basis for the income estimate.

Investeringssignalen

Naar het strand
Landinwaarts
Timbis Beach
Oplevering
Sleutels 2025
3Land

What may be built on this land per the official zoning map, and what surrounds it: slope, road, water and natural hazards.

Around the plot

Flat plot · local road 10 m away
Access
Local road 10 m away · Jalan Gunung Payung, paved
Slope
Flat plot · 5%
Sea
1,5 km from the listing point

Roads, rivers and coast: OpenStreetMap, accurate to 10–20 m. Slope: Copernicus satellite elevation (30 m) — trees and roofs distort it. A hint on what to check, not a site survey.

Ontwikkelaar

DM Projects
Gerealiseerd door
DM Projects
Opgeleverde projecten: 1 · in aanbouw: 16
Ontwikkelaar

Contactgegevens van de ontwikkelaar

Laat uw contactgegevens achter, de manager van de ontwikkelaar neemt contact met u op. Balinsky neemt geen deel aan de onderhandelingen of de transactie.

Jaroslav
Jaroslav
Manager DM Projects
Werktijden op Bali, UTC+8

Andere projecten in Pandawa

Gerelateerd

Veelgestelde vragen

Waar ligt Jey Grey Residence?+

Wooncomplex Jey Grey Residence ligt in Pandawa, Bali, Indonesië.

Wat is de leaseholdtermijn bij Jey Grey Residence?+

De basisleasehold is 30 jaar. Vraag de ontwikkelaar naar verlengingsvoorwaarden.

Kan een buitenlander een unit kopen bij Jey Grey Residence?+

Ja. De transactie verloopt via het leaseholdschema (langdurige grondpacht) bij een PPAT-notaris. Buitenlanders kopen op dezelfde voorwaarden als locals.

Welke documenten moet het complex hebben?+

De belangrijkste zijn PBG (bouwvergunning) en SLF (geschiktheidscertificaat). Zonder SLF kan een unit niet legaal worden verhuurd. De vergunningen staan hierboven in het blok „Kerngegevens”.