8 foto's

Villa's · Pandawa

Villa in Jey Grey Residence in Pandawa — 42 m², 1 slaapkamer

Name: Villa in Jey Grey Residence in Pandawa — 42 m², 1 slaapkamer
Brand: DM Projects
Price: 169000 USD
Availability: InStock

1 BR42 m² huis100 m² grondPandawa, South Kuta, Badung Regency, Bali

Part of the Jey Grey Residence complex →

$169,000

$4,024 / m²

Prijs bijgewerkt 9 juli 2026

Documenten & due diligence
Masterplan & plattegronden
Direct contact met ontwikkelaar

Kerngegevens

Slaapkamers

1 BR

Huis

42 m²

Grond

100 m²

Oplevering

2025

Leasehold

30 jaar

Gebied

Pandawa

Naar luchthaven

9.6 km

Beschrijving

De villa in Jey Grey Residence ligt in Pandawa op Bali en biedt een moderne woonruimte van 42 m² met één slaapkamer. Het project onderscheidt zich door doordachte architectuur en privacy, iets wat in deze gewilde omgeving extra wordt gewaardeerd. Pandawa staat bekend om de goede infrastructuur, de nabijheid van stranden en de rustige sfeer, wat de locatie aantrekkelijk maakt voor zowel langdurig wonen als verhuur. De villa kost 169 000 USD en wordt aangeboden met een eigenduur van 30 jaar. Deze eigendomsvorm zorgt voor een transparante transactie en een langetermijnperspectief voor investeerders. Het object is geschikt voor eigen bewoning en ook voor verhuur, gezien de stabiele vraag naar kwalitatief vastgoed in dit marktsegment op Bali. Jey Grey Residence is een keuze voor wie privacy, moderne stijl en een gunstige ligging belangrijk vindt. De villa past bij investeerders die gericht zijn op kapitaalbehoud en waardegroei, maar ook bij kopers die comfortabel willen wonen in een van de veelbelovende gebieden van het eiland.

Yield projection for this property

Price per m², rental forecast, payback period and a comparison with neighbouring properties.

Investor:: see the payback horizon and whether the price per m² is fair
To live in:: see what the property can earn while you are away
Agent:: ready figures for the client — no manual spreadsheet work

The figures in this block open after sign-in

No password: the bot sends a link that brings you back to this page, signed in.

Bereikbaarheid

Luchthaven28 min

Canggu59–62 min

Ubud90–104 min

Uluwatu31 min

Sanur48 min

Hoogte128 m

Zon en weer

269zonnige dagen per jaar (365)

Beste maanden:mei — september · 29 zonnige dagen per maand

Regenseizoen:november — maart

Lucht:goed

De omgeving

Binnen 3 km: 12 restaurants · 12 hotels · 10 cafés · 10 bars · 7 bezienswaardigheden · 6 sportscholen · 21% van de plekken in de buurt richt zich op buitenlanders

Confused Fork Restaurant
4.91.0 km
restaurants

Gunung Payung Beach
4.81.6 km
bezienswaardigheden

Over de wijk · Pandawa

Pandawa is an area with a balanced supply and an accessible entry point for apartments, offering both compact investment formats and mid-market villas.

Pandawa has 26 villas, 42 apartments, and 21 residential complexes for sale. Supply is broad enough to provide choice, but the market does not look overheated. The area stands out especially for apartments below $150k, with a median price of $137,000 and a median of $3,536 per sq.m.

Apartments under $150kCompact investment formatSmall villa for rentalMid-budget entry

Alle villa's in Pandawa

79of 100

Demand in the area

Stronger than 79% of rentals nearby

31 rentals of the same type and size in Унгасан — Меласти

This villa looks stronger than many nearby listings in its segment: it has spacious rooms, while among nearby 1-bedroom villas this is found in only 26% of cases and is associated with a higher rate. Panoramic glazing also helps — among neighboring properties it is present in 42% of listings and also supports the rate; at the same time, no noticeable weaknesses are visible.

Rate vs neighbours

×1.31

~99 $/night

Segment occupancy

79%

Sitting idle

26%

A read of the product from its photos against the short-term rental market. Not a yield forecast.